Νέα προσπάθεια αξιοποίησής του

Σε μία νέα προσπάθεια για την αξιοποίηση, μέσω εκμίσθωσης, του δημοτικού ακινήτου επί της πλατείας Μιαούλη, (πρώην Στέλλας), περνάει ο Δήμος Σύρου - Ερμούπολης, μέσω δημόσιας προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας, η οποία αναμένεται να διεξαχθεί την Πέμπτη 27 Μαρτίου.

Πρόκειται για το δημοτικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 140 τ.μ., το οποίο διαθέτει άδεια καταστήματος και το οποίο είχε μισθωθεί τον Ιανουάριο του 2024, με το συμβόλαιο του όμως να λύνεται μερικούς μήνες αργότερα, καθώς ο μισθωτής είχε επικαλεστεί λόγους υγείας.

Για τη νέα αυτή δημοπρασία, μίλησε στην "Κοινή Γνώμη", ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς, ο οποίος δήλωσε ότι υπάρχει έντονο επιχειρηματικό ενδιαφέρον για την εκμίσθωση του ακινήτου.

"Ο διαγωνισμός θα έχει θετικά αποτελέσματα"

"Μετά από τη λύση του συμβολαίου με τον προηγούμενο εκμισθωτή, ο οποίος είχε επικαλεστεί λόγους υγείας, περνάμε, βάση της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, αλλά

και αντίστοιχης της Δημοτικής Επιτροπής. σε νέα διαδικασία μέσω δημόσιας προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας, η οποία θα διεξαχθεί, την Πέμπτη 27 Μαρτίου στις 12 και μισή το μεσημέρι", τόνισε αρχικά ο κ. Κοσμάς.

Μάλιστα, όπως γνωστοποίησε ο αρμόδιος αντιδήμαρχος, η τιμή εκκίνησης για το μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται από τα 1.200 ευρώ, με το συμβόλαιο να έχει εξαετή διάρκεια.

"Η τιμή εκκίνησης για το μηνιαίο μίσθωμα, έχει οριστεί στα 1.200 ευρώ, ενώ το συμβόλαιο θα έχει χρονική διάρκεια τα έξι έτη, αρχίζοντας, όπως είναι φυσικό, από την παράδοση των κλειδιών του ακινήτου στον νέο μισθωτή. Θα πρέπει να τονίσουμε ότι η μίσθωση μπορεί να παραταθεί για επιπλέον τρία έτη, με το δεδομένο ότι ο μισθωτής δεν έχει βεβαιωμένες ληξιπρόθεσμες οφειλές και προβεί σε έγκαιρη ενημέρωση του Δήμου για αυτή του την επιθυμία", επισήμανε ο κ. Κοσμάς.

Στην ερώτηση εάν υπάρχει ενδιαφέρον για την εκμίσθωση του συγκεκριμένου ακινήτου, ο αντιδήμαρχος Οικονομικών φάνηκε αισιόδοξος, υπογραμμίζοντας χαρακτηριστικά ότι "ήδη υπάρχει ενδιαφέρον από αρκετούς επιχειρηματίες. Σίγουρα θα υπάρξει ενδιαφέρον κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας. Δεν μπορώ να ορίσω τον αριθμό, αλλά σίγουρα θα υπάρξει ενδιαφέρον και πιστεύω ότι θα έχουμε και ένα καλό αποτέλεσμα".

Υπενθυμίζεται, προς αποφυγή δυσάρεστων καταστάσεων που είχαν δημιουργηθεί και στο παρελθόν, ότι το δημοτικό ακίνητο που βρίσκεται στον ισόγειο χώρο του δημαρχιακού μεγάρου, επί της πλατείας Μιαούλη, συνολικού εμβαδού 140 τ.μ., ανήκει σε τμήμα του ιστορικού

διατηρητέου μνημείου και ο μισθωτής οφείλει να προβεί σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες και να λάβει όλες τις εκ του νόμου προβλεπόμενες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις, προκειμένου να λειτουργήσει νόμιμα το κατάστημα του.

