Άγνωστο αν θα συνεχίσει να αξιοποιείται ως parking

Εντός φθινοπώρου αναμένεται να πάρει απόφαση το νέο Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ (Κερδώος Ερμής Μονομετοχική Α.Ε.) προκειμένου να βγει σε πλειοδοτική δημοπρασία το ακίνητο του διώροφου parking απέναντι από την είσοδο του ναυπηγείου, ώστε να υπάρξει νέα αξιοποίηση με πρώτιστο μέλημα για τον νέο πρόεδρο, Νίκο Σκευοφύλακα, το οικονομικό όφελος σε επίπεδο εσόδων.

Όπως αναφέρει στην “Κοινή Γνώμη”, σήμερα, έχει λήξει η μίσθωση για το ακίνητο, ωστόσο, ο Δήμος το διατήρησε ως χώρο στάθμευσης για την καλοκαιρινή σεζόν, προκειμένου να μην προκληθούν προβλήματα από έλλειψη θέσεων στάθμευσης. Υπενθυμίζει, δε, πως ο χώρος λειτουργούσε και λειτουργεί από την εταιρεία με την οποία είχε σύμβαση η ΚΕΜΑΕ και όπως ξεκαθαρίζει, θα εισπραχθούν όλα τα ποσά που πρέπει να μπουν στο ταμείο της, από τη συγκεκριμένη εκμετάλλευση.

Δεδομένου πως θα πρέπει να προχωρήσει σε νέα δημοπρασία για το ακίνητο, σημείωσε πως το Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ θα συνεδριάσει άμεσα για να καταλήξει στους όρους και να βγάλει τη σχετική πρόσκληση, ώστε να “χτυπήσουν” τον χώρο, όλοι οι πιθανοί ενδιαφερόμενοι. Ωστόσο, δεδομένης της αναφοράς του, πως το βασικό κριτήριο θα είναι να αυξήσει τα έσοδά του από το συγκεκριμένο ακίνητο ο Δήμος, τόνισε πως θα είναι ανοικτό το ενδεχόμενο να αξιοποιηθεί το κτήριο και για άλλη χρήση, όχι αποκλειστικά για parking.

Αυτό ως εξέλιξη, αφήνει ανοικτό το σενάριο η πόλη να στερηθεί περίπου άλλες 100 θέσεις στάθμευσης, θέμα το οποίο “καίει” την Ερμούπολη, όπως συνολικά το κυκλοφοριακό, το οποίο οφείλει η Δημοτική Αρχή να “ανοίξει” προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Τρία βασικά ακίνητα

Αρχικά, ο κ. Σκευοφύλακας απάντησε για την ανάληψη των καθηκόντων του δεδομένης της παραίτησης της προηγούμενης προέδρου, αλλά και για τα βασικά θέματα που απασχόλησαν στην πρώτη συνεδρίαση της ΚΕΜΑΕ.

“Από τις 10 Ιουνίου του 2024 ανέλαβα την προεδρία της ΚΕΜΑΕ, μετά την παραίτηση της προηγούμενης προέδρου, Ρόζας Ξανθάκη. Στις 12 Αυγούστου πραγματοποίησα την πρώτη συνεδρίαση του Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ με πέντε θέματα. Ανάμεσα σε αυτά, η έγκριση του προϋπολογισμού για το έτος 2024 (έσοδα – έξοδα), η δέσμευση δαπανών και διάθεση πιστώσεων πάλι για το 2024, μετά η μεταβίβαση αρμοδιοτήτων του Δ.Σ. για τις δημόσιες συμβάσεις στον πρόεδρο της ΚΕΜΑΕ, δηλαδή μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ υπογράφω μόνος μου, από το ποσό των 5.000 ευρώ μέχρι 15.000 ευρώ υπογράφουμε μαζί με τον αντιπρόεδρο, Δημήτρη Κοσμά και από 15.000 ευρώ και πάνω να υπογράφουμε όλο το Δ.Σ.”, γνωστοποίησε, υπενθυμίζοντας παρακάτω τα βασικά ακίνητα που έχει η ΚΕΜΑΕ.

“Η ΚΕΜΑΕ είναι μονομετοχική ανώνυμη εταιρεία εκμετάλλευσης των χώρων και αξιοποίησης δημοτικής περιουσίας που είχε δημιουργηθεί πριν κάποια χρόνια. Τα τρία κτήρια που έχει τώρα προς εκμετάλλευση είναι το κτήριο του Ιστορικού Αρχείου, το κτήριο που στεγάζεται η ΔΕΥΑΣ και το δημοτικό parking. Για τα δύο πρώτα κτήρια καταβάλλονται και εισπράττονται κανονικά τα ενοίκια που έχουν συμφωνήσει τα προηγούμενα Δ.Σ., ωστόσο για το δημοτικό parking από τις 12 Μαρτίου του 2024 είχε λήξει η παραχώρηση για 9 συν 3 έτη. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει γι αυτό κάποια μίσθωση”.

Δεν αποκλείεται η αλλαγή χρήσης

Σε συνέχεια των ανωτέρω, ρωτήθηκε για το ποια είναι η πρόθεση της ΚΕΜΑΕ για την αξιοποίηση του ακινήτου.

