Στην τελική ευθεία η ολοκλήρωση του νέου Λυκείου Θήρας

Ένα ακόμα σημαντικό βήμα για την ολοκλήρωση του νέου κτηρίου του Λυκείου Θήρας πραγματοποιήθηκε, καθώς ο Δήμος Θήρας διακήρυξε δημόσιο ανοιχτό διαγωνισμό, για την ανάδειξη αναδόχου για την «αποπεράτωση του νέου κτηρίου λυκείου» του πυλώνα «κατασκευαστικές εργασίες για σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης» με προϋπολογισμό 1.100.000 ευρώ και με παράδοση εντός των επόμενων 9 μηνών.

Αντικείμενο της εργολαβίας αποτελεί η αποπεράτωση του νέου κτηρίου για τη στέγαση του Γενικού Λυκείου Θήρας σε οικόπεδο εντός του οικισμού των Φηρών, εφαπτόμενο με το υπάρχον κτήριο της σχολικής μονάδας. Στην παρούσα φάση υφίσταται μόνο ο οικοδομικός σκελετός και υπολείπονται όλες οι υπόλοιπες οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες.

Χρηματοδότηση, ανοιχτός διαγωνισμός και προθεσμίες

Το έργο χρηματοδοτείται από το Δήμο Θήρας και είναι εγγεγραμμένο στον προϋπολογισμό του Δήμου. Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά βάσει τιμής και η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου, ορίζεται σε 9 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Ως ημερομηνία λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών ορίζεται η 13η Οκτωβρίου 2022. Ο ανάδοχος υποχρεούται να περαιώσει το σύνολο των εργασιών της παρούσας εργολαβίας εντός 9 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης. Στην προθεσμία αυτή έχουν ληφθεί υπόψιν οι ειδικές συνθήκες για την εκτέλεση των εργασιών και συγκεκριμένα ότι η εκτέλεση των εργασιών θα γίνει κατά φάσεις με παράλληλη λειτουργία των σχολείων στο διπλανό χώρο, λαμβάνοντας κάθε απαραίτητο μέτρο ασφαλείας και επίσης την ελαχιστοποίηση της όχλησης κατά τη διάρκεια των μαθημάτων.

Στο πλαίσιο της ολικής προθεσμίας περαίωσης του έργου, ορίζονται και οι εξής τμηματικές προθεσμίες: πρώτο στάδιο: Εντός 20 ημερολογιακών ημερών από την υπογραφή της σύμβασης. Εγκατάσταση εργοταξίου, εγκατάσταση των απαιτούμενων μέσων, αρχική περίφραξη του χώρου κλπ. και δεύτερο στάδιο: η ολοκλήρωση του έργου εντός 9 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης. Πλήρης περαίωση όλων των οικοδομικών εργασιών, αποκομιδή των αχρήστων εν γένει υλικών που δεν απαιτούνται πλέον, καθορισμός εργοταξίου, σε τρόπο ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί το κτίριο και ο πέριξ αυτού χώρος.

Χαρακτηριστικά του κτηρίου

Το κτήριο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφανείας 1.744,16 τμ. στην εντός σχεδίου περιοχή της Κοινότητας Φηρών του Δήμου Θήρας και αποτελείται από ένα διώροφο τμήμα, το οποίο είναι και το κυρίως κτήριο στο οποίο θα φιλοξενηθούν 6 αίθουσες διδασκαλίας (τρεις ανά όροφο) και από ένα δεύτερο ισόγειο τμήμα στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου στο οποίο προβλέπονται οι χώροι υγιεινής για την εξυπηρέτηση των μαθητών. Ανάμεσα στο κτίριο των τουαλετών και στο κύριο κτίριο του συγκροτήματος προβλέπεται η ύπαρξη μικρής αποθήκης - λεβητοστασίου, καθώς και ένα WC για αποκλειστική χρήση από ΑΜΕΑ. Στην ανατολική και στη δυτική πλευρά των WC του συγκρατήματος δημιουργούνται δυο ημιυπαίθριοι χώροι με εμβαδόν 11,16τμ. και 11,78τμ. αντίστοιχα.

