«Έπεσαν» οι υπογραφές, αλλά το έργο από Μάρτιο

Υπεγράφη η σύμβαση με την ανάδοχο εταιρεία, αναφορικά με την επισκευή της Β’ κλειστής αίθουσας του Αθλητικού Κέντρου Δήμου Σύρου – Ερμούπολης «Δημήτριος Βικέλας», ενώ εντός των επόμενων ημερών ακολουθεί η υπογραφή της σύμβασης και για την Α’ κλειστή αίθουσα.

Συμβασιοποιούνται τα πολυαναμενόμενα, για την τοπική κοινωνία και την αθλητική κοινότητα του νησιού, έργα επισκευής των δύο κλειστών αιθουσών του ΑΚΔΕ, καθώς οι υπογραφές με την ανάδοχο εταιρεία «έπεσαν» ήδη για τη Β’ κλειστή αίθουσα, ενώ εντός των ημερών αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης και με τον ανάδοχο της πρώτης. Ο συμβατικός χρόνος, τόσο για την υλοποίηση του έργου στη Β’ κλειστή αίθουσα, όσο και για την υλοποίηση των εργασιών στην Α’ κλειστή αίθουσα, αφορά σε εννέα μήνες.

Σημαντική διαφορά, μεταξύ των δύο έργων για τις δύο αντίστοιχα Κλειστές Αίθουσες, οι διαγωνισμοί των οποίων μάλιστα προκηρύχθηκαν σχεδόν ταυτόχρονα, είναι ο χρόνος υλοποίησής τους. Για την Α’ Κλειστή Αίθουσα, η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα, αφήνοντας παράλληλα «άστεγους» τους αθλητικούς συλλόγους που διεξάγουν τις προπονήσεις τους εκεί, ωστόσο η υλοποίηση της Β’ Κλειστής Αίθουσας θα ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση των αγωνιστικών υποχρεώσεων του Α.Ο. Φοίνικα Σύρου ΟΝΕΧ, προκειμένου η ομάδα να αποφύγει την αλλαγή αγωνιστικής έδρας σε άλλο νησί, κατά τη διάρκεια αυτής της αγωνιστικής περιόδου.

Στο πλαίσιο βελτίωσης των εγκαταστάσεων του Αθλητικού Κέντρου της Σύρου, έχουν δρομολογηθεί οι αδειοδοτήσεις εξωτερικών γηπέδων, αναμένονται επιπλέον έργα επισκευής, ενώ έχουν κατατεθεί και δύο προτάσεις χρηματοδότησης, για περεταίρω έργα αναβάθμισης σε εξωτερικά γήπεδα και το κολυμβητήριο.

Οι εργασίες για τη Β’ κλειστή αίθουσα

Η εταιρεία «ΗΡΩΝ Κατασκευαστική Ξενοδοχειακή Ναυτιλιακή» Α.Ε. είναι η ανάδοχος εταιρεία που αναδείχθηκε μέσα από τη διαγωνιστική διαδικασία και με την οποία ο Δήμος Σύρου – Ερμούπολης συνάπτει τη σύμβαση για την εκτέλεση του έργου «Ενίσχυση φέροντα οργανισμού Β’ κλειστής αίθουσας Αθλητικού Κέντρου Δήμου Σύρου – Ερμούπολης».

Από τον αρχικό προϋπολογισμό που διαμορφώθηκε στο πλαίσιο της μελέτης, και ανερχόταν συνολικά σε 408.000 ευρώ, η προσφορά της αναδόχου εταιρείας ανέρχεται σε συνολικά 268.668,46 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 24%.

Υπενθυμίζεται, ότι στο πλαίσιο της σύμβασης, προβλέπεται πως η στατική ενίσχυση του κτηρίου θα γίνει με πιστή εφαρμογή των προβλεπόμενων στην «Μελέτη στατικής επάρκειας Αθλητικού Κέντρου Δήμου Σύρου – Ερμούπολης «Δημήτριος Βικέλας» - Κλειστή Αίθουσα Β’», στην οποία επισημαίνονται όλα τα σημεία, όπου απαιτούνται οι παρεμβάσεις του αναδόχου, καθώς διαπιστώθηκε ανεπάρκεια.

