Πιέζουν οι ημερομηνίες για το νέο δημοτικό σχολείο Βάρης

Μέχρι το τέλος Ιουλίου του 2020 ζητά η αρμόδια Διαχειριστική Αρχή να έχει ολοκληρωθεί το έργο του νέου Δημοτικού Σχολείου και Νηπιαγωγείου Βάρης, προκειμένου τον προσεχή Σεπτέμβρη να ξεκινήσει απρόσκοπτα στο συγκρότημα των δύο κτιρίων η νέα σχολική χρονιά, εξέλιξη που “γεννά” προβληματισμό στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης, αφού κατόπιν συνεννόησης με τον εργολάβο, είχε αιτηθεί παράταση της συνολικής προθεσμίας για τον Οκτώβριο του 2020.

Συγκεκριμένα, αρχική πρόβλεψη του αναδόχου και της πλευράς του Δήμου ήταν ως το καλοκαίρι του 2020 να έχει ολοκληρωθεί πλήρως το νέο κτίριο του σχολικού συγκροτήματος, για να υποδεχθεί τους μαθητές, ώστε μετά, να ακολουθήσει η υλοποίηση όσων εργασιών προβλέπονται για το υφιστάμενο (παλιό) κτίριο.

Ωστόσο, σε σχετικό αίτημα για δυνατότητα παράτασης του έργου ως και τον Οκτώβριο του 2020, το οποίο κι έγινε από πλευράς Τεχνικής Υπηρεσίας προς τη Διαχειριστική Αρχή, υπήρξε σαφής απάντηση πως, οι παρεμβάσεις συνολικά, θα πρέπει να ολοκληρωθούν στις 31 Ιουλίου, προκειμένου να υπάρξει χρόνος για την προετοιμασία των σχολικών χώρων με σκοπό την έναρξη της νέας σχολικής χρονιάς και στα δύο κτίρια.

Σημειώνεται εξ αρχής πως παράταση αιτήθηκε προς την Τεχνική Υπηρεσία για μία σειρά από συγκεκριμένους λόγους ο ανάδοχος του έργου, με σχετικό γραπτό αίτημά του και αμέσως μετά ακολούθησαν οι ενέργειες του Δήμου προς τη Διαχειριστική.

Αξίζει να υπογραμμισθεί πως, στην περίπτωση που η δημοτική πλευρά δεν καταφέρει να κερδίσει μεγαλύτερη παράταση από την 31η/7 – κατεύθυνση την οποία ακολουθεί σε νέα επαφή της με τη Διαχειριστική – τότε, ο ανάδοχος δεν αποκλείεται να χρειαστεί την τοποθέτηση και νέου συνεργείου για να προλάβει το έργο στους χρόνους του.

Όπως έχει γίνει γνωστό εδώ και πολλούς μήνες, το συγκεκριμένο έργο είναι εξαιρετικά σημαντικό για τη σχολική κοινότητα του νησιού και κυρίως της περιοχής της Βάρης, είχε προϋπολογισμό ύψους 2,5 εκ. ευρώ και είναι συγχρηματοδοτούμενο έργο, το οποίο και πρέπει να ολοκληρωθεί όσο το δυνατόν αμεσότερα.

Ιστορικό παρατάσεων προθεσμίας

Ειδικότερα, ο ανάδοχος του έργου, σαφής στο περιεχόμενο της επιστολής του προς την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης εξηγεί τους λόγους που ζητά παράταση της συνολικής προθεσμίας για την περαίωση του έργου. Παράλληλα, σε αυτήν φαίνεται το ιστορικό των τμηματικών παρατάσεων που έχουν δοθεί μέχρι στιγμής από την έναρξη της υλοποίησης ως και σήμερα.

Αυτούσιο το συγκεκριμένο τμήμα της επιστολής έχει ως εξής: “Με την παρούσα αιτούμεθα παράταση της συνολικής προθεσμίας περαίωσης του έργου, κατά 231 ημερολογιακές ημέρες.

Κατόπιν των παρατάσεων της 3ης αποκλειστικής προθεσμίας, οι οποίες εγκρίθηκαν με τις αποφάσεις 34/2019, 233/2019, 386/2019 του ΔΣ Σύρου – Ερμούπολης, οι οποίες συμπαρασύρουν τη συνολική πρόοδο των εργασιών του έργου και συγκεκριμένα: 1η παράταση της 3ης αποκλειστικής προθεσμίας κατά 90 ημερολογιακές ημέρες, από 20/2/2019 έως 21/5/2019 για τους λόγους: 1. Το εργοτάξιο δεν μπόρεσε να αναπτυχθεί και να εκτελέσει εργασίες κατά τις ώρες άφιξης και αναχώρησης των μαθητών λόγω λειτουργίας του υφιστάμενου σχολείου, με αποτέλεσμα την καθυστέρηση των εργασιών εκσκαφών. 2. Δεν κατέστη δυνατόν να ξεκινήσει η κατασκευή και των τριών τμημάτων του φέροντος οργανισμού ταυτόχρονα, διότι δεν υπήρχε η δυνατότητα πρόσβασης της αντλίας σκυροδέματος στο μήκος κάλυψης της επιφάνειας συνολικά. 3. Κατά το μήνα Ιούλιο μειώθηκε ο ρυθμός των εργασιών, έως ότου σταμάτησαν να γίνονται εργασίες από 28/07 έως 09/08/2018 (11 ημέρες), λόγω καθυστέρησης από τον ελεγκτή δόμησης. 4. Η μονάδα παραγωγής σκυροδέματος παρέμεινε κλειστή για 27 ημέρες. 5. Το εργοτάξιο παρέμεινε κλειστό τις ημέρες των εορτών (Πάσχα, Πρωτομαγιά) για 5 ημέρες. 6. Οι καιρικές συνθήκες δεν επέτρεψαν την εκτέλεση εργασιών, κατά 15 ημέρες, σύμφωνα με το ημερολόγιο του έργου. 7. Κατά διαστήματα και λόγω καιρικών συνθηκών δεν ήταν δυνατή η μεταφορά υλικών (δομικού χάλυβα) με τα πλοία.

