Προς εκμίσθωση παραλίες της Σύρου

Στην όσο το δυνατόν αμεσότερη προώθηση των απαιτούμενων διαδικασιών για την αξιοποίηση συγκεκριμένων τμημάτων παραλιών στοχεύει ο Δήμος Σύρου – Ερμούπολης, με σκοπό την εκμίσθωση διαθέσιμων χώρων σε επτά παραλίες του νησιού, για τους οποίους θα ακολουθηθεί η διαδικασία της απευθείας ανάθεσης ή και η διαδικασία της δημοπρασίας.

Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα από τα αρμόδια Υπουργεία, όπως αυτά επισημαίνονται και αναλύονται στη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) των Υπ. Εσωτερικών, Οικονομικών και Περιβάλλοντος κι Ενέργειας, η δυνατότητα τριετούς μίσθωσης από τους ενδιαφερόμενους και τις όμορες επιχειρήσεις δίδει το πλεονέκτημα στους ιδιώτες να “επενδύσουν” για την παροχή ποιοτικών υπηρεσιών προς τους λουόμενους, ενώ αφήνει το περιθώριο τόσο στον Δήμο, όσο και στο Δημόσιο να απολαύσουν ένα δεδομένο οικονομικό όφελος για το επόμενο διάστημα.

Το θέμα της δυνατότητας οργανωμένης λειτουργίας σαφώς προσδιορισμένων τμημάτων παραλιών στη Σύρο τέθηκε επί τάπητος στην πρόσφατη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, με το περιεχόμενο της σχετικής εισήγησης που επικεντρωνόταν στα τμήματα προς αξιοποίηση σε επτά παραλίες, καθώς και στο ύψος του ανταλλάγματος απλής χρήσης, να απέσπασε την - κατά πλειοψηφία - θετική ψήφο των αιρετών.

Πέραν των λεπτομερειών και των στοιχείων που αναφέρονται παρακάτω και συνδέονται με τις δυνατότητες αξιοποίησης τμημάτων με σκοπό την τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών, καντινών ή και ανάπτυξης εξοπλισμού θαλάσσιων σπορ, φιλοξενούνται δηλώσεις του Αντιδημάρχου Οικονομικών, Γιώργου Παπαμανώλη σχετικά με την εκτίμηση του χρόνου έναρξης της δραστηριότητας των άμεσα ενδιαφερόμενων ιδιωτών.

Στους Δήμους το δικαίωμα απλής χρήσης. Τριετής η εκμίσθωση

Αρχικά θα πρέπει να υπενθυμιστεί πως, παρά τον αγώνα των Δήμων μέσω του συλλογικού οργάνου τους πανελλαδικά (ΚΕΔΕ) για την όσο το δυνατόν αμεσότερη δυνατότητα έναρξης των διαδικασιών αξιοποίησης τμημάτων παραλιών και πρωτίστως της έγκαιρης προσπάθειας κατοχύρωσης του δικαιώματος της απλής χρήσης στην πλευρά των Δήμων, θα ήταν παράλειψη να μην επισημανθεί η απώλεια πολύτιμου χρόνου για τη φετινή σεζόν, αφού τουλάχιστον στην περίπτωση της Σύρου, η όποια δραστηριότητα θα ξεκινήσει τουλάχιστον μετά τα μέσα Ιουνίου για την καλοκαιρινή σεζόν του 2017. Ωστόσο, θετική εξέλιξη στην υπόθεση της εκμίσθωσης των παραλιών, αποτελεί η απόφαση δυνατότητας τριετούς ενοικίασης τμημάτων, γεγονός που έρχεται να ευνοήσει τόσο τους Δήμους και το Δημόσιο, όσο όμως και τις επιχειρήσεις ή τους ιδιώτες σε πολλά επίπεδα. Συγκεκριμένα, βάσει της ΚΥΑ των αρμόδιων Υπουργείων “έχει παραχωρηθεί στους Δήμους το δικαίωμα απλής χρήσης αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας, έναντι ανταλλάγματος, εντός της χωρικής τους αρμοδιότητας, μέχρι 31-12-2019”.

Σε εξέλιξη οι ενέργειες από τον Δήμο Σύρου – Ερμούπολης

Με φόντο τα ανωτέρω, ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης κληθείς να σχολιάσει αρχικά την εξέλιξη της δυνατότητας τριετούς εκμίσθωσης τμημάτων στις παραλίες, τόνισε πως, “Το όφελος για τον Δήμο από την απόφαση τριετίας είναι η απλοποίηση της διαδικασίας και η μη επιβάρυνση σε διοικητικό κόστος, αφού δεν θα πρέπει οι αποφάσεις να “περνούν” κάθε χρονιά από συλλογικά όργανα”. Άλλωστε, όπως πρόσθεσε, “Ούτως ή άλλως τα τελευταία χρόνια οι χώροι είναι συγκεκριμένοι και δεν υπάρχει ιδιαίτερος ανταγωνισμός” αφού όπως εξήγησε, “Κάθε περιοχή έχει τους επιχειρηματίες της, οι οποίοι και δραστηριοποιούνται”.

