Αυξήσεις στις τιμές των φοιτητικών κατοικιών

Την τάση των τιμών των φοιτητικών κατοικιών σε ολόκληρη την Ελλάδα ανέλυσε γνωστή εταιρεία που δραστηριοποιείται στο χώρο των αγγελιών ακινήτων μέσω διαδικτύου.

Κάθε χρόνο, από τον Αύγουστο έως το άνοιγμα των σχολών τον Οκτώβριο, πραγματοποιούνται καθημερινά εκατοντάδες χιλιάδες αναζητήσεις φοιτητικών διαμερισμάτων στις μεσιτικές ιστοσελίδες και στις ηλεκτρονικές σελίδες αγγελιών, ενώ ο κύριος όγκος των αναζητήσεων λαμβάνει χώρα από τη μέρα της ανακοίνωσης των βάσεων και ως τα τέλη Σεπτεμβρίου.

Σε επίπεδο επικράτειας, για το 2022, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής στέγης σημειώνει αύξηση της τάξης του 7,7 % σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, με τη μέση ζητούμενη τιμή να αγγίζει τα 8,3 ευρώ το τετραγωνικό.

Παράλληλα, σημαντική μείωση της τάξης του 25% παρουσιάζει η διαθεσιμότητα των φοιτητικών κατοικιών συγκριτικά με πέρυσι σε όλη τη χώρα, με τη μικρότερη μείωση να καταγράφεται στην Αθήνα και τη μεγαλύτερη στην επαρχία και ιδιαίτερα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως Χανιά ή Κέρκυρα.

Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη

Παραδοσιακά υψηλότερες σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα παραμένουν οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών στην Αθήνα, με την υψηλότερη τιμή να εντοπίζεται στις περιοχές Κολωνάκι – Λυκαβηττός, Μετς, Κουκάκι, Δάφνη, Γουδί και Ιλίσια. Στο Γουδί και τα Ιλίσια, περιοχές πολύ κοντά σε μερικά από τα μεγαλύτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα της χώρας, σημειώθηκε σημαντική αύξηση ζητούμενης τιμής κατά 16,1% και 7,1% αντίστοιχα. Σημαντική αύξηση 12% σημειώνεται και στην περιοχή του Ζωγράφου (10€/τμ), η οποία αποτελεί σταθερά μία από τις δημοφιλέστερες περιοχές για αναζήτηση φοιτητικών διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα.

Η χαμηλότερη ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών εντοπίζεται στη Νίκαια, στα προάστια του Πειραιά, στην Πατησίων - Αχαρνών αλλά και στην Κυψέλη.

Πολλοί φοιτητές θα ξεκινήσουν την ακαδημαϊκή τους χρονιά σε κάποιο από τα περιζήτητα εκπαιδευτικά ιδρύματα της συμπρωτεύουσας, στην οποία η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας κυμαίνεται στα 8,5 €/τμ, σημειώνοντας αύξηση της τάξης του 4% σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.

Οι περιοχές της Θεσσαλονίκης με την υψηλότερη τιμή είναι το κέντρο της πόλης, οι Σαράντα Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια, η Τριανδρία – Δόξα, ενώ οι οικονομικότερες είναι η Σταυρούπολη και ο Εύοσμος.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, σύμφωνα με την έρευνα που διενήργησε το spitogatos.gr, η υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών καταγράφηκε σε Κέρκυρα, Χανιά, Ρέθυμνο, Πρέβεζα, Τρίκαλα, Ηράκλειο Κρήτης και Βόλο. Η Κρήτη και η Κέρκυρα, δύο δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί πέρα από περιοχές με δημοφιλή πανεπιστημιακά ιδρύματα, σημειώνουν την υψηλότερη τιμή. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι η μεγαλύτερη αύξηση στην περιφέρεια σημειώνεται στην Κέρκυρα (25%), γεγονός το οποίο πιθανώς να οφείλεται στην βραχυρόνια μίσθωση κατοικιών, που αποτελεί δημοφιλή επιλογή για τους επισκέπτες.

Οικονομικά τα ενοίκια στη Σπάρτη

Στις οικονομικότερες πόλεις για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας συγκαταλέγεται και η Σπάρτη, ανάμεσα στο Διδυμότειχο, την Καστοριά, τη Φλώρινα, τη Λαμία και το Μεσσολόγι.