Βραχυχρόνια μίσθωση: Αυξάνεται ο αριθμός των καταλυμάτων, αλλά μειώνεται η διάρκεια παραμονής

Σημαντική αύξηση καταγράφεται στο πρώτο εξάμηνο του 2024 στον αριθμό των καταλυμάτων στη βραχυχρόνια μίσθωση, ωστόσο τον Ιούλιο παρατηρείται μια επιβράδυνση που μπορεί να έχει πολλές ερμηνείες. Σύμφωνα με έρευνα του ΙΝΣΕΤΕ, σταθερή είναι η ανάπτυξη που σημειώνεται στον αριθμό των καταλυμάτων το 2024 σε σχέση με το 2023, αν και η τάση αυτή επιβραδύνεται τον Ιούλιο, κάτι που μπορεί να υποδηλώνει την κορύφωση της ζήτησης.

Παράλληλα, από την ανάλυση των στοιχείων προκύπτει ότι η μέση διάρκεια παραμονής μειώνεται ελαφρώς σε σχέση με την περασμένη χρονιά. Συγκεκριμένα, με βάση τα στοιχεία του Ιουλίου 2024, τα καταλύματα ανήλθαν στις 232 χιλιάδες, καταγράφοντας αύξηση κατά 20 χιλιάδες σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023.

Η ανάλυση των στοιχείων για τον αριθμό των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης μεταξύ 2023 και 2024 δείχνει σημαντική αύξηση κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024. Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, ο αριθμός των κλινών αυξανόταν σταθερά, φτάνοντας τον Ιούνιο σε επίπεδα κατά 85 χιλιάδες υψηλότερα από τα αντίστοιχα του 2023.

Τον Ιούλιο του 2024, η αύξηση αυτή επιβραδύνθηκε, με το σύνολο των προσφερόμενων κλινών να ξεπερνά το 1 εκατομμύριο, σημειώνοντας αύξηση κατά 81 χιλιάδες σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023. Αυτό υποδηλώνει ότι η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις διατηρήθηκε ισχυρή κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, με την κορύφωση να παρατηρείται τον Ιούλιο.

Σταθερή η πληρότητα

Η ανάλυση της πληρότητας των καταλυμάτων για το πρώτο τρίμηνο του 2024 δείχνει σταθερότητα σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, παρά την αύξηση της προσφοράς καταλυμάτων και κλινών. Αυτό υποδηλώνει, σύμφωνα με το ΙΝΣΕΤΕ, αυξημένη ζήτηση παράλληλα με την προσφορά, όπως αποτυπώνεται στο δεύτερο τρίμηνο του 2024, όπου καταγράφεται υψηλότερη πληρότητα καταλυμάτων σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023.

Ειδικότερα, τον Ιανουάριο η πληρότητα διατηρήθηκε στο 12%, επαναλαμβάνοντας την απόδοση του αντίστοιχου μήνα του προηγούμενου έτους. Τον Φεβρουάριο σημειώθηκε μείωση της πληρότητας στο 10% (έναντι 13%), ενώ τον Μάρτιο ανήλθε σε 16% (έναντι 15%).

Τον Απρίλιο, η πληρότητα διαμορφώθηκε στο 23% (έναντι 24%), τον Μάιο ανέβηκε στο 30% (έναντι 26%), και τον Ιούνιο αυξήθηκε στο 40% έναντι 38% τον Ιούνιο του 2023. Τον Ιούλιο, η πληρότητα παρέμεινε στο 52%, επαναλαμβάνοντας την ίδια απόδοση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.

Μέση διάρκεια παραμονής

Η μέση διάρκεια παραμονής σε διανυκτερεύσεις την περίοδο Ιανουαρίου - Ιουλίου 2024, συγκρινόμενη με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, παρουσίασε αύξηση μόνο τους δύο πρώτους μήνες, ενώ στους υπόλοιπους σημειώνεται μείωση. Συγκεκριμένα, τον Ιανουάριο του 2024, η μέση διάρκεια παραμονής ανήλθε στις 3,5 διανυκτερεύσεις (+6,8%), ενώ τον Φεβρουάριο ανήλθε στις 3,7 διανυκτερεύσεις (+32,6%).

Από τον Μάρτιο ξεκινά πτωτική τάση με 3,5 διανυκτερεύσεις τον Μάρτιο (-1,5%), 3,8 διανυκτερεύσεις τον Απρίλιο, 3,5 διανυκτερεύσεις τον Μάιο (-10,0%), ενώ τον Ιούνιο η μείωση διαμορφώθηκε στο -5,0% με 3,8 διανυκτερεύσεις. Τέλος, τον Ιούλιο η μέση διάρκεια παραμονής διαμορφώθηκε στις 4,2 διανυκτερεύσεις, σημειώνοντας μείωση κατά -2,3%.

Η διάρθρωση των ταξιδιωτών στο πλαίσιο της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσα στη διάρκεια του έτους εμφανίζει μια ενδιαφέρουσα δυναμική στη σύνθεση των ταξιδιωτών μεταξύ αλλοδαπών και ημεδαπών το Α’ τρίμηνο του 2024, με τους αλλοδαπούς να κυριαρχούν σημαντικά το Β’ τρίμηνο του 2024. Ειδικότερα, το Α’ τρίμηνο η αναλογία των αλλοδαπών κυμαίνεται μεταξύ 60% και 66% ενώ με την έναρξη της σεζόν τον Απρίλιο εκτοξεύεται περίπου στο 90%.

Δείτε όλα τα στοιχεία εδώ

imerisia.gr