Αγώνας διεκδικήσεων και αποζημιώσεων

Υπόθεση με μέλλον... για την πλευρά του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης αποδεικνύεται εκ νέου η “σύνδεση” με την Καζίνο Αιγαίου ΑΕ, με φόντο τα ζητήματα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, χώρου στα Λαζαρέττα, τον οποίον είχε παραχωρήσει η δημοτική πλευρά προ δεκαετιών στην εταιρεία, καθώς και με δεδομένη την αξίωση αποζημίωσής της για λόγους οικονομικής ζημίας από χαμένη επένδυση.

Το θέμα ήρθε στο προσκήνιο μετά από σχετική παρέμβαση εντός της συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου, οπότε και υπήρξε η ευκαιρία να γνωστοποιηθεί πως, η πρώτη δικαστική διαμάχη ανάμεσα στην Καζίνο Αιγαίου ΑΕ και το Δημόσιο - το οποίο είχε “κατοχυρώσει” ως περιουσιακό στοιχείο του στο Κτηματολόγιο τον συγκεκριμένο χώρο (πλησίον των παλαιών φυλακών της περιοχής) -, δικαίωσε πρωτόδικα την Καζίνο κι ως εκ τούτου, έμμεσα τον Δήμο.

Εκ μέρους του Αντιδημάρχου Οικονομικών, Γιώργου Παπαμανώλη δόθηκαν πρώτες πληροφορίες για την πορεία της υπόθεσης του ιδιοκτησιακού, καθώς σε δεύτερο επίπεδο, αναμένεται η εκδίκαση της έφεσης εκ μέρους της εταιρείας κατά του Δημοσίου, για την αποζημίωσή της, με το ποσό που είχε αναφερθεί δημοσίως προ έτους σε δημόσια συνεδρίαση, να αφορά στα 19 εκατομμύρια ευρώ.

Παράλληλα, θέμα που διατηρείται στην πρώτη γραμμή για τη Δημοτική Αρχή είναι και το ύψος των οφειλών της Καζίνο Αιγαίου Α.Ε. προς τον Δήμο, που βάσει των λεγομένων του αρμόδιου Αντιδημάρχου προσεγγίζει περίπου στο ποσό των 100.000 ευρώ.

Καμία επίσημη ενημέρωση προς τους δημότες εδώ και ένα έτος

Προ της αναφοράς της ερώτησης που έθεσε δημοσίως η Κίνηση Πολιτών Σύρου, μέσω του επικεφαλής της, Παύλου Χρυσαφίδη ώστε να ενημερωθούν οι δημότες σχετικά με την εξέλιξη της μείζονος σημασίας υπόθεσης, καθώς έχει παρέλθει χρόνος περισσότερος από ένα έτος, από την τελευταία δημόσια ενημέρωση, πρέπει να υπενθυμιστεί πως, ο πρώην Δήμος Ερμούπολης μέσω της ΚΕΜΑΕ είχε εισφέρει στο μετοχικό κεφάλαιο της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ - μεταξύ άλλων - και τον πέριξ χώρο του κτιρίου των φυλακών στη περιοχή των Λαζαρέττων. Ωστόσο, όπως είχε διαπιστωθεί προ ετών, το συγκεκριμένο τμήμα είχε δηλωθεί από την πλευρά του Ελληνικού Δημοσίου ως περιουσιακό στοιχείο του, με τη συγκεκριμένη υπόθεση να περιπλέκεται έντονα, αφού προέκυψαν μετέπειτα οι σχετικές δικαστικές διεκδικήσεις, με την όποια επένδυση επιθυμούσε η εταιρεία εν τέλει, να μην ήταν εφικτό να προωθηθεί.

“Είχαμε ζητήσει να έρθει θέμα στο δημοτικό συμβούλιο το θέμα της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ. Δεν ήρθε ποτέ με το αιτιολογικό ότι υπάρχει δικαστική εκκρεμότητα και καλό είναι να περιμένουμε. Θα ήθελα αν ξέρετε να μας πείτε, τί γίνεται με αυτή τη δικαστική εκκρεμότητα, να μας υπενθυμίσετε για να ακούσουν και οι δημότες, τί ποσοστό έχουμε στην Καζίνο Α.Ε. γιατί νομίζω είμαστε ο μοναδικός μέτοχος, εκτός από τον κύριο μέτοχο και να μας πείτε αν η Καζίνο μέχρι σήμερα, είναι συνεπής προς τις υποχρεώσεις της προς τον Δήμο κι αν δεν είναι, πόσο είναι το άνοιγμά της;” σχολίασε χαρακτηριστικά ο Παύλος Χρυσαφίδης, επισημαίνοντας εκ νέου τα ερωτήματα, στα οποία πρέπει να έχει απαντήσεις ο κάθε δημότης του νησιού.

