Ανάληψη κόστους με στόχο την πολιτιστική αναβάθμιση

Στην αποδοχή της δωρεάς εκ μέρους της εταιρείας “Αιολικό Πάρκο Άνδρου – Μαραθιά Α.Ε.”, προχώρησε η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Άνδρου, αναφορικά με την ανάληψη του κόστους για την εκπόνηση μέρους των μελετών που απαιτούνται, με στόχο την αξιοποίηση του κτηρίου του πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου, ως πολιτιστικού κέντρου.

Στη δωρεά μέρους των απαιτούμενων μελετών για την αποκατάσταση και αναβάθμιση του κτηρίου του πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου, προκειμένου να αξιοποιηθεί ως το πρώτο πολιτιστικό κέντρο της περιοχής της Υδρούσας, προχώρησε εταιρεία, η οποία αναμένεται να εγκαταστήσει Αιολικό Σταθμό Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας στη θέση “Μαραθιά” που βρίσκεται στα βόρεια της Άνδρου. Μάλιστα, στο σχετικό αίτημά της, η εταιρεία αναφέρει πως η δωρεά προέκυψε κατόπιν επικοινωνίας με στελέχη της Δημοτικής Αρχής.

Υπενθυμίζεται, πως η εταιρεία “Αιολικό Πάρκο Άνδρου – Μαραθιά Α.Ε.”, κοινοπραξία των εταιρειών ENTEKA Αιολικά Πάρκα Α.Ε., Greentop Ενεργειακή Α.Ε. και ΕΝΟΡΑ Α.Ε βρίσκεται στο στάδιο σύνταξης φακέλου για λήψη άδειας εγκατάστασης του α/π στη Μαραθιά, το οποίο θα αποτελείται από τρεις ανεμογεννήτριες, ισχύος 900 kW η κάθε μία, με πύργο ύψους 55 μέτρων.

Πρόθεση του Δήμου Άνδρου για δημιουργία σύγχρονου και ασφαλούς χώρου

Σύμφωνα με τη σχετική απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Άνδρου, η οποία συνεδρίασε διά περιφοράς, στο πλαίσιο ανοικτών προσκλήσεων από το Πρόγραμμα “Αντώνης Τρίτσης” και εν αναμονή σχετικών προσκλήσεων του ΕΣΠΑ, αναφορικά με έργα εκσυγχρονισμού δημοτικών κτηρίων, ο Δήμαρχος Άνδρου κρίνει σκόπιμο να προβεί στις απαιτούμενες ενέργειες για την ολοκλήρωση των μελετών, με στόχο τη χρηματοδότηση του έργου “Αξιοποίηση πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου, Δ.Ε. Υδρούσας, σε πολιτιστικό κέντρο”.

Σύμφωνα με την υφιστάμενη αρχιτεκτονική μελέτη, το κτήριο του δημοτικού σχολείου αναμένεται να ανακαινιστεί πλήρως και να μετατραπεί σε σύγχρονο πολιτιστικό κέντρο. Οι παλαιές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις πρόκειται να αποξηλωθούν πλήρως ή να αχρηστευθόυν. Για το ανακαινιζόμενο κτήριο προβλέπονται σύγχρονες εγκατατάσεις για την εξυπηρέτησή του, σύμφωνες με τους κανονισμούς, καθώς και τους κανόνες τέχνης και επιστήμης για την ασφαλή και ενεργειακά αποδοτική λειτουργία του.

Για το έργο, υφίστανται ήδη ολοκληρωμένες η Τοπογραφική – Οριζοντιογραφική Αποτύπωση, η Προμελέτη Αρχιτεκτονικών και η Προμελέτη Ηλεκτρομηχανολογικών.

Το κτηριακό συγκρότημα του πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου έχει κατασκευαστεί σε τρεις χρονικές περιόδους, από την αρχή του αιώνα, με την τελευταία προσθήκη να υλοποιείται τη δεκαετία του ‘90. Η χρήση του ως σχολείο, αλλά και ως πολιτιστικό κέντρο, προϋποθέτει συγκέντρωση κοινού, με ιδιαίτερες απαιτήσεις ως προς τη στατική επάρκεια και την αντισεισμική προστασία, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, ωστόσο, στις κατά καιρούς προσθήκες αυτό δεν είχε ληφθεί υπόψιν καθόλου. Παρ’ όλα αυτά, η αξιοποίησή του ως πολιτιστικό κέντρο απαιτεί τα παραπάνω να τεθούν ως πρώτη προτεραιόττηα, καθώς το σκυρόδεμα παρουσιάζει εκτεταμένες διαβρώσεις του οπλισμού με διόγκωση και εκτεταμένες αποκολλήσεις επιχρισμάτων.

