Στη σκιά της αποσύνθεσης και των δικαστικών αγώνων

Σε αναμονή βρίσκεται ο Δήμος Σύρου – Ερμούπολης για το αν τελικά ο Άρειος Πάγος θα προκαλέσει ανατροπή αναφορικά με δικαστική απόφαση του Εφετείου Αιγαίου, που κατοχύρωνε το κτήριο του Λοιμοκαθαρτηρίου τελικά στο ελληνικό Δημόσιο και άλλαζε τα πρώτα δεδομένα του Πρωτοδικείου Σύρου, που είχε αποφανθεί πως η εν λόγω περιουσία ήταν του Δήμου.

Τα παραπάνω έκανε γνωστά ουσιαστικά ο νυν αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς δίνοντας απαντήσεις στην “Κοινή Γνώμη” για τη σοβαρή υπόθεση που απασχολεί πολλά χρόνια τον Δήμο και για την οποία υπήρξε πληροφόρηση και συζήτηση, στην πρώτη συνεδρίαση του νέου Δ.Σ. της ΚΕΜΑΕ του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης, με φόντο την αρμοδιότητά της για τη δημοτική περιουσία.

Πρόκειται για μία υπόθεση που μετρά αρκετά χρόνια δικαστικών αγώνων ανάμεσα σε Δήμο, ελληνικό Δημόσιο και Καζίνο Αιγαίου Α.Ε., η τελευταία εκ των οποίων προ πολλών ετών είχε στοχεύσει στο να κάνει μία επένδυση στο Λοιμοκαθαρτήριο, το οποίο είχε εισφέρει στο μετοχικό κεφάλαιο, ο πρώην Δήμος Ερμούπολης, καθώς δεν είχε χρήματα. Σημειώνεται πως ο Δήμος είχε “δώσει” αυτή την περιουσία, θεωρώντας πως του ανήκει.

Σε σχετικό ρεπορτάζ της, η “Κοινή Γνώμη” το 2015 είχε φιλοξενήσει συνέντευξη του νομικού εκπροσώπου της Καζίνο Αιγαίου Α.Ε., ο οποίος είχε μιλήσει αναλυτικά για την υπόθεση, έχοντας γνωστοποιήσει μάλιστα πως η εταιρεία αξίωνε από τον Δήμο ποσό ύψους 19 εκατ. ευρώ, ως αποζημίωση για διαφυγόντα κέρδη κι αυτό, καθώς συνάντησε εμπόδια χωρίς δική της υπαιτιότητα αναφορικά με επένδυση που είχε σχεδιάσει στον χώρο του Λοιμοκαθαρτηρίου.

Σήμερα, μετά από σχεδόν μία δεκαετία δικαστικών αγώνων και αποφάσεων, αναμένεται η τελική τοποθέτηση του Αρείου Πάγου, η οποία αν δεν ακυρώνει την απόφαση του Εφετείου Αιγαίου, τότε θα “ανοίξει” τον δρόμο στην Καζίνο για διεκδίκηση αποζημιώσεων, που θα “ταράξουν” ΄πολύ σοβαρά τα μέχρι σήμερα ήρεμα νερά… του δημοτικού ταμείου.

Υπενθυμίζεται πως η επένδυση αφορούσε σε μεταφορά του Καζίνο στην περιοχή και σε ανάπτυξη μεγάλης ξενοδοχειακής μονάδας με παράλληλη ανάπτυξη κι άλλων εγκαταστάσεων.

Πρέπει να σημειωθεί πως όλα αυτά τα χρόνια το ιστορικό κτήριο έχει αφεθεί στη φθορά και στην αποσύνθεση, γεγονός που “θίγει” την ιστορία του, αφού η κατάρρευση αποτελεί σήμερα – δυστυχώς - δεύτερη φύση του.

