Αποδοχή της δωρεάς για τις μελέτες του Κλειστού Γυμναστηρίου Γαυρίου Άνδρου

Με δωρεά της France Majoie Le Lous η συνέχιση των μελετών που αφορούν στην δημιουργία του Κλειστού Γυμναστηρίου στο Γαύριο της Άνδρου. Κατόπιν της αποδοχής της δωρεάς της Γαλλίδας κληρονόμου της Laboratoires Fournier μπαίνουν εκ νέου σε τροχιά υλοποίησης, οι μελέτες και τα έργα για την αθλητική εγκατάσταση της Άνδρου.

Τα στοιχεία και το ιστορικό του έργου

Το «Κλειστό Γυμναστήριο Άνδρου» θα κατασκευαστεί στον Δήμο Άνδρου, σε οικόπεδο επιφανείας 31.322,63 τ.μ. του Δήμου, το οποίο είναι κατάλληλο για ανέγερση αθλητικών εγκαταστάσεων και βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού στην περιοχή «Γαυρίου».

Το συγκεκριμένο κτίριο προβλέπεται να καλύψει όλες τις αθλητικές ανάγκες του τοπικού πληθυσμού αλλά και των αθλητών ΑμεΑ. Σχεδιάζεται με προδιαγραφές ώστε να γίνονται πολλαπλές προπονήσεις αλλά και τοπικοί αγώνες. Ο αγωνιστικός χώρος του κτιρίου προβλέπεται να έχει κατά προσέγγιση εμβαδό 789,00τ.μ. και σε αυτόν περιλαμβάνεται κλειστό γήπεδο μπάσκετ (28,00x15,00μ).

Στο κτίριο έχει προβλεφθεί να κατασκευαστούν αποδυτήρια προπονητών, διαιτητών, ανδρών, γυναικών και ΑμεΑ, αίθουσα γυμναστικής, WC κοινού ανδρών, γυναικών και WC AμεΑ, ιατρείο, γραμματεία, αναψυκτήριο και καθιστικό αναψυκτηρίου, γραφεία διοίκησης, αίθουσα συγκεντρώσεων, αίθουσα συγκεντρώσεων, γραφεία δημοσιογράφων, αποθήκες καθώς και χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων.

Οι μελέτες που έχουν πραγματοποιηθεί ως αυτή τη στιγμή είναι τοπογραφική - οριζοντιογραφική αποτύπωση, η προμελέτη των αρχιτεκτονικών, προμελέτη στατικών και τέλος προμελέτη ηλεκτρομηχανολογικών.

Για την ολοκλήρωση του κλειστού γυμναστηρίου απαιτούνται επιπλέον μελέτες σε επίπεδο οριστικής μελέτης και μελέτης εφαρμογής. Συνοπτικά αυτές είναι:

● Τοπογραφική μελέτη,

● Αρχιτεκτονική μελέτη, μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ, μελέτη παθητικής πυροπροστασίας, μελέτη φωτισμού, μελέτη αερισμού και μελέτη περιβάλλοντος χώρου.

● Στατική μελέτη,

● Ενεργειακή μελέτη - Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)

● Η/Μ μελέτες κτιριακών έργων (ισχυρά-ασθενή ρεύματα, ύδρευση-αποχέτευση, κλιματισμού-θέρμανσης, ανελκυστήρα (εφόσον απαιτηθεί), ακουστικής (εφόσον απαιτηθεί)),

● Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας,

● Τεύχη δημοπράτησης,

● Σχέδιο ασφάλειας υγείας και φάκελος ασφάλειας υγείας (ΣΑΥ-ΦΑΥ), και τέλος

● Έκδοση οικοδομικής άδειας και λοιπών αδειοδοτήσεων.