Ως εκ τούτου, για το εν λόγω κτήριο απαιτούνται σε επίπεδο οριστικής μελέτης και εφαρμογής μελέτες, όπως:

- Τοπογραφική Μελέτη,

- Αρχιτεκτονική Μελέτη, Μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, Μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας, Μελέτη Φωτισμού, Μελέτη Αερισμού

- Στατική μελέτη υπάρχοντος και προσθήκης

- Ενεργειακή μελέτη – ΚΕΝΑΚ

- Ηλεκτρομηχανικές μελέτες κτηριακών έργων (ισχυρά – ασθενή ρεύματα, ύδρευση – αποχέτευση, κλιματισμού – θέρμανσης, ανελκυστήρα εφόσον απαιτηθεί και ακουστικής, εφόσον απαιτηθεί

- Τεύχη Δημοπράτησης

- ΣΑΥ-ΦΑΥ

- Έκδοση οικοδομικής αδείας

Το αίτημα της εταιρείας

Στο πλαίσιο της εισήγησης, παρατίθεται και το αίτημα από πλευράς της εταιρείας, σχετικά με τη δωρεά μέρους του μελετητικού έργου, η οποία αναφέρει τα εξής:

«Αξιότιμοι Κύριοι,

Σε συνέχεια ενημέρωσής μας από τη Δημοτική Αρχή Άνδρου, αναφορικά με την πρόθεσή της να αξιοποιήσει το πρώην Δημοτικό Σχολείο Γαυρίου, ώστε να δημιουργηθεί πολιτιστικό κέντρο, με την παρούσα σας ενημερώνουμε ότι προτιθέμεθα να αναλάβουμε μέρος της δαπάνης εκπόνησης των απαιτούμενων μελετών από εξωτερικό Τεχνικό Γραφείο, υπό την επίβλεψη και τις οδηγίες της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου Άνδρου, που θα διεκπεραιώνει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες με τους εμπλεκόμενους φορείς του Δημοσίου, και μέχρι του μέγιστου ποσού των 30.000 ευρώ. Συγκεκριμένα, προτιθέμεθα να αναλάβουμε δαπάνες για τις απαραίττητες Τοπογραφικές Αποτυπώσεις, τις απαραίτητες αρχιτεκτονικές και στατικές μελέτες σε επίπεδο οριστικής φάσης.

Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία και παρακαλούμε για την αποδοχή της ανωτέρω χορηγίας.

Για την “Αιολικό Πάρκο Άνδρου – Μαραθιά Α.Ε.”

Κωνσταντίνος Φιλιππίδης»

Όροι για την έγκριση αποδοχής της δωρεάς

Στο παλίσιο των υπό εκπόνηση ανωτέρω υποστηρικτικών μελετών για το έργο “Αξιοποίηση πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου, Δ.Ε. Υδρούσας, σε πολιτιστικό κέντρο”, η Τεχνική Υπηρεσία αναφέρεται σε ορισμένα ζητήματα, τα οποία θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν εκ μέρους των μελών της Οικονομικής Επιτροπής και εκ μέρους της δωρήτριας εταιρείας καθώς και των μελετητών, που άπτονται του θεσμικού και τεχνικού πλαισίου νομιμότητας της μελέτης.

Τονίζεται, μεταξύ άλλων, ότι οι απαιτούμενες μελέτες ολοκλήρωσης του έργου, θα πραγματοποιηθούν από μελετητές μελετητικής εμπειρίας και μελετητικών πτυχίων αντίστοιχων προς την ιδιαιτερότητα και την οικονομική έκταση των μελετητικών αντικειμένων και πως οι μελετητές ή/και τα Γραφεία Μελετών προς τα οποία θα ανατεθεί η συνολική εκπόνηση της μελέτης θα έχουν τη νομική υπόσταση της “σύμπραξης” ή της “κοινοπραξίας” με κοινό εκπρόσωπο έναντι του εργοδότη, των υπηρεσιών του Δημοσίου και κάθε εμπλεκόμενου φυσικού ή νομικού προσώπου, ενώ τέλος, πως οι απαιτούμενες μελέτες θα λάβουν υπόψιν τους τις εγκεκριμένες τυχόν προηγούμενες υπάρχουσες μελέτες όπως και την αντίστοιχη υφιστμάνεη νομοθεσία και περιορισμούς της περιοχής.