2η παράταση της 3ης αποκλειστικής προθεσμίας κατά 60 ημερολογιακές ημέρες, από 21- 05-20 19 έως 19-07-20 19 για τους λόγους: 1. Σύμφωνα με το ημερολόγιο του έργου, από 11/01/2019 έως και 17/04/2019 (για διάστημα 30 ημερών) οι καιρικές συνθήκες δεν επέτρεψαν την εκτέλεση εργασιών. 2. Από 04/03/2019 έως 21/03/2019 (15 ημέρες) δεν μπορούσαν να εκτελεστούν εργασίες σκυροδέτησης λόγω αναμονής του ελεγκτή δόμηση.

3η παράταση της 3ης αποκλειστικής προθεσμίας κατά 56 ημερολογιακές ημέρες, από 19- 07-2019 έως 13-09-20 19 για τους λόγους: 1. Κατά το χρονικό διάστημα από 07/06/2019 έως 22/06/2019 (16 ημέρες) σταμάτησαν να γίνονται εργασίες κατασκευής του φέροντα οργανισμού λόγω αναμονής για τον έλεγχο του κτηρίου (τμήμα 1) από τον ελεγκτή δόμησης. 2. Κατά τον μήνα Αύγουστο, η μονάδα παραγωγής σκυροδέματος θα παρέμενε κλειστή για το χρονικό διάστημα από 09/08/2019 έως 26/98/2019.

Και επιπλέον, κατά την περίοδο από 15/12/2019 έως σήμερα 10/01/2020 οι καιρικές συνθήκες (πολύ χαμηλές θερμοκρασίες) σε συνδυασμό με τις αργίες των Χριστουγέννων δεν επέτρεψαν ολοκλήρωση των επιχρισμάτων καθώς και τα συνεχή απαγορευτικά λόγω θυελλωδών ανέμων δεν κατέστησαν δυνατή τη παραλαβή υλικών μονώσεων οροφών και όψεων (25 ημέρες)”.

Ο ανάδοχος ολοκληρώνει την επιστολή του, γνωστοποιώντας πως βάσει του πλάνου του, “Η ολοκλήρωση του νέου κτιρίου αναμένεται να γίνει έως την 31/08/2020, ώστε να καταστεί δυνατή η μεταφορά των μαθητών πριν την έναρξη της νέας σχολικής χρονιάς και να γίνουν οι εργασίες που αφορούν στο υφιστάμενο κέλυφος του σχολείου”.

Η θέση της Τεχνικής Υπηρεσίας

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ της εφημερίδας, αν και το εν λόγω αίτημα για την παράταση της συνολικής προθεσμίας μέχρι τον Οκτώβριο του 2020 θα ερχόταν προς έγκριση και στο Δημοτικό Συμβούλιο της Πέμπτης, ωστόσο, αυτό, δεν αποκλείεται να αναβληθεί σαν θέμα μετά από την απάντηση της Διαχειριστικής, αφού θα πρέπει να υπάρξει νέα συνεννόηση της Τεχνικής Υπηρεσίας με τον ανάδοχο για να εξετασθεί αν τελικά το έργο συνολικά μπορεί να έχει ολοκληρωθεί τέλη Ιουλίου του 2020.

Σημειώνεται πάντως πως η θέση της Τεχνικής Υπηρεσίας ταυτίζεται με εκείνη του αναδόχου, αφού προς το Δημοτικό Συμβούλιο θα πρότεινε “την έγκριση χορήγησης παράτασης της συνολικής προθεσμίας του έργου κατά 231 ημερολογιακές ημέρες «με αναθεώρηση» ήτοι έως την 07-10-2020”, ενώ στη σχετική εισήγησή της, τόνιζε πως, “η ολοκλήρωση του νέου κτιρίου αναμένεται να γίνει έως την 31/08/2020, ώστε να καταστεί δυνατή η μεταφορά των μαθητών πριν την έναρξη της νέας σχολικής χρονιάς και να γίνουν σι εργασίες που αφορούν στο υφιστάμενο (σσ. παλιό) κέλυφος του σχολείου”.

