Παράταση για την ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου των Ανεμόμυλων στην Μύκονο

Με ημερομηνία επανέναρξης εργασιών για την ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου των Ανεμόμυλων να ορίζεται η 4η Νοεμβρίου 2022, αποφασίστηκε η παράταση της συμβατικής προθεσμίας καθώς, σύμφωνα με το ιστορικό του έργου, η καθυστέρηση του συνόλου των εργασιών δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα της αναδόχου εταιρείας.

Οι εργασίες είχαν διακοπεί κατά τη θερινή περίοδο για 3 μήνες λόγω της τουριστικής περιόδου, καθώς υπήρχε ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση στην περιοχή του έργου. Σκοπός ήταν η εξυπηρέτηση των επισκεπτών και η εύρυθμη λειτουργία των επιχειρήσεων και η διακοπή των έργων ήταν επιβεβλημένη. Νέα ημερομηνία παράδοσης του έργου ορίστηκε η 7η Απριλίου 2023.

Ιστορικό του έργου

Το έργο ξεκίνησε να μπαίνει σε φάση οργάνωσης και υλοποίησης πριν 3 χρόνια όταν είχε εγκριθεί η μελέτη και η υποβολή πρότασης με τίτλο «Ανάπλαση περιβάλλοντος χώρου Ανεμόμυλων» στο Χρηματοδοτικό Πρόγραμμα «Δράσεις περιβαλλοντικού ισοζυγίου» 2019-2020 στον Άξονα Προτεραιότητας «Αστική Αναζωογόνηση 2019» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Αμέσως μετά, εγκρίθηκαν οι όροι της διακήρυξης δημόσιου ανοικτού διαγωνισμού και στις 24-02-2022 υπογράφηκε η Σύμβαση Έργου, μεταξύ του Δήμου Μυκόνου και της αναδόχου εταιρείας Φ.ΑΛΑΒΕΡΑΣ Τ.Κ.Ε.Τ. Α.Ε., κατά την οποία η δαπάνη εργασιών της σύμβασης ανέρχονταν στο ποσό των 388.750,66 ευρώ και η συμβατική προθεσμία περαίωσης του έργου είχε οριστεί σε 6 μήνες, από την υπογραφή της, στις 24-08-2022.

Λίγο αργότερα, στις 10-03-2022, με έγγραφό της η ανάδοχος εταιρεία αιτήθηκε τη διακοπή του έργου και τη χορήγηση αντίστοιχης παράτασης χωρίς υπαιτιότητά της, λόγω της καλοκαιρινής σεζόν καθώς δε δύναται να ολοκληρωθούν οι εργασίες εν μέσω τουριστικής σεζόν, κατόπιν προφορικής συμφωνίας με τη Διευθύνουσα Υπηρεσία.

Με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου εγκρίθηκε η τροποποίηση του χρονοδιαγράμματος εκτέλεσης του έργου, με τη χορήγηση προσωρινής διακοπής εργασιών για περίοδο 3 μηνών από την κοινοποίηση της απόφασης διακοπής στον ανάδοχο, λόγω της τουριστικής περιόδου με ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση και στα πλαίσια της εύρυθμης λειτουργίας των επιχειρήσεων της Χώρας της Μυκόνου, που βρίσκονται στην περιοχή παρέμβασης του έργου και για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών.

Μετά από αυτή την ανακοίνωση, η ανάδοχος εταιρεία ζήτησε να ενημερωθεί για την πιθανή ημερομηνία επανέναρξης των εργασιών ώστε να προβεί στον προγραμματισμό του έργου και στη σύνταξη του νέου χρονοδιαγράμματος ενώ τον Ιούλιο αιτήθηκε διάλυση της σύμβασης λόγω καθυστέρησης έναρξης εργασιών πέραν των 3 μηνών με υπαιτιότητα του Δήμου Μυκόνου καθώς δεν είχε λάβει απάντηση στα  έγγραφά που είχε αποστείλει.

Στις 5 Σεπτεμβρίου κοινοποιήθηκε στην ανάδοχο εταιρεία η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μυκόνου και στις 5 Οκτωβρίου το έγγραφό της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών κάλεσε την ανάδοχο εταιρεία να της γνωστοποιήσει την ημερομηνία εγκατάστασή της στο εργοτάξιο και την έναρξη των εργασιών. Τέλος η ανάδοχος εταιρεία ενημέρωσε ότι προτίθεται να ξεκινήσει τις εργασίες 1 Νοεμβρίου 2022 και αιτήθηκε χορήγηση παράτασης προθεσμίας του έργου αντίστοιχη της διακοπής εργασιών.

Αντικείμενο του έργου

Η περιοχή μελέτης - παρέμβασης περιλαμβάνει τον κοινόχρηστο χώρο που εκτείνεται γύρω από το συγκρότημα των Κάτω Μύλων, νοτιοδυτικά της Χώρας και καλύπτει έκταση 4 στρεμμάτων. Οριοθετείται νότια από τη συμβολή των οδών Σουρμελή και Ξενίας και βόρεια από το δημοτικό χώρο στάθμευσης στην είσοδο της Χώρας.

