“Πόλεμος” συμφερόντων για το καλύτερο φιλέτο

Νούμερο ένα ακίνητο προς αξιοποίηση μέσα στο «τοπ 10» των ακινήτων του Ταμείου Αξιοποίησης Δημόσιας Περιουσίας του Δημοσίου, είναι η πρώην Αμερικανική Βάση Γουρνών.

Για το ακίνητο ήδη έχει αρχίσει ένας μεγάλος πόλεμος συμφερόντων, τόσο από Έλληνες επενδυτές, όσο όμως και από εκπροσώπους διεθνών κολοσσών, καθώς τη δεδομένη στιγμή, ο χώρος της πρώην Βάσης θεωρείται ο πιο αξιόλογος προς αξιοποίηση σίγουρα στην Ελλάδα, κι ένας από τους πιο αξιόλογους σε ολόκληρη τη Μεσόγειο.

Υπενθυμίζεται ότι η έκταση θα αξιοποιηθεί μέσω της μεταβίβασης μετοχών μιας εταιρείας ειδικού σκοπού που θα συσταθεί. Για το ακίνητο, έχει ήδη εγκριθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημόσιου Ακινήτου, ενώ έχει ήδη εκκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία με την ημερομηνία για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών να έχει παραταθεί μέχρι και το φθινόπωρο.

Υπενθυμίζεται ότι η αρχική ημερομηνία υποβολής δεσμευτικών προσφορών είχε οριστεί για τις 15 Ιουλίου, ενώ μετατέθηκε για τις 15 Οκτωβρίου.

Σε σύντομο χρονικό διάστημα μάλιστα, όπως ανέφερε και από το βήμα της Βουλής ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος, αναμένεται να δημοσιευθεί στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβέρνηση το Προεδρικό Διάταγμα για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης.

Γνώστες των δεδομένων πάντως, σχολιάζουν με προβληματισμό την παράταση των ημερομηνιών, θεωρώντας ότι αφενός αναζητείται καλύτερη προσφορά για πλειοδότες, αλλά και αφετέρου ότι η Εταιρία Ακινήτων του Δημοσίου, προετοιμάζει το έδαφος για να προχωρήσει σε νέες διαπραγματεύσεις για μια πλήρη αναμόρφωση της ευρύτερης περιοχής.

Σε αυτό το πλαίσιο, σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη έχει αρχίσει να συζητείται πολιτικά, ότι τα ακίνητα που βρίσκονται εντός της Βάσης όπως είναι το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο, το θεματικό πάρκο, καθώς επίσης και οι εγκαταστάσεις του Ελληνικού Κέντρου Θαλάσσιων Ερευνών, προσφέρουν ελάχιστα στην ΕΤΑΔ.

Υπ’ αυτή την έννοια και με δεδομένο ότι η ΕΤΑΔ είχε ήδη ζητήσει την παραχώρηση του Διεθνούς Εκθεσιακού Κέντρου Κρήτης, εκτιμάται ότι οι συζητήσεις που γίνονται παρασκηνιακά, αφορούν όχι μόνο το ακίνητο που προετοιμάζεται για ξενοδοχείο και καζίνο, αλλά την ευρύτερη περιοχή ως ένα ενιαίο αναπτυξιακό και ιδιαίτερα ελκυστικό σύνολο προς επενδυτές.

Στην ίδια λογική, ερωτηματικά γεννιούνται και σε σχέση με τα ακίνητα που έχουν παραχωρηθεί προς το Δήμο Χερσονήσου, τα οποία επίσης αποτελούν πεδίο διαπραγμάτευσης. Προς το παρόν δεν υπάρχει κάποια επίσημη ενημέρωση και μάλλον δεν προβλέπεται άμεσα.

Είναι χαρακτηριστικό ότι οι συμφωνίες που προγραμματίζονται για την πρώην βάση αφορούν σε πολλά εκατομμύρια, οπότε πρέπει πρώτα να ολοκληρωθούν αυτές και στη συνέχεια να γίνει γνωστό το σε ποιο πλαίσιο εντάσσονται τα κτήρια που σήμερα αξιοποιεί ο δήμος. Σε κάθε περίπτωση πάντως, οι συζητήσεις πίσω από κλειστές πόρτες είναι πολλές, ενώ κάποιες από τις λύσεις θα μπορέσουν να δοθούν μόνο πολιτικά.