Σχετικά με τον χρόνο κατά τον οποίο “άνοιξε” το δικαίωμα της προώθησης των απαιτούμενων ενεργειών εκ μέρους του Δήμου για την αξιοποίηση των παραλιών, ο κ. Παπανανώλης σχολίασε πως, “Ο χρόνος που προχώρησε η διαδικασία, μας αναγκάζει να τρέξουμε σε ρυθμούς οι οποίοι αυξάνουν τον κίνδυνο του λάθους, όμως πέρα από αυτό, δεν θα χάσει ο Δήμος”. Σύμφωνα με όσα υποστήριξε, “Έστω και την τελευταία στιγμή και μέχρι τις 15 Ιουνίου υπολογίζουμε ότι θα έχουμε ολοκληρώσει την απαραίτητη διαδικασία” σχετικά με τις προκηρύξεις δημοπρασίας, για τις οποίες υπενθύμισε στη συνέχεια πως, δίδεται περιθώριο ανάρτησής τους, έως τέλος (περίπου) Ιουνίου (23/6).

“Εμείς με το χρονοδιάγραμμα που έχουμε θέσει, εκτιμούμε ότι μέσα στην επόμενη εβδομάδα θα βγει η προκήρυξη των χώρων για δημοπρασία και την ίδια εβδομάδα θα υπογράψουμε και με όσους θα δραστηριοποιηθούν σε τμήματα που θα τους παραχωρηθούν απευθείας, άρα, θα έχουν κι εκείνοι στα χέρια τους το συμφωνητικό για τη νόμιμη χρήση του χώρου” ανέφερε σχετικά, επισημαίνοντας παράλληλα πως, “υπολογίζω 12 Ιουνίου να γίνει η διαδικασία της δημοπρασίας για συγκεκριμένους χώρους όπου θα εκμισθωθούν με αυτόν τον τρόπο” και στη συνέχεια, “να ακολουθήσει η κατακύρωση από την Οικονομική Επιτροπή και μετά, να περιμένουμε τις εγκρίσεις από την Κτηματική Υπηρεσία”. Από την πλευρά του, δήλωσε δε, πως, “Στόχος μας είναι όσο το δυνατόν συντομότερα να προχωρήσουν οι διαδικασίες από εμάς”, επισημαίνοντας τέλος πως, αρνητική – εν μέρει – εξέλιξη για τους άμεσα ενδιαφερόμενους αποτελεί η απαίτηση συνολικής καταβολής του ανταλλάγματος, για τη φετινή σεζόν από τον μήνα Ιούνιο. “Η επιδείνωση που υπάρχει σε σχέση με τους επιχειρηματίες είναι πως τους ζητείται φέτος να καταβάλουν όλο το ποσό τον Ιούνιο και του χρόνου από τον Μάρτιο. Φέτος δηλαδή πρέπει να καταβάλλεται όλο το ποσόν από τον Ιούνιο για τη σεζόν” σχολίασε χαρακτηριστικά, ολοκληρώνοντας τις δηλώσεις του προς την εφημερίδα.

Οι χώροι που μπορούν να εκμισθωθούν σε επτά παραλίες της Σύρου

Από την πλευρά της, η Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσιών Δόμησης λαμβάνοντας υπόψιν της την ισχύουσα ΚΥΑ, προέβη στην αποτύπωση των τμημάτων των παραλιών τα οποία είναι διαθέσιμα προς εκμίσθωση από την πλευρά του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης. Ειδικότερα, προς το σώμα του δημοτικού συμβουλίου κατά την πρόσφατη συνεδρίαση γνωστοποιήθηκε πως τα τμήματα που μπορούν να εκμεταλλευθούν ιδιώτες ή όμορες επιχειρήσεις έχουν ως ακολούθως: Για την παραλία του Γαλησσά μπορεί να ενοικιαστεί Α. Τμήμα 450 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες και 50 τ.μ. για την τοποθέτηση εξοπλισμού θαλάσσιων δραστηριοτήτων, Β. Τμήμα 500 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες και Γ. τμήμα 15 τ.μ. για τοποθέτηση καντίνας και 100 τ.μ για ομπρέλες και ξαπλώστρες. Σχετικά με την παραλία των Αγκαθωπών: Α. Τμήμα 200 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες και Β. τμήμα 200 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες.