Ζητά ταχύτητα η Διαχειριστική Αρχή

Στο ανωτέρω αίτημα της Τεχνικής Υπηρεσίας προς τη Διαχειριστική Αρχή, η δεύτερη πλευρά, φαίνεται να βάζει “φρένο” στη συνολική παράταση και να ζητά ταχύτητα για την ολοκλήρωση του έργου πριν από τον Αύγουστο.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες της εφημερίδας, η Διαχειριστική Αρχή κάνει αρνητική γνωμοδότηση θεωρώντας ότι κάποιες από τις ημέρες παράτασης που ζήτησε ο ανάδοχος έχουν ήδη δοθεί μέσα από τις τμηματικές προθεσμίες που υπήρξαν, ενώ υπογραμμίζει ξεκάθαρα προς τον Δήμο δε, πως, το έργο πρέπει να ολοκληρωθεί ως την 31η/7 του 2020 ώστε να υπάρχει ο απαιτούμενος χρόνος για την προετοιμασία της λειτουργίας του σχολείου με την έναρξη της νέας σχολικής χρονιάς.

Μάλιστα, καθίσταται σαφές πως οι τμηματικές προθεσμίες δόθηκαν υπό την προϋπόθεση πως η ολοκλήρωση του έργου θα γινόταν το καλοκαίρι του 2020, για να λειτουργήσουν κανονικά και τα δύο κτίρια από τον Σεπτέμβρη.

Παρά την ξεκάθαρη θέση της Διαχειριστικής Αρχής, η πλευρά του Δήμου θα προχωρήσει σε νέο αίτημα προκειμένου να διεκδικηθεί καλύτερη προθεσμία και μεγαλύτερο περιθώριο για τον ανάδοχο, από αυτό της 31ης Ιουλίου. Το εν λόγω νέο αίτημα στηρίζεται προφανώς στη θέση της Τεχνικής Υπηρεσίας πως από τη στιγμή που επιμηκύνθηκαν οι τμηματικές προθεσμίες, μπορεί να επιμηκυνθεί και η συνολική.

Απαιτείται ανταπόκριση από τον ανάδοχο

Αμέσως μετά την απάντηση της Διαχειριστικής Αρχής, η Τεχνική Υπηρεσία επικοινώνησε με τον ανάδοχο, προκειμένου να τον ενημερώσει για τα νέα χρονικά περιθώρια. Στην περίπτωση που ο ίδιος εκτιμήσει βάσει της εμπειρίας του πως δεν μπορεί να ολοκληρωθεί το έργο μέχρι και το τέλος Ιουλίου του 2020, τότε ο Δήμος – όπως προαναφέρθηκε – θα αιτηθεί ευνοϊκότερη προθεσμία. Αν επιμείνει στη θέση της η Διαχειριστική, τότε το βάρος θα πέσει στον ανάδοχο, ο οποίος και θα κληθεί να υλοποιήσει τις παρεμβάσεις που απομένουν ενισχύοντας ενδεχομένως το ανθρώπινο δυναμικό του, ίσως βάζοντας κι ένα δεύτερο συνεργείο να δουλέψει στο σχολικό συγκρότημα.

Πάντως, καθίσταται ξεκάθαρο πως σε κάθε περίπτωση, ο εργολάβος και ο Δήμος θα πρέπει να εκμεταλλευθούν το διάστημα της πασχαλινής περιόδου και του καλοκαιριού, για να “τρέξουν” το έργο στο υφιστάμενο (παλιό) κτίριο, αφού τότε, δεν θα είναι σε λειτουργία το Δημοτικό Σχολείο Βάρης.

Απομένουν εργασίες

Στο πλαίσιο μίας πολύ γενικής ενημέρωσης για την πρόοδο των εργασιών στο νέο κτίριο που θα στεγάσει τη λειτουργία του Δημοτικού Σχολείου Βάρης, αξίζει να αναφερθεί πως απομένει ακόμη η τοποθέτηση των κουφωμάτων, η ολοκλήρωση εσωτερικών εργασιών όπως ενδεικτικά η διαμόρφωση των δαπέδων και η υλοποίηση μονώσεων και θερμοπροσόψεων, αφού οι οικοδομικές εργασίες για τον φέροντα οργανισμό έχουν ολοκληρωθεί.

Επιπλέον, σχετικά με τις παρεμβάσεις επί του παλιού σχολείου, δηλαδή του υφιστάμενου κτιρίου, απομένουν να ολοκληρωθούν κάποιες εσωτερικές διαμορφώσεις των χώρων, καθώς επίσης να τοποθετηθούν νέα κουφώματα, αλλά και να πραγματοποιηθεί η σύνδεσή του με το νέο κτίριο στο τμήμα που αυτά τα δύο συνδέονται μεταξύ τους.

Αξίζει να υπενθυμιστεί πως πέρυσι το καλοκαίρι, είχαν αναπτυχθεί εργασίες μόνωσης και κάποιες άλλες ήπιες παρεμβάσεις εντός του παλιού κτιρίου.