Σύμφωνα με τον έλεγχο στατικής επάρκειας, προέκυψε ότι για το στέγαστρο, σε αρκετά μέλη δομικού χάλυβα, παρατηρούνται υπερβάσεις του επιτρεπόμενου συντελεστή εκμετάλλευσης, ενώ οι απαιτήσεις λειτουργικότητας δεν ικανοποιούνται για τον μεταλλικό φορέα. Για τις κερκίδες ικανοποιούνται όλα τα κριτήρια αστοχίας και λειτουργικότητας, ενώ για τον μεταλλικό φορέα βάσης των κερκίδων παρατηρείται μικρή υπέρβαση του συντελεστή εκμετάλλευσης για τους οριζόντιους συνδέσμους δυσκαμψίας.

Όπως ορίζεται από τη σχετική τεχνική έκθεση, προβλέπεται, πως ο ανάδοχος θα επισκεφθεί το χώρο του έργου και θα λάβει υπόψη την υφιστάμενη κατάσταση του κτιρίου για την σύνταξη του χρονοδιαγράμματός του. Θα λάβει υπόψη επίσης τις μετεωρολογικές συνθήκες την εποχή εκτέλεσης του έργου, τους χώρους προσωρινής εναπόθεσης και φύλαξης του εξοπλισμού του κτιρίου, την πρόσβαση οχημάτων και γενικά κάθε συνθήκη η οποία εκτιμάται ότι θα επηρεάσει την εξέλιξη του έργου.

Στο πλαίσιο των προαπαιτούμενων ενεργειών, μεταξύ άλλων, εντάσσονται τα εξής:

• Αποξήλωση, απομάκρυνση και φύλαξη σε χώρο που θα υποδειχθεί όλων των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων εσωτερικά και εξωτερικά του κτιρίου, που βρίσκονται σε θέσεις τέτοιες που παρεμποδίζουν ή ενδέχεται να υποστούν ζημίες κατά την εξέλιξη των υπόλοιπων εργασιών.
• Αποξήλωση, απομάκρυνση και τοποθέτηση στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου των δύο μεταλλικών κλιμακοστασίων που βρίσκονται επί της ανατολικής και δυτικής όψης του κτιρίου.
• Καθαίρεση, απομάκρυνση και τοποθέτηση στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου των υλικών του προκατασκευασμένου οικίσκου που χρησιμοποιείται ως κυλικείο.
• Αποξήλωση, απομάκρυνση και τοποθέτηση στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου του προκατασκευασμένου οικίσκου παρά την είσοδο και εξωτερικά του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως φυλάκιο.
• Αποξήλωση και απόρριψη των κάθετων πλαστικών υδρορροών και των οριζόντιων διαβρωμένων υδρορροών του κτιρίου.
• Αρίθμηση και αποτύπωση των πάνελ πολυουρεθάνης που αποτελούν την οροφοκάλυψη και πλαγιοκάλυψη του κτιρίου. Θα ακολουθήσει προσεκτική αποξήλωση των πάνελ, είτε εξ ολοκλήρου είτε σταδιακά κατά την εξέλιξη των εργασιών της στατικής ενίσχυσης.
• Για την εκτέλεση των εργασιών ενίσχυσης των θεμελιώσεων σύμφωνα με την μελέτη στατικής ενίσχυσης του κτιρίου, θα καθαιρεθούν τα τοιχία εκ πλινθοδομής κατά μήκος της ανατολικής και δυτικής όψης του κτιρίου. Θα καθαιρεθεί επίσης τμήμα του βόρειου τοιχίου σε μήκος περίπου 5 μέτρα από την βορειοδυτική γωνία, όπου εμφανίζει έντονες ρηγματώσεις.