• Σήμερα ποιο είναι το ποσοστό με το οποίο συμμετέχει ο Δήμος στο μετοχικό κεφάλαιο της Καζίνο Αιγαίου Α.Ε.;

“Είχαμε την προηγούμενη εβδομάδα την πρώτη συνεδρίαση της ΚΕΜΑΕ. Έγινε ένα έγγραφο προς την Καζίνο με το οποίο της ζητάμε να μας ενημερώσει ποιο είναι ακριβώς το ποσοστό του Δήμου σήμερα. Είχαμε ξεκινήσει με 40% και με τις συνεχείς αυξήσεις του μετοχικού κεφαλαίου, το ποσοστό αυτό για τον Δήμο έχει μειωθεί. Αναμένουμε επίσημη απάντηση γιατί κατ΄ εκτίμηση και με πάσα επιφύλαξη μπορεί να είναι 10% ή και λιγότερο”.

• Πρόκειται για μία μεγάλη και σοβαρή υπόθεση. Πώς έφτασε ο Δήμος μέχρι εδώ;

“Η υπόθεση του Λοιμοκαθαρτηρίου είναι μεγάλη ιστορία και απασχολεί εδώ και πολλά χρόνια. Μιλάμε για ένα εμβληματικό κτήριο στο οποίο θα μπορούσε να έχει γίνει μία επένδυση που θα είχε “ανεβάσει” όλη τη νότια πλευρά του νησιού. Η συγκεκριμένη περιοχή θα είχε πάρει μία εντελώς διαφορετική όψη. Η προσωπική άποψή μου είναι πως αν είχε προχωρήσει αυτή η επένδυση και τα ερείπια του Λαδόπουλου, δεν θα ήταν ερείπια αυτή τη στιγμή και το λιμάνι θα είχε μεταφερθεί, το σημερινό λιμάνι θα είχε γνωρίσει μία άλλη ανάπτυξη και όλα θα είχαν πάρει μία ομαλή ροή για να γίνουν άλλα πράγματα. Όλη η λιμενολεκάνη θα είχε τεράστια ανάπτυξη. Δυστυχώς όμως, κάποιες φορές μπορεί να έχουμε στο μυαλό μας να πάνε όλα καλά, αλλά δεν πηγαίνουν.

Να θυμίσω πως όταν πήραμε την επένδυση του Καζίνο εδώ στη Σύρο, συμμετείχε ο Δήμος στο μετοχικό κεφάλαιο δίνοντας κάποια κτήρια, καθώς δεν είχε χρήματα. Τότε η συμμετοχή ήταν με το 40%. Συγκεκριμένα έδωσε το παλιό ξενοδοχείο Ευρώπη και πρώην δεύτερο Νοσοκομείο στην ελεύθερη Ελλάδα, το σημερινό χώρο του επιβατικού σταθμού που ευτυχώς τον πήραμε πίσω και το Λοιμοκαθαρτήριο με την προοπτική, στα τρία χρόνια της λειτουργίας του Καζίνο, να μεταφερθεί εκεί η λειτουργία της επιχείρησης. Λειτούργησε έτσι ο Δήμος θεωρώντας πως το Καζίνο είναι καθ΄ ολοκληρίαν περιουσία του”.

• Έχει κλείσει ο κύκλος της δικαστικής διαμάχης και των αντιπαραθέσεων ή απομένει κάποια απόφαση για το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Λοιμοκαθαρτηρίου;

“Όταν η Καζίνο θέλησε να αρχίσει την επένδυση, το Δημόσιο ήρθε μπροστά και έβαλε “φρένο”, λέγοντας πως αυτή η περιουσία του ανήκει. Οπότε άρχισαν οι δικαστικές διαμάχες, οι οποίες δεν έχουν ολοκληρωθεί. Πρωτόδικα έχει ολοκληρωθεί η υπόθεση και έχει δικαιωθεί η Καζίνο Αιγαίου Α.Ε. και βέβαια, από τη στιγμή που δικαιώνεται η Καζίνο, εμμέσως δικαιώνεται και ο Δήμος. Δηλαδή καλώς θεώρησε ο Δήμος ότι είναι δικό του και το έδωσε στην Καζίνο.