Η πρόταση δωρεάς

Η France Majoie Le Lous σε επιστολή της προς το Δήμο Άνδρου ανέφερε: «Έπειτα από συζήτηση με τη Δημοτική Αρχή Άνδρου, που εκπροσωπείται από τον Δήμαρχο Άνδρου, κ. Λοτσάρη Δημήτριο, διατύπωσα τη θέληση μου να συμβάλω έμπρακτα προκειμένου να ολοκληρωθεί η ωρίμανση του έργου «Κλειστό Γυμναστήριο Άνδρου, στον οικισμό Γαυρίου». Προσφέρθηκα να αναλάβω τις δαπάνες για την εκπόνηση των απαραίτητων υπολειπομένων τεχνικών μελετών, συνδράμοντας έτσι στην ωρίμανση του έργου και ένταξή του σε, κάποιο πρόγραμμα χρηματοδότησης, ως δωρεά από μέρους μου και χωρίς αντάλλαγμα από μέρους του δωρεοδόχου. Η Δημοτική αρχή με ενημέρωσε πλήρως για το ιστορικό του έργου και για τις προμελέτες (Αρχιτεκτονική, Στατική, Η/Μ) και τις αρχικές εγκρίσεις (Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, Δασών, Υπηρεσίας Δόμησης, Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις) που έχει εξασφαλίσει η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου. Η προεργασία αυτή θεωρώ πως επιτρέπει να τεθεί ένα εύλογο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου, εφόσον γίνουν σι υπολειπόμενες μελέτες και εκδοθούν οι άδειες που απαιτούνται. Με τα δεδομένα που μου παρουσιάστηκαν στο εν λόγω κτιριακό έργο απαιτούνται σε επίπεδο οριστικής μελέτης και μελέτης εφαρμογής, συγκεκριμένες μελέτες.

Κατόπιν των ανωτέρω, προτίθεμαι να αναλάβω τη δαπάνη εκπόνησης των απαραίτητων μελετών ύψους 62.000 ευρώ, με Τεχνικό Γραφείο και συνεργάτες που θα επιλέξω, υπό την επίβλεψη και τις οδηγίες της Τεχνικής Υπηρεσίας, που Θα καθοδηγεί και θα διεκπεραιώνει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες με τους φορείς του Δημοσίου που εμπλέκονται».

Όροι για την αποδοχή της δωρεάς

Στο πλαίσιο της δωρεάς των υποστηρικτικών μελετών για το συγκεκριμένο έργο υπήρχαν ορισμένα ζητήματα που τέθηκαν και τα οποία θα έπρεπε να ληφθούν υπόψη εκ μέρους του Δήμου και της δωρήτριας εταιρείας καθώς και των μελετητών, εφόσον αυτά εδραιώνουν και κατοχυρώνουν το θεσμικό και τεχνικό πλαίσιο νομιμότητας μιας μελέτης.

Το πρώτο ήταν σχετικό με το θεσμικό πλαίσιο και τις προδιαγραφές της δωρεάς της μελέτης. Η νομοθεσία για τη δωρεά μελετών ορίζει ότι με απόφαση του αρμόδιου υπουργού ή του οργάνου διοίκησης αρμόδιας αρχής, μπορεί να εγκρίνεται η εκπόνηση μελέτης προς το σκοπό δωρεάς και χωρίς αντάλλαγμα εκ μέρους του δωρεοδόχου σε φορείς του δημοσίου και ευρύτερου δημόσιου τομέα. Εφόσον, το είδος της μελέτης είναι τέτοιο που δεν απαιτεί περιβαλλοντική ή άλλη αδειοδότηση κατά τη διάρκεια εκπόνησής της, επιτρέπεται η αποδοχή δωρεάς της εκπονηθείσας μελέτης, χωρίς να έχει προηγηθεί έγκριση της. Η προτεινόμενη μελέτη για το “Κλειστό Γυμναστήριο Άνδρου στον οικισμό Γαυρίου", η οποία αφορά μεν σε δημόσιο έργο αλλά χρηματοδοτείται από μη δημόσιο φορέα, υπόκειται στις παραπάνω διατάξεις.

Το δεύτερο ζήτημα αφορά στην απαιτούμενη εμπειρία των μελετητών, καθώς οι συγκεκριμένες μελέτες θα πρέπει να πραγματοποιηθούν από μελετητές μελετητικής εμπειρίας και μελετητικών πτυχίων αντίστοιχων προς την ιδιαιτερότητα και την οικονομική έκταση των μελετητικών αντικειμένων. Οι μελετητές στους οποίους θα ανατεθεί η συνολική εκπόνηση της μελέτης θα έχουν τη νομική υπόσταση της «σύμπραξης» ή της «κοινοπραξίας».

Το τρίτο μέρος των όρων αφορούσε στη συμφωνία των απαιτούμενων μελετών με το θεσμικό πλαίσιο που ισχύει στην περιοχή της μελέτης. Ως προαπαιτούμενο θεωρείται ότι οι απαιτούμενες μελέτες του έργου θα λάβουν υπόψη τους τις εγκεκριμένες τυχόν προηγούμενες υπάρχουσες μελέτες όπως και την αντίστοιχη υπάρχουσα νομοθεσία και περιορισμούς της περιοχής. Τέλος ως επιβλέπουσα αρχή των μελετών θα οριστεί η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών, Δόμησης και Περιβάλλοντος Δήμου Άνδρου.