Προετοιμασία για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Η παρουσίαση των προδιαγραφών και των μελετητικών αξόνων, με βάση τους οποίους θα συνταχθεί η πρόταση - μελέτη για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Τήνου, βρέθηκε στο επίκεντρο συνάντησης που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη στη Στέγη Παιδείας και Πολιτισμού του Δήμου (Μοσχούλειος Σχολή).

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια είναι ένα σύνολο κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών, με τα οποία καθορίζονται χωροταξικά, πολεοδομικά και περιβαλλοντικά ζητήματα, που αποτελούν το κύριο εργαλείο σχεδιασμού σχετικά με την ανάπτυξη και οργάνωση κάθε τόπου, ως προς τις χρήσεις γης, τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση, τα όρια των οικισμών, τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων, και άλλα.

Οι λεπτομέρειες της συνάντησης

Ο συντονισμός πραγματοποιήθηκε από τον δήμαρχο Τήνου, Παναγιώτη Κροντηρά, και η παρουσίαση έγινε από την εκπρόσωπο των Μελετητικών Εταιριών κα Νάντια Ράπτη, η οποία παρουσίασε το χρονοδιάγραμμα και τις διαδικασίες για την εκπόνηση της μελέτης του Τ.Π.Σ., καθώς επίσης και τη μεθοδολογία και τις προδιαγραφές που ακολουθούνται τόσο για την ανάλυση των δεδομένων του νησιού όσο και για τη διαμόρφωση των εναλλακτικών σεναρίων, καθώς και από τον Σύμβουλο παρακολούθησης των μελετών εκ μέρους του Δήμου Τήνου κο Κωνσταντίνο Εισαγγελέα.

Εκ μέρους των παρευρισκομένων υποβλήθηκαν ερωτήματα και δόθηκαν οι αντίστοιχες απαντήσεις, στο πλαίσιο των αξόνων και προδιαγραφών με βάση τις οποίες θα πραγματοποιηθούν και θα συνταχθούν οι μελέτες.

Π. Κροντηράς: "Η μελέτη προχωράει και μέσα στο Μάρτιο θα παρουσιαστούν τα σενάρια και το επικρατέστερο σενάριο"

Ο δήμαρχος Τήνου, Παναγιώτης Κροντηράς μίλησε στην "Κοινή Γνώμη" για τη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε και τους στόχους που έχει αναφορικά με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Συγκεκριμένα, ανέφερε ότι "το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο είναι μία μελέτη που έχει ανατεθεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος μέσω του προγράμματος "Δοξιάδης". Επιβλέποντες είναι μία τριμελή Επιτροπή που αποτελείται από έναν εκπρόσωπο του Υπουργείου έναν εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.) και έναν εκπρόσωπο του Δήμου. Θεωρώ ότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο είναι πάρα πολύ σημαντικό για το νησί μας και κάτι που θα βάλει περαιτέρω τις βάσεις για το νησί της Τήνου για τα επόμενα χρόνια. Επομένως είναι μία σημαντική μελέτη στην οποία θέλουμε να έχουμε άποψη και μπήκαμε σε αυτή τη διαδικασία πριν γίνει τελική παρουσίαση των προτάσεων. Εμείς με τον τρόπο μας επιβάλαμε στην εταιρεία να μας κάνει μία ενημερωτική συνάντηση η οποία ήταν άτυπη, για να παρουσιαστούν οι άξονες και οι προδιαγραφές στα οποία έχει στηριχθεί για να παρουσιάσει τα τρία σενάρια για την Τήνο. Έγινε η συνάντηση για να ενημερωθούν οι φορείς και ο κόσμος οι ερωτήσεις που τέθηκαν ήταν πολλές και οι απαντήσεις πολύ σημαντικές. Η μελέτη προχωράει και μέσα στο Μάρτιο θα παρουσιαστούν τα σενάρια και το επικρατέστερο σενάριο."