Στόχος της μελέτης είναι η ανάπλαση - ανάδειξη της περιοχής, με την ένταξη νέων χρήσεων και κατάλληλη διαμόρφωση της κυκλοφορίας. Σκοπός είναι η δημιουργία των κατάλληλων υποδομών οι οποίες θα εξυπηρετούν τις ανάγκες της περιοχής καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, με δεδομένη την αυξημένη προσέλευση πληθυσμού κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Κατ’ επέκταση η ανάπλαση της περιοχής των Μύλων, θα συμβάλει στην συνολικότερη αποσυμφόρηση και αναζωογόνηση του κέντρου της Μυκόνου.

Παράλληλα προσβλέπει στην ανάπλαση της περιοχής αναδεικνύοντας τα υπάρχοντα στοιχεία φυσικού κάλους και αρχαιολογικής σημαντικότητας κατά προτεραιότητα, εξυπηρετώντας συγχρόνως τις χρήσεις του χώρου. Με την νέα διαμόρφωση του χώρου θα εξυπηρετείται η πρόσβαση και διαμονή των επισκεπτών στον χώρο. Αναβαθμίζεται ο υφιστάμενος χώρος στάθμευσης, δημιουργούνται πεζοδρόμια, μονοπάτια και καθιστικές διατάξεις δίδοντας την δυνατότητα απόλαυσης των Μύλων. Οριοθετούνται ήπια οι χρήσεις αναψυχής, στάθμευσης και πρασίνου, εξασφαλίζοντας την λειτουργικότητα και με σεβασμό στις ιδιαιτερότητες του χώρου. Το ύφος της ανάπλασης, χαρακτηρίζεται από την πρόθεση για την διατήρηση της αυθεντικότητας της αισθητικής που υπάρχει στην περιοχή, του μνημειακού χαρακτήρα και της φυσικής ομορφιάς.

Οι απαιτούμενες εργασίες

Με αυτό σαν γνώμονα οι κυριότερες κατευθυντήριες γραμμές στη μελέτη είναι η διαμόρφωση του χώρου στάθμευσης, των προσβάσεων πεζών και οχημάτων, οι χώροι στάσης - ξεκούρασης, η διαμόρφωση άμεσου περιβάλλοντος χώρου του συγκροτήματος των Μύλων και χάραξη νέας περιμετρικής περίφραξης, η διαμόρφωση και σήμανση της εισόδου στη Χώρα και τέλος η ενίσχυση και ενοποίηση της ζώνης πατημένου χώματος.

Η πρόταση ανάπλασης και η χάραξη των πορειών έχουν ως σχεδιαστική αρχή τις λιτές μορφές και γεωμετρίες, προσαρμοσμένες στο υπάρχον ανάγλυφο του εδάφους. Οι προτεινόμενες διαμορφώσεις αποσκοπούν στην εξυπηρέτηση των επισκεπτών, που οι απαιτήσεις τους λόγω του αυξημένου αριθμού τους, είναι πολύ μεγάλες ειδικά κατά τους θερινούς μήνες, και την αισθητική ανάδειξη του τοπόσημου της Μυκόνου, των Μύλων.

Αιτιολόγηση και απόφαση

Λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία του ιστορικού του έργου και εξετάζοντας το περιεχόμενο του εγγράφου της αναδόχου εταιρείας σύμφωνα με το οποίο ενημέρωσε ότι προτίθεται να ξεκινήσει τις εργασίες την 01η-11-2022 και με το οποίο αιτήθηκε χορήγηση παράτασης προθεσμίας του έργου αντίστοιχη της διακοπής εργασιών από 24-02-2022 έως και 01-11-2022, η Οικονομική Επιτροπή αποφάσισε ομόφωνα και

1. Χορηγεί 1η παράταση της συμβατικής προθεσμίας του έργου κατά 3 μήνες, μέχρι και 24-11-2022, εξαιτίας της πρώτης προσωρινής διακοπής εργασιών, με αναθεώρηση τιμών καθώς η καθυστέρηση του συνόλου των εργασιών του έργου δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα της Αναδόχου Εταιρείας.

2. Ανανεώνει την προσωρινή διακοπή εργασιών για 90 ημέρες από 06-08-2022 έως και 03-11-2022, λόγω της τουριστικής περιόδου και με ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση στην περιοχή παρέμβασης του έργου, για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών και την εύρυθμη λειτουργία των επιχειρήσεων.

3 Χορηγεί 2η παράταση της συμβατικής προθεσμίας του έργου κατά 134 ημέρες (από την 1η παράταση) ήτοι μέχρι και 07-04-2023, με αναθεώρηση τιμών καθώς η καθυστέρηση του συνόλου των εργασιών του έργου δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα της Αναδόχου Εταιρείας, και

4.Ημερομηνία έναρξης εργασιών ορίζεται η 04η-11-2022.