"Θα καταβληθούν προσπάθειες ώστε το έργο των όψεων να μην επηρεάσει τη λειτουργία των επιχειρήσεων"

Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών αναφέρθηκε και σε ένα άλλο θέμα που έχει άμεση συνάρτηση και με τη δημοπρασία, αλλά και με τη λειτουργία της επιχείρησης που ήδη δραστηριοποιείται στον ισόγειο χώρο του δημαρχείου.

Συγκεκριμένα αναφέρθηκε στο έργο που έχει ήδη δρομολογηθεί και αφορά την αποκατάσταση των όψεων του δημαρχείου και το οποίο βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη.

Μάλιστα στην ερώτηση, κατά πόσο αυτό θα επηρεάσει κυρίως την υπάρχουσα επιχείρηση, καθώς θα στηθούν σκαλωσιές κατά μήκος του κτηρίου, ο κ. Κοσμάς σημείωσε ότι "ήδη έχουμε κάνει συζητήσεις με τον συγκεκριμένο επιχειρηματία. Θα προσπαθήσουμε να υπάρξει η μικρότερη όχληση, όσο αυτό είναι εφικτό. Θα τοποθετηθούν οι σκαλωσιές με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορέσει να λειτουργήσει το κατάστημα".

Ο κ. Κοσμάς έκανε γνωστό ότι στους όρους της δημοπράτησης που έχουν εκδοθεί για το κατάσταση του πρώην "Στέλλα", γίνεται και αναφορά του σχετικού έργου.

"Η εκτέλεση του έργου, το οποίο είναι ένα μεγάλο έργο και το αναμέναμε μεγάλο χρονικό διάστημα, αναφέρεται και στους όρους της δημοπράτησης, προκειμένου να είναι ενήμεροι οι ενδιαφερόμενοι. Συγκεκριμένα, έχει συμπεριληφθεί ότι ο μισθωτής έχει λάβει γνώση των παραπάνω και δεν δικαιούται να διεκδικήσει οποιαδήποτε μείωση μισθώματος ή αποζημίωση για το χρονικό διάστημα που θα διαρκέσουν οι επισκευές", επεσήμανε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, ο οποίος στη συνέχεια πρόσθεσε πως “σε περίπτωση που για την επισκευή του κτηρίου ζητηθεί η διακοπή λειτουργίας της επιχείρησης ή απαιτηθεί τροποποίηση ωραρίου ή οποιαδήποτε άλλη τροποποίηση για την ομαλή εκτέλεση του έργου, ο εκμισθωτής, δηλαδή ο Δήμος δύναται να αποφασίσει, κατόπιν απόφασης του αρμόδιου Συλλογικού οργάνου, την ολική ή μερική διαγραφή των μισθωμάτων για το αντίστοιχο χρονικό διάστημα, αυστηρά και μόνο για το χρονικό διάστημα που οι εργασίες παρεμπόδισαν την ομαλή λειτουργία του χώρου, ενώ ο μισθωτής δεν δικαιούται να αξιώσει οποιαδήποτε αποζημίωση για διαφυγόντα έσοδα κλπ. Η πληροφορία για το έργο των όψεων του δημαρχείου έχει δοθεί τόσο για αυτόν που θα προκύψει από το διαγωνισμό, όσο και για τον νυν ιδιοκτήτη που επιχειρεί στον χώρο".

Στην επισήμανση εάν έχουν προκύψει προβληματισμοί ή και ενστάσεις σχετικά με το έργο, από την πλευρά του επιχειρηματία που δραστηριοποιείται ήδη επί της πλατείας, ο κ. Κοσμάς υπογράμμισε ότι "προβληματισμός σίγουρα υπάρχει, αλλά από τη στιγμή που είναι ένα δημόσιο έργο, δεν μπορεί να κάνει τίποτα, διότι πρέπει να εκτελεστεί και να ολοκληρωθεί. Από την πλευρά μας σεβόμαστε την επιχείρησή του και θα καταβληθούν προσπάθειες, όσο αυτό γίνεται, να μειωθεί η όχληση για να μπορέσει και η επιχείρηση να λειτουργήσει ομαλά και χωρίς προβλήματα".