Τελικώς, η Οικονομική Επιτροπή αποφάσισε κατά πλειοψηφία την έγκριση της εκπόνησης μέρους των απαιτούμενων μελετών για την κατασκευή του έργου “Αξιοποίηση πρώην Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου σε πολιτιστικό κέντρο” με δωρεά και χωρίς αντάλλαγμα, από την εταιρεία “Αιολικό Πάρκο Άνδρου – Μαραθιά Α.Ε.”, προς το Δήμο Άνδρου, σε επίπεδο οριστικών μελετών, ήτοι:

- Τοπογραφική Μελέτη,

- Αρχιτεκτονική Μελέτη, Μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, Μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας, Μελέτη Φωτισμού, Μελέτη Αερισμού

- Στατική Μελέτη υπάρχοντος και προσθήκης (μελέτη στατικής επάρκειας, ενισχύσεις κλπ)

- Ενεργειακή μελέτη – ΚΕΝΑΚ

Βασικός όρος της αποδοχής της δωρεάς σύμφωνα με την απόφαση είναι, ότι η εκπόνηση της μελέτης θα γίνει σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία και τις ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές σύνταξης μελετών και εκτέλεσης έργων. Επίσης, σημειώνεται ότι η τελική προς έγκριση μελέτη θα πρέπει να έχει λάβει τις αναγκαίες άδειες, εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις (Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής, ΥΠΠΟ, κλπ), ενώ η επίβλεψη και η έγκριση θα γίνει από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, Δόμησης και Περιβάλλοντος Δήμου Άνδρου.

Το μέλος της Επιτροπής, κ. Τσαούσης, ψήφισε θετικά, τονίζοντας ωστόσο την ανακαιότητα ύπαρξης διαλόγου, μία δυνατότητα που δεν δίνεται στις διά περιφοράς συνεδριάσεις του οργάνου. Ο ίδιος ανέφερε, πως «δεν γίνεται σε τακτική βάση να υποκαθίσταται μία συνεδρίαση με αποστολή αλληλογραφίας. Η ψήφος μου στις συνεδριάσεις που έχω συμμετάσχει δε σημαίνει και αποδοχή αυτής της διαδικασίας». Από την πλευρά του, ο δημοτικός σύμβουλος και επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, κ. Θεοδόσης Σουσούδης, σύμφωνα με την απόφαση δεν επέδωσε ψήφο και λογίστηκε ως “παρών”.

Ανακοίνωση του Δήμου Άνδρου

Για το ζήτημα, ανακοίνωση εξέδωσε και ο Δήμος Άνδρου, αναφέροντας αναλυτικά τα εξής:

«

Ο Δήμος Άνδρου είναι στην ευχάριστη θέση να αναγγείλει την αποδοχή χορηγίας μελετών από την εταιρεία ΕΝΤΕΚΑ – Φιλιππίδης  για την ανακατασκευή του παλαιού Δημοτικού Σχολείου Γαυρίου σε πολιτιστικό κέντρο. Το εμβληματικό  νεοκλασικό κτίριο του Γαυρίου, από τα λίγα της περιοχής και  πραγματικό τοπόσιμο, μετά από την ολοκλήρωση των απαραίτητων μελετών  θα μετατραπεί στο πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. 

Το κτίριο πέρασε από πολλές δυσκολίες τα τελευταία χρόνια. Πολλοί υποσχέθηκαν πολλά, αλλά έγιναν λίγα. Αρχικά η διοίκηση Σουσούδη έδωσε ένα  μικρό ποσό για να γίνει προμελέτη από τον αρχιτέκτονα Ανδρέα  Χαλά . Η προμελέτη ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε κλειστό ηλεκτρονικό αρχείο στον Δήμο Άνδρου. Έκτοτε όλα σταμάτησαν.

Η σημερινή διοίκηση ανάμεσα στις πρώτες προτεραιότητες ήταν το πολιτιστικό κέντρο Γαυρίου. Ολοκληρώνοντας τον πρώτο χρόνο της θητείας της, απευθύνθηκε στην εταιρεία ΕΝΤΕΚΑ που έχει εγκαταστήσει τις 3 ανεμογεννήτριες νέου τύπου στην θέση Αγ. Ονούφριος Καλυβαρίου. Ζήτησε χορηγία την ολοκλήρωση και ωρίμανση της μελέτης για την μετατροπή  του Σχολείου σε πολιτιστικό κέντρο. 

Η εταιρεία ανταποκρίθηκε αμέσως και έστειλε επιστολή με την οποία δεσμεύεται για την ολοκλήρωση και ωρίμανση μέρους των  μελετών  του πολιτιστικού κέντρου Γαυρίου. Και η χορηγία ήρθε προς έγκριση στην συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής την Παρασκευή 20 Νοεμβρίου 2020. 