Η υφιστάμενος μεταλλικός φορέας του κτιρίου, θα συντηρηθεί και θα χρωματισθεί σύμφωνα με τα συμβατικά τεύχη. Θα γίνει έλεγχος των συνδέσμων και περίσφιξη των κοχλιών.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών στατικής ενίσχυσης, τον έλεγχο των εργασιών από την Υπηρεσία και την διαπίστωση ότι η μελέτη υλοποιήθηκε, ο Ανάδοχος θα πρέπει να αποκαταστήσει το κτίριο και να το επαναφέρει σε πλήρη λειτουργία. Συγκεκριμένα:

1. Θα κατασκευάσει τα δύο τοιχία εκ πλινθοδομής στην ανατολική και δυτική όψη του κτιρίου και του τμήματος του βόρειου τοιχίου, τα οποία και θα επιχρίσει.
2. Θα επανατοποθετήσει προσεκτικά και στις ίδιες θέσεις όπου προϋπήρχαν τα πάνελ πολυουρεθάνης για την αποκατάσταση της οροφοκάλυψης και πλαγιοκάλυψης του κτιρίου.
3. Επανατοποθέτηση των κουφωμάτων.
4. Προμήθεια και τοποθέτηση νέων διαφώτιστων φύλλων επί της βόρειας όψης του κτιρίου στην θέση των υφιστάμενων.
5. Προμήθεια και τοποθέτηση νέων οριζόντιων και κάθετων υδρορροών επί της στέγης και κάθετα του κτιρίου.
6. Τα δύο μεταλλικά κλιμακοστάσια θα συντηρηθούν και θα χρωματισθούν. Θα μεταφερθούν και θα επανατοποθετηθούν στις προηγούμενες θέσεις τους.
7. Ομοίως θα επανατοποθετηθεί ο οικίσκος του φυλακίου και θα επανασυνδεθούν τα μέρη του προκατασκευασμένου οικίσκου του κυλικείου στην προηγούμενη θέση του.
8. Θα επανατοποθετηθούν όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις εσωτερικά και εξωτερικά του κτιρίου, θα συνδεθούν στα δίκτυα, θα ελεγχθούν και θα παραδοθούν σε πλήρη λειτουργία.
9. Θα γίνει χρωματισμός των τοιχίων.
10. Τέλος, θα απομακρυνθεί κάθε κάλυψη και προσωρινή εγκατάσταση και θα επανατοποθετηθεί το πλαστικό δάπεδο του αθλητικού χώρου.

Το κτίριο μετά την στατική του ενίσχυση θα παραδοθεί ολοκληρωμένο με τον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις του σε πλήρη λειτουργία και για τον λόγο αυτό στο έργο περιλαμβάνεται και κάθε εργασία για την επανατοποθέτηση ή αποκατάσταση σε περίπτωση απωλειών των οροφοκαλύψεων και πλαγιοκαλύψεων, των κουφωμάτων, των κλιμακοστασίων, του Η/Μ εξοπλισμού και των βοηθητικών του εγκαταστάσεων.

Προβλεπόμενες εργασίες και για την Α’ κλειστή αίθουσα

Αντίστοιχες εργασίες προβλέπονται και για τον ανάδοχο που θα αναλάβει την υλοποίηση του έργου στην Α’ κλειστή αίθουσα.

Οι παρακάτω αναφερόμενες εργασίες κρίνονται προαπαιτούμενες για την στατική ενίσχυση του κτιρίου και μπορούν να γίνουν είτε πριν, είτε κατά την διάρκεια και σύμφωνα με την εξέλιξη των εργασιών της στατικής ενίσχυσης του κτιρίου και αφορούν μεταξύ άλλων, στα εξής:

