Τουρισμός πολυτελείας

Τα πανάκριβα και πολυτελή θέρετρα θα καθορίζουν πλέον την τουριστική εικόνα της χώρας, σύμφωνα με τον προγραμματισμό της κυβέρνησης βάσει των νομοθετικών ρυθμίσεων που εντός των ημερών αναμένεται να λάβουν την έγκριση της Βουλής.

Καθώς έχουν ήδη κατατεθεί προς το αρμόδιο υπουργείο Τουρισμού, πλήθος επενδυτικών σχεδίων που αφορούν στην υλοποίηση των condo hotels, δηλαδή σε υπερπολυτελή ξενοδοχεία και βίλες, που προσφέρονται προς μακροχρόνια ενοικίαση, επιχειρείται να μεταβληθεί το τουριστικό μοντέλο της χώρας, ακυρώνοντας στην πράξη τις χιλιάδες μικρές επιχειρήσεις διαμονής που ανθούν στις τουριστικές περιοχές.

Το νέο νομοσχέδιο επιχειρεί με κάθε τρόπο την δημιουργία πρόσφορου έδαφους για την υλοποίηση ανάλογων σχεδιασμών, απαλλάσσοντας τους ενδιαφερομένους τουριστικούς κολοσσούς που έχουν επιδείξει ενδιαφέρον, από κάθε είδους γραφειοκρατικές αγκυλώσεις , ενώ το σύνολο των διατάξεων του είναι άκρως ενθαρρυντικό προς αυτή την κατεύθυνση, καθώς άρει πλήθος περιορισμών.

Τα νέα δεδομένα περί αιγιαλών, η άρση των δεσμεύσεων που αφορούσαν στη δόμηση σε ευαίσθητες και προστατευόμενες περιοχές, οι φορολογικές ελαφρύνσεις, οι κρατικές αλλά και ευρωπαϊκές επιχορηγήσεις, μαζί με την παροχή κάθε είδους διευκόλυνσης λειτουργούν συμπληρωματικά το ένα του άλλου ώστε να διευκολυνθεί η ισχυροποίηση των μεγάλων ιδιωτικών κεφαλαίων στον τομέα των τουριστικών επενδύσεων.

Η αλλαγή αυτή του ύφους και της τουριστικής εικόνας της Ελλάδας, στην οποία προσβλέπει η κυβέρνηση, προσανατολιζόμενη στη προσέλκυση αγοραστών πολυτελών κατοικιών, αλλά και επισκεπτών μεγάλου βαλαντίου, προσδοκά άμεσα έσοδα εντός των επόμενων χρόνων της τάξης των 5 δις ευρώ.

Condo hotels στις Κυκλάδες

Ήδη το υπουργείο Τουρισμού, σε ότι αφορά στην τουριστική κατοικία, στοχεύει στην ανάπτυξη της και στη δημιουργία των πρώτων ξενοδοχείων συνιδιοκτησίας (condo hotels) στην χώρα, βλέπει στο άμεσο μέλλον την κατεδάφιση των παλιών τουριστικών καταλυμάτων και προωθεί τη δημιουργία νέων Περιοχών Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης.

Το μεγάλο ενδιαφέρον αλλοδαπών που εκφράζεται ολοένα αυξανόμενο για την αγορά ή την μακροχρόνια ενοικίαση παραθεριστικών κατοικιών στη χώρα, ενισχύει τις κρατικές πρακτικές για παροχή διευκολύνσεων σε ανάλογες τουριστικές επενδύσεις.

Μεταξύ των άμεσα υλοποιήσιμων έργων που αφορούν σε περιοχές των Κυκλάδων συγκαταλέγονται το Αμμουδαράκι στη Μήλο, ο Βρόσκοπος στην Κέα και η Ίος.

Και για τις τρεις αυτές περιοχές των Κυκλάδων έχει εκδηλωθεί επιχειρηματικό ενδιαφέρον και έχουν κατατεθεί τα σχετικά επενδυτικά σχέδια για τη δημιουργία των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων condo Hotels.

Πρόκειται για ξενοδοχεία πέντε αστέρων με παράλληλη ύπαρξη επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών, ενώ συμπεριλαμβάνεται η ύπαρξη υποδομών όπως γήπεδα γκολφ, συνεδριακά κέντρα, μαρίνες, κέντρα θαλασσοθεραπείας, μονάδες ιαματικού τουρισμού και κέντρα αναζωογόνησης.