Γ. Παπαμανώλης: Το ποσοστό του Δήμου σήμερα, κάτω από 10%. Οι οφειλές προσεγγίζουν το ποσό των 100 χιλ. ευρώ

Σύμφωνα με την πολυσυζητημένη υπόθεση, από την οποία έχει ζημιωθεί σε επίπεδο περιουσιακών στοιχείων σημαντικά η δημοτική πλευρά, ο κ. Παπαμανώλης δίνοντας τη γενική πληροφόρηση προς τους δημοτικούς συμβούλους, γνωστοποίησε πως, το ποσοστό της συμμετοχής του Δήμου στο σχετικό κεφάλαιο, σήμερα, δεν ξεπερνά το 10%, ενώ επιπλέον, η εταιρεία από τη δραστηριότητά της, διατηρεί μία υψηλή οφειλή στον ενιαίο Δήμο που προσεγγίζει το ποσό των 100 χιλ. ευρώ.

“Για την Καζίνο το ποσοστό του Δήμου είχε μειωθεί προ ετών κάτω από 10% από το 25% που ήταν με τη σύσταση της Καζίνο. Αυτό είναι γνωστό κι έχει ειπωθεί πάρα πολλές φορές. Αιτία του είναι οι αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου που έγιναν, στις οποίες δεν είχε δυνατότητα ή δεν ήθελε κι ο Δήμος να συμμετάσχει” δήλωσε χαρακτηριστικά ο Γιώργος Παπαμανώλης, γνωστοποιώντας πως, σχετικά με την προαναφερθείσα οφειλή, καταβάλλονται ποσά, βάσει ρύθμισης που έχει κάνει η εταιρεία. “Για το Καζίνο, οι υποχρεώσεις του προς τον Δήμο συνολικά, αφορούν το ποσοστό που αποδίδει από τα μικτά του έσοδα προς τον Δήμο. Διαχρονικά (σσ η εταιρεία) έχει κάνει ρυθμίσεις” πρόσθεσε ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος, εξηγώντας πως, “Άλλες φορές τις χάνει”, ωστόσο, το ποσό σήμερα, “από μνήμης” όπως χαρακτηριστικά σημείωσε, “προσεγγίζει στις 100.000 ευρώ”.

Υπενθύμισε μάλιστα πως, η Καζίνο Αιγαίου είχε “αξιοποιήσει” τη δυνατότητα των 100 δόσεων βάσει νομοθεσίας, χωρίς όμως να υπεισέρχεται σε λεπτομέρειες για τα ποσά που καταβάλλει σήμερα, αλλά και την χρονική διάρκεια των οφειλών. “Η ρύθμιση που είχε γίνει ήταν με τον νόμο των ρυθμίσεων των 100 δόσεων, η οποία ήταν ρύθμιση με τους όρους της νομοθεσίας και δεν ήταν διαφορετική διαδικασία” δήλωσε στη συνέχεια, διευκρινίζοντας ταυτόχρονα πως, αναφορικά με το ποσοστό του Δήμου στα έσοδα της επιχείρησης, η Καζίνο δεν διατηρεί “παγωμένη οφειλή” αλλά “Γίνονται ρυθμίσεις, γίνονται καταβολές” και όπως συγκεκριμένα σχολίασε, “Δεν είναι θέμα που δεν “κινείται””.

Η πρωτόδικη απόφαση “δικαίωσε την πλευρά του Δήμου”

Σύμφωνα με το κρίσιμο θέμα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος θέλησε να κάνει σύντομη αναδρομή στα γεγονότα που οδήγησαν τον Δήμο να έχει έλθει αντιμέτωπος με δικαστικό “πονοκέφαλο”, μετά τη διαπίστωση πως, το τμήμα του ακινήτου που είχε εισφέρει στο μετοχικό κεφάλαιο της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ, είχε δηλωθεί στο Κτηματολόγιο ως περιουσία του Δημοσίου. “Αναφορικά με τη δικαστική διαμάχη με την Καζίνο που αφορά ουσιαστικά το ιδιοκτησιακό καθεστώς του κτιρίου στα Λαζαρέττα, το οποίο ο Δήμος το είχε συνεισφέρει μαζί με το πρώην ξενοδοχείο “Ευρώπη” ως συμμετοχή του στο μετοχικό κεφάλαιο για την ίδρυση, τη σύσταση τότε της εταιρείας”, πρόσθεσε πως, “Η Καζίνο είχε διεκδίκηση ενώ το το Δημόσιο το είχε δηλώσει στο Κτηματολόγιο” κι ως εκ τούτου, “ξεκίνησε η αντιδικία για το ιδιοκτησιακό μεταξύ Δημοσίου και Καζίνου”. Για τις ενέργειες από την πλευρά του Δήμου, ο κ. Παπαμανώλης πρόσθεσε πως, “Θυμίζω είχε παρέμβει εδώ και χρόνια ο Δήμος γιατί ο Δήμος είχε συμφέρον να αποδείξει ότι ήταν δικό του και πως καλώς το έδωσε στην Καζίνο και δεν ήταν του Ελληνικού Δημοσίου”.

