«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Αυξημένη επιδότηση και νέες δυνατότητες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Ανοίγει, εκ νέου, μέσα στο προσεχές διάστημα η πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», προσφέροντας βελτιωμένους όρους και αυξημένες επιδοτήσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν προς μακροχρόνια μίσθωση. Ταυτόχρονα, όσοι έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις για την αναγνώριση νέων ή πρόσθετων δαπανών.

Στο βελτιωμένο πρόγραμμα, η επιδότηση αυξήθηκε από 40% σε 60%, ενώ το ανώτατο όριο των επιλέξιμων δαπανών ανέβηκε από τις 10.000 στις 13.500 ευρώ. Ήδη, σύμφωνα με το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, χιλιάδες ιδιοκτήτες αναμένουν να ενταχθούν στο πρόγραμμα, το οποίο έχει ως στόχο να αυξήσει την προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση και να αμβλύνει το πρόβλημα στέγασης.

Η επιδότηση καλύπτει έως το 60% της δαπάνης, με δυνατότητα προκαταβολής του 50% για άμεση ενίσχυση της ρευστότητας. Όλες οι αιτήσεις που είχαν υποβληθεί από τις 8 Απριλίου 2024 και μετά θα ενταχθούν στο νέο καθεστώς, επιτρέποντας την αναγνώριση δαπανών που δεν είχαν συμπεριληφθεί αρχικά.

Για να ενταχθεί ένας ιδιοκτήτης στο πρόγραμμα, το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, να έχει έκταση έως 100 τ.μ. και να δηλώνεται ως κενό τα τελευταία τρία χρόνια. Επιπλέον, οι αιτούντες δεν πρέπει να διαθέτουν συνολική ακίνητη περιουσία άνω των 300.000 ευρώ, ενώ το ετήσιο οικογενειακό τους εισόδημα δεν μπορεί να ξεπερνά τις 40.000 ευρώ.

Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 50 εκατομμυρίων ευρώ, επιδοτεί την επισκευή και ανακαίνιση κατοικιών με σκοπό την εκμίσθωσή τους για τουλάχιστον τρία έτη. Οι δικαιούχοι πρέπει να διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%, ενώ το ακίνητο δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή μισθωμένο, αλλά ως κενό στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών. Επίσης, δεν πρέπει να έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης τα τελευταία πέντε χρόνια.

Οι αιτήσεις πραγματοποιούνται μέσω της ειδικής πλατφόρμας στο gov.gr, με την υποχρέωση ηλεκτρονικής εξόφλησης των σχετικών τιμολογίων. Οι ήδη ενταγμένοι στο πρόγραμμα έχουν τη δυνατότητα να αιτηθούν την αναγνώριση επιπλέον δαπανών, εφόσον το συνολικό ποσό δεν ξεπερνά τις 13.500 ευρώ.

Με τις πρόσφατες βελτιώσεις από την υπουργό Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, διευρύνθηκαν οι επιλέξιμες δαπάνες, εντάσσοντας νέες κατηγορίες εργασιών και υλικών, όπως υπηρεσίες τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού, εμπορικός εξοπλισμός, διαρκή αγαθά και διαχείριση ακινήτων. Το μέτρο αναμένεται να συμβάλει στην αξιοποίηση περισσότερων κενών κατοικιών και στην ενίσχυση της αγοράς ενοικίων.