“Η πρόθεση του νέου Δ.Σ. και εμένα προσωπικά είναι να προχωρήσουμε και να πραγματοποιήσουμε νέα δημοπρασία του δημοτικού ακινήτου. Είμαστε ανοιχτοί σε οποιαδήποτε πρόταση, νόμιμη πάντα, προκειμένου να αξιοποιηθεί όσο καλύτερα για να υπάρχουν έσοδα”, πρόσθεσε, εξηγώντας πως, “ο στόχος μου είναι να υπάρχουν έσοδα πολύ περισσότερα από τα έξοδα που απαιτούνται για παράδειγμα για κάποιες συντηρήσεις αυτών των κτηρίων της ΚΕΜΑΕ”.

Στην ερώτηση αν με τα λεγόμενά του, αφήνει ανοικτό το σενάριο να μην λειτουργήσει προσεχώς ως parking, ο Νίκος Σκευοφύλακας απάντησε: “Εμείς θα πάμε σε δημοπρασία αυτού του χώρου. Μπορεί να έρθει κάποιος και να πει πως θέλει να το αξιοποιήσει για άλλη χρήση. Αυτό το θέμα, πρωτίστως θα αποτελέσει θέμα συζήτησης στο επόμενο Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ και της συνεδρίασής του, που αναμένεται να γίνει το φθινόπωρο. Θα γίνει πολύ σύντομα η συνεδρίαση”, δήλωσε σε απόλυτο τόνο.

Άρα, για το αν το ακίνητο υπάρχει πιθανότητα να αλλάξει χρήση, πρόσθεσε: “Ναι. Αλλά οπωσδήποτε να είναι νόμιμο και να μπορεί να γίνει, γιατί μπορεί να απαιτηθεί αλλαγή χρήσης. Θα τα δούμε όλα. Ο βασικός στόχος είναι να έχουμε έσοδα περισσότερα”.

Στην ερώτηση, αν έχουν υπάρξει κρούσεις προς τον Δήμο από ενδιαφερόμενους που στοχεύουν στην αξιοποίησή του, έστω και σε προφορικό επίπεδο, διευκρίνισε: “Μέχρι τώρα, προσωπικά δεν έχω δεχτεί καμία τέτοια πρόταση και δεν θα το επέτρεπα γιατί ακόμη βρίσκομαι στο στάδιο της ενημέρωσης γι’ αυτή την εταιρεία, την ΚΕΜΑΕ. Αν δεχτώ μάλιστα, οποιαδήποτε πρόταση, αυτή θα κοινοποιηθεί άμεσα σε όλο το Δ.Σ. και σε όλα τα μέλη ανεξαρτήτως παράταξης στον Δήμο”.

“Σιωπηρή παραχώρηση για τις ανάγκες στάθμευσης”

Αναφορικά με τη συνέχιση της λειτουργίας του μέχρι σήμερα και καθώς έχει λήξει η σύμβαση, ο κ. Σκευοφύλακας, επεσήμανε πως, “υπάρχει σήμερα μία σιωπηρή – αν μπορούμε να το πούμε έτσι – παραχώρηση, καθώς είχαμε την καλοκαιρινή περίοδο και υπήρχε μεγάλη ανάγκη για χώρους parking στην πόλη. Δεν θα θέλαμε να είχε προκληθεί θέμα στην πόλη και πρόθεσή μας ήταν να εξυπηρετηθούν οι επισκέπτες και ο όγκος οχημάτων”.

Επανέλαβε δε, πως, “όταν θα είμαστε έτοιμοι, θα πάμε στη δημοπράτηση του χώρου”.

Ερωτηθείς για το αν υπάρχουν οφειλές ως προς τα ενοίκια, πρόσθεσε: “Είναι ένα θέμα οικονομικό και προσωπικών δεδομένων και δεν μπορώ να πω κάτι τέτοιο τώρα. Η βασική κατεύθυνση είναι αν υπάρχουν οφειλές, να εισπραχθούν. Δεν θα μείνει εκκρεμότητα οικονομική. Θα πληρωθούν οι οφειλές, τα πάντα. Θα τα διεκδικήσω ως πρόεδρος”.

Άγνωστο το ποσοστό συμμετοχής στην Καζίνο Αιγαίου Α.Ε.

Τέλος, δεδομένου πως ο Δήμος μέσω της ΚΕΜΑΕ συμμετείχε στην Καζίνο Αιγαίου Α.Ε., ρωτήθηκε ο νέος πρόεδρος αν σήμερα, γνωρίζει το ποσοστό αυτής της συμμετοχής.

“Για την Καζίνο Αιγαίου Α.Ε. και το ποσοστό συμμετοχής του Δήμου, τόσο οι προκάτοχοι πρόεδροι, όσο και εγώ, έχουμε στείλει επανειλημμένα έγγραφα για να μιλήσουμε με την Καζίνο για όλα. Προσωπικά έχω κάνει μια επιστολή απ΄ όταν ανέλαβα και παρόλο που μέχρι τώρα, οι οχλήσεις που έχουμε κάνει στη θητεία μας είναι συνεχείς, δεν έχουμε καμία ανταπόκριση από την άλλη πλευρά”, σημείωσε, λέγοντας τέλος, όμως, πως βασικός στόχος είναι να μπορέσει να πάρει την ενημέρωση που πρέπει η ΚΕΜΑΕ το ταχύτερο. “Όμως θα το διεκδικήσουμε και μέσα σε αυτόν τον χρόνο ή τον επόμενο, οι πιέσεις θα είναι πολύ έντονες για να δούμε τι θα γίνει και με το θέμα του Καζίνο. Προς το παρόν, σήμερα, αυτό είναι ανενεργό”, υπενθύμισε ο νέος πρόεδρος, καταλήγοντας στο θέμα.