Στην συνεδρίαση της επιτροπής σύσσωμη η συμπολίτευση έκανε αποδεκτή την χορηγία. Έκπληξη προκάλεσε το γεγονός της αρνητικής ψήφου του πρώην Δημάρχου Θ. Σουσούδη (παρόν = άρνηση). Και ακόμα μεγαλύτερη έκπληξη η ψήφος του δημοτικού συμβούλου Σ. Τσαούση ο οποίος ψήφισε θετικά και δύο μέρες αργότερα, ζήτησε να αλλάξει την ψήφο του σε αρνητική. 

Επισημαίνουμε ότι ο κ. Τσαούσης, όπως και ο κ. Σουσούδης, είχαν στα χέρια τους την πλήρη εισήγηση της Οικονομικής Επιτροπής από τις προηγούμενες ημέρες. Άρα ο κ. Τσαούσης είχε την δυνατότητα να σκεφτεί και να συζητήσει με την ομάδα Καπάκη στην οποία ανήκει, ώστε να αποφύγει τις αστείες παλινωδίες εκ των υστέρων με τις οποίες εξετέθη ανεπανόρθωτα.

Ο κ. Τσαούσης, που κόπτεται στα Δημοτικά Συμβούλια για τον πολιτισμό, δεν έκανε τον κόπο να διαβάσει την εισήγηση και να έρθει προετοιμασμένος στην Επιτροπή. Προσήλθε αμελέτητος. Αιφνιδιάστηκε. Αυτοσχεδίασε ζητώντας  δύο μέρες μετά… ανάκληση της ψήφου του! Κρίμα γιατί μέχρι σήμερα παρά τα όσα λέει περί πολιτισμού ο κ. Τσαούσης έχει φέρει στο συμβούλιο μόνο την πολιτιστική πρόταση για τις βεγγέρες!

Τον αφήνουμε στην κρίση σας!

Να σημειώσουμε επίσης πως προσκόμματα στην εκπόνηση της πλήρους μελέτης έφερε και ο αρχιτέκτονας Ανδρέας Χαλάς, ο οποίος αρνήθηκε να καταθέσει τα σχέδια της προμελέτης στην μελετητήρια που αναλαμβάνει να ολοκληρώσει και να ωριμάσει την μελέτη, αν και έχει πληρωθεί από την προηγούμενη διοίκηση για αυτά. Η αιτιολογία του “ πως δεν παραδίδει  το έργο του  σε ιδιωτική εταιρεία που θέλει το κακό της Άνδρου”!

Κατανοούμε πως η ενωμένη αντιπολίτευση Καπάκη - Σουσουδη δεν θέλει να γίνει κανένα έργο στο νησί. Ξέρουν πως με την ολοκλήρωση και ωρίμανση  της μελέτης θα υπάρξει και χρηματοδότηση για την κατασκευή του έργου. Η  διοίκηση του Δήμου Άνδρου περιμένει τους επόμενους μήνες την ολοκλήρωση και ωρίμανση της μελέτης και εν συνεχεία την χρηματοδότηση της. Στον σχεδιασμό της διοίκησης είναι ένα μέρος του κτιρίου να γίνει ΜΟΥΣΕΙΑΚΟΣ ΧΩΡΟΣ. 

Η σημερινή διοίκηση παρέλαβε ως συνέχεια της προηγούμενης πλήρως αδειοδοτημένα τα αιολικά πάρκα σε ΦΡΑΓΚΑΚΙ και ΜΑΡΑΘΙΑ, τα οποία ωρίμασαν και έλαβαν τις απαραίτητες άδειες, χωρίς καμία αντίδραση από τον Θ. Σουσούδη ως Δήμαρχο και τον Γ. Καπάκη ως Κυβερνητικό Στέλεχος της προηγούμενης επί 5ετία Κυβέρνησης και με την στήριξη της τοπικής κοινωνίας. Η σημερινή διοίκηση του Δήμου, είναι η πρώτη Δημοτική Αρχή που έχει ξεκινήσει νομικές ενέργειες απέναντι στην άναρχη εγκατάσταση ανεμογεννητριών ( Κοπελούζου - Μυτηλιναίου κτλ ). Μέσα σε αυτό το πλαίσιο κάνει ότι μπορεί καλύτερο ώστε  το νησί να διεκδικήσει όσο το δυνατό περισσότερα ανταποδοτικά. Ξεκινά με την μελέτη του Πολιτιστικού  Κέντρου Γαυρίου και σύντομα θα ανακοινωθούν και άλλα. 

Κόντρα στις αντιξοότητες και στα προσκόμματα ορισμένων ελπίζουμε το Πολιτιστικό Κέντρο Γαυρίου να έχει προχωρήσει κατασκευαστικά εντός της τρέχουσας τετραετίας και να αποτελέσει χώρο πολιτισμού για την όλη την ευρύτερη περιοχή.»