Γιατί πέφτουν οι τιμές στις βίλες της Μυκόνου

Με νέες προκλήσεις έρχεται αντιμέτωπη η Μύκονος τη φετινή τουριστική σεζόν. Σύμφωνα με πρόσφατα δεδομένα, παρά τις ελπίδες για μια επιτυχημένη χρονιά, το νησί των Ανέμων αντιμετωπίζει δυσκολίες που μπορεί να επηρεάσουν αρνητικά την επίσκεψη των ταξιδιωτών.

Το υψηλό κόστος διακοπών που επιβαρύνουν τη Μύκονο φέρνει τουριστικό… χαμηλό στο νησί αφού, αν και βρισκόμαστε στο peak της καλοκαιρινής σεζόν, οι πληρότητες των πολυτελών καταλυμάτων είναι πολύ μειωμένες σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια.

Από πέρυσι, διατυπώθηκαν πολλές απόψεις σχετικά με τους λόγους για τους οποίους παρατηρείται αυτή η πτωτική πορεία στη Μύκονο. Οι εικόνες με πλήθη τουριστών που κατέκλυσαν τα κοινωνικά δίκτυα αλλά και τα αρνητικά δημοσιεύματα σχετικά με τις πολύ υψηλές τιμές στη διαμονή και την εστίαση έπαιξαν πολύ σημαντικό ρόλο.

Το κύμα εξαπλώθηκε πέρυσι, με χρήστες του TikTok να συγκρίνουν την πολυκοσμία στο νησί το καλοκαίρι με μια επίσκεψη στο Λας Βέγκας την παραμονή της Πρωτοχρονιάς.

Αυτά τα γεγονότα έχουν  σαν αποτέλεσμα, οι τιμές ενοικίασης πολυτελών βιλών στη Μύκονο σε σύγκριση με πέρσι να καταγράφουν «βουτιά» τη φετινή σεζόν.

Η Μύκονος και οι βίλες

Για παράδειγμα, νεόκτιστη βίλα ενός υπνοδωματίου με ολοκαίνουργια ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό εξωτερικό τζακούζι και εκπληκτική θέα στον κόλπο της Ψαρρούς νοικιάζεται προς 231 ευρώ ανά διανυκτέρευση αντί 923 ευρώ.

Στην περιοχή Κλουβάς κοντά στην παραλία της Φτελιάς για πολυτελή σουίτα 56 τμ με ένα υπνοδωμάτιο, ιδιωτική εξωτερική πισίνα, βεράντα με ξαπλώστρες και εξωτερική τραπεζαρία, σαλόνι με καλά εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία και υψηλής ποιότητας προϊόντα περιποίησης μπάνιου, η τιμή ενοικίασης είναι 238 ευρώ την βραδιά.

Όπως μας λένε άνθρωποι που γνωρίζουν την αγορά, βίλα πέντε υπνοδωματίων που πέρυσι νοικιάζονταν προς 2.000 ευρώ ανά διανυκτέρευση φέτος μπορείς να την βρεις στην τιμή των 500 ευρώ την βραδιά αν έρθεις σε τηλεφωνική επαφή με τον ιδιοκτήτη.

Η Μύκονος βρίσκεται σε αρνητική τροχιά, όπως φαίνεται και από τα στοιχεία για τις προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις που δημοσιεύει το Airdata Tracker του INSETE.

Έτσι, το νησί σημειώνει μείωση 10,4% στις αεροπορικές θέσεις το 2024 σε σχέση με το 2023 κι αυτό, την ώρα που το 2023, η μείωση του αριθμού των αφίξεων στο αεροδρόμιο της Μυκόνου το προηγούμενο έτος ανήλθε στο -8,7% (στους 743.154 ταξιδιώτες) και -5,2% αντίστοιχα (546.311).

Έτσι πέρυσι, η Μύκονος είναι μια από τις περιοχές που το 2023 εμφάνισε μείωση του κύκλου εργασιών στα καταλύματα 10,9%.

Την ίδια στιγμή, τουριστικοί κύκλοι αναφέρουν ότι ο ρυθμός των κρατήσεων σε boutique ξενοδοχεία και βίλες για Μύκονο είναι χαμηλότερος σε σχέση με τον περσινό, στα επίπεδα του -7% από την αρχή του έτους.

Πηγή: ΟΤ