Επεσήμανε δε, πως, από την εξέταση της υπόθεσης στο Πρωτοδικείο, “έχει βγει απόφαση πριν από λίγους μήνες, η οποία ουσιαστικά δικαίωσε τον Δήμο και αναγνώρισε ότι ο Δήμος καλώς το έχει στην ιδιοκτησία του και καλώς το έδωσε στην Καζίνο. Άρα, η Καζίνο σήμερα είναι ιδιοκτήτρια”.

Δεδομένης της συγκεκριμένης εξέλιξης της πρωτόδικης απόφασης, ως σενάριο μόνον, κρίνεται επιβεβλημένο να αναφερθεί πως, σε διαφορετική περίπτωση, δηλαδή, αν κέρδιζε τη δικαστική μάχη το Δημόσιο, τότε θα είχε ξεκινήσει ήδη, ένας νέος πονοκέφαλος για τον Δήμο, καθώς θα ερχόταν αντιμέτωπος με ένα εξαιρετικά υψηλό ποσοστό αποζημίωσης. “Στην περίπτωση που την πρωτόδικη απόφαση κέρδιζε το Δημόσιο, θα προέκυπτε ότι κακώς το είχε δώσει τότε στην Καζίνο. Οπότε αφού κέρδισε η Καζίνο, σημαίνει ότι κέρδισε εμμέσως και ο Δήμος και άρα, προκύπτει ότι νόμιμα το είχε παραχωρήσει (σσ ο πρώην Δήμος Ερμούπολης)” υπογράμμισε ο κ. Παπαμανώλης.

Έφεση με φόντο την αποζημίωση ύψους 19 εκατομμυρίων ευρώ

Παρά τα ανωτέρω γεγονότα, ο κ. Παπαμανώλης σε τηλεφωνική επικοινωνία με την εφημερίδα, δεν θέλησε να προβεί σε επιπλέον ενημέρωση σχετικά με τη δήλωσή του για κατάθεση έφεσης από την πλευρά της Καζίνο, με φόντο την αποζημίωση που η εταιρεία διεκδικεί από τον όποιο υπεύθυνο, που φέρει το “βάρος” της μη δυνατότητας πραγματοποίησης της επένδυσης που η ίδια θέλησε να υλοποιήσει. “Έχει γίνει έφεση από την Καζίνο, η οποία συζητείται τον Νοέμβριο. Θα ήταν σκόπιμο να καλέσουμε και τον νομικό σύμβουλο για να έχουμε μία ενημέρωση εφ΄ όλης της ύλης” αρκέστηκε να επαναλάβει ο Γιώργος Παπαμανώλης μετά τη συνεδρίαση προς την εφημερίδα, κατά τη διάρκεια της οποίας περιορίστηκε στα προαναφερθέντα, σχολιάζοντας μόνον πως, “είναι ένα περίπλοκο θέμα και το γεγονός της πρώτης δικαστικής απόφασης είναι απλώς μία “φωτογραφία” μίας χρονικής στιγμής”.

Προς ενημέρωση των δημοτών ωστόσο, κρίνεται επιβεβλημένο να σημειωθεί πως, η αξίωση της αποζημίωσης του ποσού των 19 εκ. Ευρώ εκ μέρους της εταιρείας από τον υπεύθυνο που εκτιμά πως της προκάλεσε οικονομική ζημία, είναι μία υπόθεση που παραμένει στο προσκήνιο και μάλιστα επιτακτικά. Αρκεί μόνο να καταστεί σαφές, πως, στην περίπτωση αλλαγής των δεδομένων μετά την έφεση, αν τελικά αποδειχθεί ότι το ακίνητο ήταν του Δημοσίου, τότε θα ενεργοποιηθεί η αγωγή κατά του Δήμου και άρα, θα ζητηθούν τα χρήματα από τα ταμεία του, καθώς θα σημαίνει πως, κακώς παραχώρησε τότε το τμήμα πλησίον των φυλακών στα Λαζαρέττα, ζημιώνοντας εν τέλει, την Καζίνο, ενώ, αν τελεσιδικήσει αμετάκλητα, ότι το ακίνητο αποτελούσε περιουσιακό στοιχείο του Δήμου και καλώς παραχωρήθηκε στην Καζίνο, τότε θα ενεργοποιηθεί και θα έχει βάση η αποζημίωση από το Δημόσιο. Μάλιστα, στη δεύτερη πιθανότητα, θα σημάνει ότι η δικαστική διαμάχη που ξεκίνησε με το Δημόσιο, προκάλεσε απώλεια οικονομικών κερδών με ευθύνη του.

Σημειώνεται πως, τα σχέδια που απεικονίζονται στο φωτογραφικό υλικό αφορούν στην επένδυση που είχε την πρόθεση να υλοποιήσει η Καζίνο Αιγαίου ΑΕ, στην περιοχή των Λαζαρέττων, που όπως είχε επισημάνει σε συνέντευξή του στην “Κοινή Γνώμη” ο νομικός εκπρόσωπός της, κ. Ελευθέριος Κίκιλης περίπου προ έτους, στόχευε στην κατεύθυνση της τουριστικής ανάπτυξης.