• Προσεκτική αποξήλωση, απομάκρυνση και φύλαξη σε χώρο που θα υποδειχθεί όλων των
  ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων εσωτερικά και εξωτερικά του κτιρίου, που βρίσκονται σε θέσεις τέτοιες που παρεμποδίζουν ή ενδέχεται να υποστούν ζημίες κατά την εξέλιξη των υπόλοιπων εργασιών.
• Αποξήλωση και απόρριψη των κάθετων και των οριζόντιων υδρορροών του κτιρίου.
• Προσεκτική αποξήλωση των κουφωμάτων, είτε εξ ολοκλήρου είτε σταδιακά κατά την εξέλιξη των εργασιών. Τα κουφώματα θα μεταφερθούν σε χώρο που θα υποδειχθεί με τρόπο ώστε να μην υφίστανται φθορές και παραμορφώσεις και θα σκεπασθούν με φύλλα πλαστικού (νάιλον) για την προστασία τους.
• Θα αποξηλωθεί με μεγάλη προσοχή του ξύλινο δάπεδο (παρκέ) του αθλητικού χώρου με τον σκελετό του και θα μεταφερθεί επίσης σε χώρο που θα υποδειχθεί και θα αποθηκευτεί με τρόπο ανάλογο των κουφωμάτων.

Η στατική ενίσχυση του κτιρίου θα γίνει με πιστή εφαρμογή των προβλεπόμενων στην «Μελέτη στατικής επάρκειας Αθλητικού Κέντρου Δήμου Σύρου – Ερμούπολης «Δημήτριος Βικέλας» - Κλειστή Αίθουσα Α’» και κατόπιν της ολοκλήρωσης των εργασιών στατικής ενίσχυσης, τον έλεγχο των εργασιών από την Υπηρεσία και την διαπίστωση ότι η μελέτη υλοποιήθηκε, ο Ανάδοχος θα πρέπει να αποκαταστήσει το κτίριο και να το επαναφέρει σε πλήρη λειτουργία.

Συγκεκριμένα:

1. Θα επανατοποθετήσει προσεκτικά και στις ίδιες θέσεις όπου προϋπήρχαν τα κουφώματα του κτιρίου. Τυχόν μικροδιαφορές που ενδεχομένως προκύψουν λόγω γεωμετρικών μεταβολών εκ της ενίσχυσης του κτιρίου, θα συμπληρωθούν σύμφωνα με τις οδηγίες της υπηρεσίας.
2. Προμήθεια και τοποθέτηση νέων οριζόντιων και κάθετων υδρορροών επί της στέγης και κάθετα του κτιρίου.
3. Θα επανατοποθετηθούν όλες οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις εσωτερικά και εξωτερικά του κτιρίου, θα συνδεθούν στα δίκτυα, θα ελεγχθούν και θα παραδοθούν σε πλήρη λειτουργία.
4. Θα εφαρμοσθούν νέα επιχρίσματα και θα γίνει χρωματισμός του κτιρίου.
5. Θα τοποθετηθούν νέες πλάκες πεζοδρομίου περιμετρικά του κτιρίου, όπου αυτές αποξηλωθούν για την ενίσχυση των θεμελίων.
6. Θα επανατοποθετηθεί το ξύλινο δάπεδο του αθλητικού χώρου, θα τριφτεί, στοκαριστεί και βερνικωθεί. Επίσης θα συμπληρωθεί με νέο όπου αυτό παρουσιάζει σοβαρές παραμορφώσεις και φθορές, σύμφωνα με τις υποδείξεις της Υπηρεσίας.

Εξυπηρέτηση του ΑΟ Φοίνικα Σύρου ΟΝΕΧ με καθυστέρηση εργασιών, αλλά άμεση εκκίνηση για την Α’ κλειστή

Όπως σημείωσε ο Αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, κ. Μηνάς Αληφραγκής, σχετικά με την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας για τα έργα στο Αθλητικό Κέντρο «Δημήτριος Βικέλας», «υπογράψαμε τη σύμβαση με τον ανάδοχο για τη Β’ κλειστή αίθουσα, μέχρι το τέλος του μήνα υπογράφουμε με τον ανάδοχο και για την Α’ κλειστή αίθουσα, όπως επίσης και για το κολυμβητήριο».

Όσον αφορά στην Α’ κλειστή αίθουσα και στο έργο του κολυμβητηρίου, όπως σημείωσε ο ίδιος, «αυτά, μόλις τα υπογράψουμε, θα ξεκινήσουν άμεσα και θα πάρουν το δρόμο τους, όπως προβλέπει ο συμβατικός χρόνος για κάθε ένα έργο».