Επιπλέον, χώρος προς εκμίσθωση είναι διαθέσιμος στην παραλία “Κόμητο” και ειδικότερα αποφασίστηκε ότι μπορεί να αξιοποιηθεί Α. Τμήμα 15 τ.μ. για την τοποθέτηση καντίνας, Β. Τμήμα 30 τ.μ. για την τοποθέτηση εξοπλισμού θαλάσσιων δραστηριοτήτων και Γ. 50 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες ενώ παρομοίως, έχει καθοριστεί και ο χώρος προς αξιοποίηση στην παραλία της Βάρης, με τους ενδιαφερόμενους να αποφασίστηκε πως μπορούν να αξιοποιήσουν Α. Τμήμα 120 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες, Β. Τμήμα 120 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες και Γ. τμήμα 60 τ.μ περίπου για ομπρέλες και ξαπλώστρες. Όσον αφορά στην παραλία Αχλάδι, ο διαθέσιμος χώρος προς εκμίσθωση ορίζεται στα 99,96 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες και στην παραλία Δελφίνι (ειδική ζώνη προστασίας Natura) σε 250 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες.

Στα περυσινά επίπεδα το οικονομικό κόστος

Κρίνεται επιβεβλημένο να τονισθεί πως, σύμφωνα με την πρόταση του Αντιδημάρχου Οικονομικών, Γιώργου Παπαμανώλη, την οποία και κατά πλειοψηφία έκανε αποδεκτή το σώμα των αιρετών, το οικονομικό αντάλλαγμα για τη μίσθωση, θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.

“Η οδηγία και από την Κτηματική Υπηρεσία είναι το αντίτιμο να κινηθεί στα περυσινά επίπεδα” δήλωσε στην εφημερίδα ο ίδιος, γνωστοποιώντας πως, ήδη έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον για τη συντριπτική πλειοψηφία των τμημάτων των παραλιών. “Πέρυσι δεν είχε δοθεί το τμήμα των θαλάσσιων σπορ στο Κόμητο. Οπότε, μπορεί και φέτος να μη δοθεί. Οι υπόλοιποι χώροι είναι συγκεκριμένοι και υπάρχει ζήτηση, ενώ υπάρχει και το ενδιαφέρον των όμορων επιχειρήσεων” πρόσθεσε κατηγορηματικά, επισημαίνοντας πως, “ήδη έχουν σταλεί δικαιολογητικά στην Κτηματική για τους χώρους απευθείας διάθεσης”.

Ως εκ τούτου, ο ίδιος κατέστησε σαφές πως, ως τιμή ενοικίασης με απευθείας ανάθεση στις παραλίες που αναφέρονται παραπάνω, ορίζεται το ποσό των 18 ευρώ ανά τ.μ, για ομπρέλες και ξαπλώστρες και όπου υπάρχει ναυαγοσώστης, ενώ το αντίτιμο στις υπόλοιπες καθορίζεται στα 17 ευρώ ανά τ.μ. ετησίως (σσ. σεζόν).

Επιπρόσθετα, υπογραμμίσθηκε πως, ως ελαχίστη τιμή εκκίνησης τιμής ενοικίασης στις παραχωρήσεις παραλιών με δημοπρασία για ομπρέλες και ξαπλώστρες, όπου υπάρχει ναυαγοσώστης αποφασίζεται το ποσό των 18 ευρώ και 17 ευρώ το αντίτιμο για τις υπόλοιπες παραλίες. Πέραν των ανωτέρω, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν πως το οικονομικό αντίτιμο για θαλάσσια σπορ και τροχήλατες καντίνες για την παραλία του Γαλησσά ορίζεται σε 2.900ευρώ και 2.270 ευρώ αντίστοιχα, ετησίως, ενώ για την παραλία Κόμητο το ποσό των 2.510 ευρώ και 2.255 ευρώ αντίστοιχα.

Απευθείας μίσθωση και διαδικασία δημοπρασίας

Εκτός των προαναφερθέντων διευκρινίσεις δόθηκαν και για τα τμήματα των παραλιών που μπορούν να εκμισθωθούν από τον Δήμο για διάρκεια τριών ετών, αλλά και για ποια εξ αυτών, μπορεί να ακολουθηθεί η διαδικασία της απευθείας μίσθωσης για τους ενδιαφερόμενους και η διαδικασία της δημοπρασίας. Βάσει της απόφασης του σώματος, στην περίπτωση που υπάρχει ενδιαφέρον, η ενοικίαση για τρία έτη μπορεί να ισχύσει για όλες τις παραλίες που προαναφέρθηκαν (Γαλησσάς, Αγκαθωπές, Κόμητο, Βάρη, Αχλάδι, Φετουρή και Δελφίνι (Ειδική ζώνη προστασίας Natura). Όσον αφορά δε στην εκμίσθωση τμημάτων αιγιαλού με απευθείας μίσθωση στις όμορες επιχειρήσεις, ως διαδικασία, μπορεί να ισχύσει για τις παραλίες των Αγκαθωπών, της Βάρης, της παραλίας Φετουρή, για το Δελφίνι και το Αχλάδι, ενώ τμήματα παραλιών μέσω δημοπρασίας να δοθούν στις παραλίες του Γαλησσά και στο Κόμητο.