Το εμβαδόν του ορόφου του κεντρικού κτιρίου είναι 167,26 τ.μ. ενώ προβλέπεται ένας ημιυπαίθριος χώρος στη νότια πλευρά (όπου αυλίζονται οι αίθουσες) με επιφάνεια 39,60 τ.μ. Η επικοινωνία του ορόφου με το ισόγειο πραγματοποιείται με εξωτερικό, σκεπαστό, κλιμακοστάσιο. Στο ισόγειο το οποίο έχει το ίδιο εμβαδόν με τον όροφο (167,26 τ.μ.) προβλέπονται τρεις αίθουσες διδασκαλίας όμοιες με αυτές του ορόφου. Επίσης δημιουργείται ο ημιυπαίθριος χώρος της νότιας πλευράς όμοιος με αυτόν του ορόφου με επιφάνεια 39,60 τ.μ. Το εμβαδόν του κτηρίου των WC και του λεβητοστασίου είναι 61,21 τ.μ. Στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου (προαύλιος χώρος) δημιουργούνται τρία επίπεδα λόγω της κλίσης του φυσικού εδάφους καθώς και ένας χώρος φύτευσης στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου.

• Το 1ο επίπεδο θα αποτελεί αυτό της άμεσης αύλησης των μαθητών το οποίο και εκτείνεται έως την κεντρική είσοδο του σχολείου.

• Το 2ο επίπεδο θα αποτελεί το νοτιοδυτικό κομμάτι του αύλειου χώρου το οποίο θα κατασκευαστεί με υψομετρική διαφορά 1μ. ψηλότερα από το 1° επίπεδο ενώ για την πρόσβαση σε αυτό θα κατασκευαστούν σκαλιά σε ολόκληρο το μήκος του.

• Το 3ο επίπεδο εκτείνεται στο νοτιοανατολικό κομμάτι του οικοπέδου σε επαφή με τον δρόμο. Μορφώνεται σε στάθμη χαμηλότερη όλων και σε αυτό δημιουργείται ένας υπαίθριος χώρος με κερκίδες και σκαλιά, όπου θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί πέραν των άλλων και ως χώρος εκδηλώσεων του σχολείου.

Οι αναγκαίες εργασίες για την αποπεράτωση

Οι εργασίες που προβλέπεται να πραγματοποιηθούν για την αποπεράτωση του έργου είναι κυρίως οικοδομικές (χωματουργικά, σκυροδετήσεις τοιχοδομές, επιχρίσματα, επενδύσεις επιστρώσεις και κουφώματα) καθώς και ηλεκτρομηχανολογικές (ηλεκτρικά, υδραυλικά, Θέρμανση).

Πιο αναλυτικά οι εργασίες που θα πραγματοποιηθούν είναι:

Στις οικοδομικές εργασίες περιλαμβάνονται χωματουργικά - καθαιρέσεις, σκυροδέματα, τοιχοδομές - επιχρίσματα, επενδύσεις - επιστρώσεις, κουφώματα, - κατασκευές ξύλινες - μεταλλικές και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.

Ενώ οι ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες αφορούν υδραυλικά – αποχέτευση, πυρασφάλεια (η μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας είναι εγκεκριμένη από το αρμόδιο τμήμα της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας), ηλεκτρολογικά, ασθενή, αερισμός (για τον αερισμό των χώρων θα τοποθετηθούν αυτόνομες μονάδες αερισμού, ως περιγράφονται στη μελέτη αερισμού, με ανεμιστήρα προσαγωγής, επιστροφής φίλτρα αέρα, εναλλάκτη θερμότητας, θέρμανση - κλιματισμός (η θέρμανση των χώρων γίνεται με το σύστημα της κεντρικής θέρμανσης με εξαναγκασμένη κυκλοφορία ζεστού νερού. Οι τερματικές μονάδες απόδοσης θέρμανσης σε κάθε χώρο, θα είναι θερμαντικά σώματα και θα τοποθετηθούν στις θέσεις που φαίνονται στα σχέδια της μελέτης. Για τον κλιματισμό των χώρων θα τοποθετηθούν επίτοιχα κλιματιστικά μηχανήματα, είδη υγιεινής καθώς και αντικεραυνική προστασία γείωσης.

Παράλληλες εργασίες στο παλιό κτήριο

Επιπροσθέτως, με την αποπεράτωση του κτηρίου, προβλέπεται να πραγματοποιηθούν στο υπάρχον κτήριο που στεγάζει το Γενικό Λύκειο οι κάτωθι εργασίες:

• Εξωτερικοί χρωματισμοί για τη συντήρηση του σχολείου και την αισθητική ενοποίησή του με το νέο κτήριο

• Διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου που θα χρησιμοποιηθεί για την ενοποίηση των δύο οικοπέδων που θα στεγάζουν το σχολικό συγκρότημα.

• Αντικατάσταση της παλαιάς περίφραξης

• Αντικατάσταση της μεταλλικής εισόδου του σχολείου

• Συντήρηση και επισκευή του τοίχου αντιστήριξης ανάμεσα στα δυο σχολεία.

• Αποσυναρμολόγηση και απομάκρυνση των δύο προκατασκευασμένων αιθουσών που υφίστανται στον προαύλιο χώρο του υπάρχοντος σχολείου.