Ωστόσο, για την αίθουσα του βόλεϊ, αναμένεται να υπάρξει μία πολύμηνη αναμονή έως και την εκκίνηση των εργασιών, παρά το γεγονός ότι υπεγράφη η σχετική σύμβαση με τον ανάδοχο, προκειμένου να εξυπηρετηθεί η τοπική ομάδα βόλεϊ, η οποία αγωνίζεται σε εθνικό επίπεδο.

Όπως σημείωσε ο ίδιος ο κ. Αληφραγής:

«Όσον αφορά στη Β’ κλειστή αίθουσα έχουμε μία ιδιάζουσα περίπτωση. Έχουμε έρθει σε μία συνεννόηση και συμφωνία με την ομάδα του ΑΟ Φοίνικα Σύρου ΟΝΕΧ, ώστε να μην ξεκινήσει το έργο άμεσα, με στόχο να τελειώσει το πρωτάθλημα και να μην αναγκαστεί η ομάδα να αναζητήσει έδρα εκτός Σύρου, που προϋποθέτει επιπλέον έξοδα κλπ. Στο πλαίσιο αυτό, εμείς προχωρήσαμε στην υπογραφή της σύμβασης με τον ανάδοχο, ώστε η εταιρεία να έχει το χρονικό περιθώριο να παραγγείλει τα απαραίτητα υλικά, δεδομένου ότι αυτά μέρα με την ημέρα υπόκεινται σε ανατιμήσεις, λόγω της κατάστασης. Όσο νωρίτερα παραγγείλει τα υλικά, τόσο λιγότερο θα είναι και το κόστος τους. Έτσι, υπολογίζουμε η έναρξη των εργασιών υλοποίησης να γίνει μετά την ολοκλήρωση του πρωταθλήματος, δηλαδή γύρω στον Μάρτιο. Αυτό είναι κάτι που έχω πει δημόσια και στο Δημοτικό Συμβούλιο, καθώς έχει γίνει μία συμφωνία με τον Φοίνικα και δεν έχει φέρει κανείς αντίρρηση σε αυτό. Αυτή η απόφαση ενέχει ένα ρίσκο, με την έννοια ότι ανατιμώνται τα υλικά, περνάει ο καιρός, αλλά σε κάθε περίπτωση, ο προσανατολισμός είναι αυτός».

Ερωτηθείς, αν το έργο θα έχει αποπερατωθεί έως και την έναρξη της αγωνιστικής περιόδου του 2022-2023, προκειμένου η ομάδα να μπορεί να αγωνιστεί στο «σπίτι» της, ο κ. Αληφραγκής απάντησε, πως «αφού θα έχει ξεκινήσει το έργο, ενδεχομένως για την επόμενη αγωνιστική περίοδο να μην είμαστε ακόμη έτοιμοι, οπότε τότε ίσως η ομάδα αναγκαστεί να αναζητήσει έδρα εκτός Σύρου. Αυτή είναι μία άλλη συζήτηση, που θα την κάνουμε τότε, εφόσον χρειαστεί».

Εν αντιθέσει με τη Β’ κλειστή αίθουσα, οι ομάδες-χρήστες της Α’ κλειστής αίθουσας όπου στεγάζεται το κλειστό γήπεδο μπάσκετ, θα απαιτηθεί να αναζητήσουν εναλλακτικές λύσεις άμεσα, σχετικά με την διεξαγωγή των προπονήσεων και αγώνων τους.

Από την πλευρά του Δήμου, αδειοδοτείται το ένα – εκ των δύο – εξωτερικό γήπεδο μπάσκετ του ΑΚΔΕ, προκειμένου να μπορεί να γίνει η χρήση του, ενώ σύμφωνα με τα λεγόμενα του Αντιδημάρχου, η επόμενη εναλλακτική λύση αφορά στη χρήση του γηπέδου μπάσκετ που βρίσκεται στο σχολικό συγκρότημα των Λυκείων. Πρόκειται σε κάθε περίπτωση για εξωτερικούς χώρους, ουσιαστικά απροστάτευτους από τα καιρικά φαινόμενα και το κρύο, ενόψει της φετινής χειμερινής περιόδου.

