Θετικές αλλαγές στην οικοδομή

Μέσω του νέου συστήματος ηλεκτρονικής έκδοσης των οικοδομικών αδειών δόμησης αλλά και της ταυτότητας των κτιρίων επιδιώκεται η μείωση χρόνου και η απλοποίηση των διαδικασιών των αδειών.

Αρχές του έτους η συνολική εφαρμογή

Όπως όλα δείχνουν από τη νέα χρονιά, μετά την πιλοτική εφαρμογή του ηλεκτρονικού αυτού συστήματος που έχει ήδη ξεκινήσει σε κάποιες πολεοδομίες, το εν λόγω σύστημα θα εφαρμοστεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας σε όλη την επικράτεια, διευκολύνοντας με αυτόν τον τρόπο τόσο τους μηχανικούς της χώρας όσο και τους πολίτες οι οποίοι δεν θα χρειάζεται πλέον να έχουν φυσική παρουσία στην υπηρεσία της πολεοδομίας, καθώς κάθε ενέργεια που κρίνεται απαραίτητη θα μπορεί να διεκπεραιώνεται ηλεκτρονικά. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι περιοχές που έχουν επιλεχθεί πιλοτικά για να εφαρμοστεί αρχικά το πρόγραμμα είναι στην Αθήνα, στο Πειραιά, στην Κόρινθο, στο Ηράκλειο, στα Χανιά και Κομοτηνή αλλά και στη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Υποδομών του υπουργείου Περιβάλλοντος, όπου δίνονται οι εγκρίσεις για τα μεγάλα έργα. Στις προαναφερόμενες περιοχές, η έκδοση των νέων οικοδομικών αδειών θα γίνεται μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου και με τον μέχρι τώρα ισχύοντα τρόπο. Το ΤΕΕ στο πλαίσιο του Επιχειρησιακού Προγράμματος της Ψηφιακής Σύγκλισης, με τη συνδρομή της Ευρωπαϊκής Ένωσης, προωθεί πέραν της ηλεκτρονικής έκδοσης αδειών και την ανάπτυξη συστημάτων δημιουργίας, διαχείρισης και ελέγχου της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου.

Άκρως θετικά αξιολογούνται οι αλλαγές

Ωστόσο όπως εξήγησε και ο Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ-Ενεργειακός Επιθεωρητής Ισίδωρος Ροσσολάτος όσον αφορά τις εγκρίσεις που απαιτούνται από άλλες υπηρεσίες ή από αρμόδια υπουργεία αυτές θα πραγματοποιούνται με τον ισχύοντα τρόπο, ενώ άκρως θετικά αξιολογεί την αλλαγή αυτή καθώς όπως υποστηρίζει «Μέσω της τεχνολογίας οι διαδικασίες πλέον θα γίνονται πιο γρήγορα».

Υπέρ των αλλαγών που θα επιφέρει το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης αδειών και η ταυτότητα των κτιρίων τάσσεται με τη σειρά του και ο πρόεδρος του Συλλόγου Μηχανικών Γιώργος Φρέρης. Ωστόσο ο κ. Φρέρης εξηγεί ότι σε πρώτη φάση με το νέο έτος θα ξεκινήσει η εφαρμογή των ηλεκτρονικών αδειών ενώ όσον αφορά στην ταυτότητα των κτηρίων θα εφαρμοστεί σε βάθος χρόνου και συγκεκριμένα σε διάστημα μιας 5ετίας.

Αναλυτικά η διαδικασία του ηλεκτρονικού συστήματος

Με το νέο σύστημα όπως προαναφέρθηκε όλα τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας θα υποβάλλονται και θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά. Παράλληλα θα γίνεται ηλεκτρονικά και ο προσδιορισμός του ελεγκτή δόμησης, από τη λίστα των μηχανικών που έχουν διαπιστευτεί στο ΥΠΕΚΑ, για όλες τις περιοχές της χώρας προκειμένου να κάνουν τις προβλεπόμενες αυτοψίες κατά τη διάρκεια ανέγερσης οικοδομής.

Αναλυτικότερα, το σύστημα θα δέχεται αιτήσεις και όλα τα απαιτούμενα συνοδευτικά δικαιολογητικά και μελέτες. Η αίτηση θα εισάγεται σε ροή ελέγχου στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης. Οι υπάλληλοι θα κάνουν τον έλεγχο και θα διατυπώνουν τις παρατηρήσεις τους ηλεκτρονικά και θα ενημερώνεται ο υπεύθυνος μηχανικός σε πραγματικό χρόνο. Όλη η διαδικασία ελέγχου, το ιστορικό των μεταβολών και ο φάκελος θα τηρούνται ηλεκτρονικά και θα είναι διαθέσιμα στον μηχανικό, στον ιδιοκτήτη, στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης και το υπουργείο Περιβάλλοντος. Υπάρχει πρόβλεψη και για διαβίβαση στοιχείων σε απάντηση αιτημάτων από άλλες εκτός των Υπηρεσιών Δόμησης υπηρεσίες, για την παράλληλη αναζήτηση τυχόν πρόσθετων εγκρίσεων. Με το νέο σύστημα δίνεται η δυνατότητα να ολοκληρώνεται όλη η διαδικασία της έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας χωρίς να υπάρχει επαφή του μηχανικού και των υπαλλήλων. Παράλληλα θα μπορεί να γίνεται πλήρης τεκμηρίωση στην περίπτωση που υπάρχει καθυστέρηση στην έκδοση μιας οικοδομικής άδειας.

Τέλος όσον αφορά την υλοποίηση του το νέο σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών υλοποιείται από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ, στο πλαίσιο του έργου της Ψηφιακής Ταυτότητας Κτιρίου. Σημειώνεται, ότι από τη νέα χρόνια θα υπάρχει ίδια βάση δεδομένων τόσο για το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης οικοδομικής άδειας, όσο και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων: Πρόκειται για μια ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου θα αναγράφονται όλα τα στοιχεία που αφορούν τα κτίρια.