"Η συνάντηση έγινε προκειμένου εμείς να είμαστε έτοιμοι και να έχουμε κατατεθειμένες απόψεις"

Αναφορικά με το τι ακολουθεί από εδώ και στο εξής και στο πόσο σημαντική είναι η συμμετοχή των πολιτών μέσω τον καναλιών επικοινωνίας που έχει δημοσιοποιήσει ο Δήμος, ο κ. Κροντηράς επεσήμανε πως "όποιος θέλει μπορεί από τώρα επισκεφτεί τους συνδέσμους που βρίσκονται στην ιστοσελίδα του Δήμου Τήνου αλλά και στην πλατφόρμα του Υπουργείου, για να καταθέσει από τώρα τις προτάσεις του για τα όσα μπορεί να περιέχονται στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Είναι πάρα πολύ σημαντικό για τον κόσμο και τους φορείς να πουν την άποψή τους για το συγκεκριμένο σχέδιο που αφορά το νησί και το μέλλον του καθώς αυτό, θα καθορίσει σε μεγάλο βαθμό του τι θα συμβεί τα επόμενα χρόνια. Αυτή τη στιγμή σύμφωνα με το νόμο ουσιαστικά δεν γίνεται διαβούλευση καθώς γίνεται η παρουσίαση και μετά δίνει το Υπουργείο περιθώριο μόλις πέντε ημέρες για απόψεις, που είναι ένα πολύ στενό περιθώριο για όλους. Προκειμένου εμείς να είμαστε έτοιμοι και να έχουμε κατατεθειμένες απόψεις, κάναμε τη συγκεκριμένη συνάντηση για να μη λέμε μετά ότι δεν είχαμε χρόνο να απαντήσουμε. Θεωρώ ότι οι μόλις πέντε μέρες είναι λάθος του νόμου, αλλά δεν μπορούμε να το ξεπεράσουμε και να το παραβλέψουμε και για αυτό θεωρώ ότι η συνάντηση που κάναμε θα βοηθήσει πολύ προς αυτή την κατεύθυνση".

Τα τρία σενάρια που θα συζητηθούν

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αποτελούν εργαλεία χωρικού σχεδιασμού που καθορίζουν τη χρήση γης, τις ζώνες προστασίας, τις περιοχές ανάπτυξης και τις επιτρεπόμενες δραστηριότητες σε έναν Δήμο ή μια Κοινότητα. Κατά τη διαμόρφωση ενός ΤΠΣ, συνήθως εξετάζονται τρία βασικά σενάρια:

1. Σενάριο Διατήρησης (Status Quo)

• Περιγράφει τη μελλοντική ανάπτυξη αν δεν υπάρξουν σημαντικές παρεμβάσεις.

• Εστιάζει στη διατήρηση των υφιστάμενων χρήσεων γης και των χωρικών δομών.

• Κατάλληλο για περιοχές όπου δεν αναμένονται μεγάλες πληθυσμιακές ή οικονομικές αλλαγές.

2. Σενάριο Ελεγχόμενης Ανάπτυξης

• Προβλέπει μέτριες παρεμβάσεις για τη βελτίωση της χωρικής οργάνωσης.

• Ορίζει ζώνες ανάπτυξης για οικιστική, εμπορική ή τουριστική χρήση, χωρίς να αλλοιώνει το περιβάλλον.

• Υποστηρίζει βιώσιμη ανάπτυξη με έμφαση στις υποδομές και τις κοινωνικές ανάγκες.

3. Σενάριο Επιθετικής Ανάπτυξης

• Περιλαμβάνει εκτεταμένες αλλαγές στις χρήσεις γης για την προσέλκυση επενδύσεων και την αύξηση της οικιστικής ή επιχειρηματικής δραστηριότητας.

• Ενισχύει τις βιομηχανικές, τουριστικές ή αστικές υποδομές.

• Απαιτεί μεγάλες επενδύσεις σε συγκοινωνίες, ενέργεια και διαχείριση φυσικών πόρων.

Κάθε σενάριο εξετάζεται με βάση την περιβαλλοντική, οικονομική και κοινωνική του βιωσιμότητα, προτού επιλεγεί η βέλτιστη λύση για τον Δήμο ή την Κοινότητα.

Που μπορεί να στείλει κάποιος τις απόψεις του

Από τον Δήμο Τήνου παρακαλούνται οι φορείς, οι αυτοδιοικητικές παρατάξεις, οι ενδιαφερόμενοι επαγγελματίες και οι Δημότες του Δήμου Τήνου να υποβάλουν τις προτάσεις τους στο site https://polsxedia.ypen.gov.gr/, για να γνωστοποιηθούν στην ομάδα μελετητών του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου(Τ.Π.Σ). Εναλλακτικά μπορούν να στέλνουν τις προτάσεις τους στον Δήμο Τήνου, στο e-mail: tpstinou@gmail.com

Ο Δήμος στη συνέχεια θα υποβάλει τις συγκεντρωθείσες προτάσεις στους μελετητές.