Συγκεκριμένα, ο κ. Αληφραγκής ανέφερε:

«Έχουν ειδοποιηθεί οι ομάδες και αυτός είναι και ο λόγος που προχωρήσαμε και στην αδειοδότηση του εξωτερικού γηπέδου μπάσκετ. Το έργο θα ξεκινήσει άμεσα. Η συμφωνία της καθυστέρησης αφορά μόνο στη Β’ κλειστή αίθουσα, δεδομένου ότι ο Φοίνικας παίζει σε εθνικό επίπεδο και οι ανάγκες είναι διαφορετικές. Έχουν γίνει διάφορες συζητήσεις και με τις ομάδες, τον Άρη Σύρου και τον Α.Ο. Ερμούπολης, προκειμένου να μπορούν να κάνουν τις προπονήσεις τους ακόμη και στο γήπεδο των Λυκείων. Έχουν γίνει τέτοιου είδους συζητήσεις, αλλά το έργο δεν πρόκειται να καθυστερήσει. Θα ξεκινήσει αμέσως μόλις υπογραφεί η σύμβασή του και οι ομάδες είναι ενήμερες. Ενδεχομένως στο ανδρικό πρωτάθλημα, να αναγκαστούν οι ομάδες να αναζητήσουν άλλη έδρα, όπως αποφασίσει να το οργανώσει η Ομοσπονδία τους».

Στόχος η συνολικότερη αναβάθμιση του ΑΚΔΕ

Σύμφωνα με τον αρμόδιο Αντιδήμαρχο, υπάρχει σχεδιασμός για μία συνολική βελτίωση των υποδομών στο Αθλητικό Κέντρο ‘Δημήτριος Βικέλας’.

Όπως υποστήριξε, «αν όλα πάνε καλά, προετοιμάζεται μία συνολικότερη αναβάθμιση όλου του Αθλητικού Κέντρου. Η Α’ κλειστή αίθουσα για το μπάσκετ, η Β’ κλειστή αίθουσα για το βόλεϊ και το κολυμβητήριο είναι έργα που δρομολογούνται προς υλοποίηση αυτές τις ημέρες. Επιπλέον, έχουμε υποβάλλει αίτημα στο πρόγραμμα «Αντώνης Τρίτσης» επίσης για την βελτίωση και αναβάθμιση των γηπέδων τένις. Ωστόσο, ακόμη και να μην ενταχθεί το έργο στο πρόγραμμα, έχουμε στον προϋπολογισμό μας 80.000 ευρώ, ώστε να αποκαταστήσουμε τουλάχιστον τα δύο αυτά γήπεδα. Άλλο ένα έργο, για το οποίο έχει υποβληθεί αίτημα χρηματοδότησης και αναμένεται να επιμηκύνει περισσότερο το χρόνο λειτουργίας του κολυμβητηρίου, αφορά στην πρόταση – και πάλι για το πρόγραμμα «Αντώνης Τρίτσης» - για την εκπόνηση μελέτης ενεργειακής αναβάθμισης όλου του Αθλητικού Κέντρου, ύψους 600.000 ευρώ. Εφόσον πάνε όλα κατ’ ευχήν, θα έχουμε και πάλι ένα αθλητικό κέντρο αξιοπρεπές, λειτουργικότατο και ασφαλές για τους αθλητές, τους προπονητές, τους συνοδούς και το κοινό. Θα έχουμε ένα αθλητικό κέντρο πολύ καλό και οργανωμένο».

Επιπλέον, πέραν της άμεσης αδειοδότησης των γηπέδων χάντμπολ και μπάσκετ, η αδειοδότηση των λοιπών χώρων αναμένεται κατόπιν της ολοκλήρωσης των έργων βελτίωσης.