Βέβαια, ποτέ δεν ξέρεις τι θα βγάλουν οι δικαστικές αποφάσεις καθώς η υπόθεση έχει προχωρήσει σε Εφετείο αλλά τελικά και στον Άρειο Πάγο. Υπάρχουν σε εκκρεμότητα θέματα για το Λοιμοκαθαρτήριο σχετικά με δικαστικές αποφάσεις”.

• Υπάρχει φόβος για διεκδίκηση αποζημιώσεων από την Καζίνο, που θα έρθουν να λειτουργήσουν σε βάρος όλης της καλής οικονομικής κατάστασής του;

“Σίγουρα γι’ αυτή την υπόθεση σήμερα δεν μπορούμε να προβλέψουμε κάτι συγκεκριμένο. Δεν αποκλείεται κάποια στιγμή η Καζίνο Αιγαίου Α.Ε. να αξιώσει αποζημιώσεις από τον Δήμο, επικαλούμενη ότι λόγω της δικαστικής εμπλοκής για περιουσία που είχε εισφέρει ο Δήμος, έχασε χρόνια επενδύσεων και άρα εσόδων. Μπορεί να ζητήσει αποζημιώσεις για όλο αυτό το χρονικό διάστημα. Σήμερα βρισκόμαστε σε αναμονή για να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς”.

• Άρα, παραμένει “παροπλισμένο” έως την τελική απόφαση. Η υπουργός Πολιτισμού είχε κάνει μία πρόταση για δημιουργία μουσείου – χώρου πολιτισμού για όλο το Αιγαίο. Σας βρίσκει σύμφωνους στη Δημοτική Αρχή;

“Μέχρι να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό θέμα, ουδείς μπορεί να “αγγίξει” κάτι σχετικά με το Λοιμοκαθαρτήριο. Είχε ειπωθεί από πλευράς της πως θα γίνει μουσείο για όλο το Αιγαίο. Θεωρώ πως δεν μπορεί να γίνει τίποτα αν δεν τελειώσει η δικαστική πορεία που κρατά πολλά χρόνια.

Βέβαια, ίσως μία πολιτική απόφαση σε ανώτατο επίπεδο να λύσει το όλο θέμα. Αλλά όχι μία απόφαση σε τοπικό επίπεδο”.

• Ιδανικά για τη Δημοτική Αρχή, ποιος θα ήταν ο καλύτερος τρόπος αξιοποίησης του κτηρίου;

“Θα προβώ σε μία προσωπική προσέγγιση. Θεωρώ πως μία επένδυση για ξενοδοχείο ίσως να ήταν η καλύτερη. Έχουν ειπωθεί πολλά όμως, όπως είχε πει η κ. Μενδώνη και για τη δημιουργία ενός μουσείου. Προσωπικά δεν συμφωνώ με αυτή την πρόταση. Πρέπει να γίνει μία επένδυση προς την τουριστική κατεύθυνση για να μπορέσει να αποδώσει στην οικονομία και στην τοπική αγορά του νησιού. Δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο αυτή τη στιγμή και είναι θολό το τοπίο. Όταν ξεκαθαρίσει, σίγουρα θα έχουμε να πούμε και να κάνουμε περισσότερα.

Να θυμίσω μόνο πως, όταν σε περασμένη θητεία είχα αναλάβει το Λιμενικό Ταμείο ήταν ένας ευσεβής πόθος να φωταγωγηθεί αυτό το κτήριο για να αναδειχθεί και πρωτίστως για να το “γνωρίσουμε” οι ίδιοι οι Συριανοί και να ενδιαφερθούμε γι’ αυτό.

Όταν αρχίσαμε τη διαδικασία της φωταγώγησης ήδη είχε αρχίσει η δικαστική διαμάχη μεταξύ των τριών πλευρών Καζίνο, Δημοσίου και Δήμου. Χρειαστήκαμε διάστημα εννιά μηνών για να πάρουμε άδειες και να φωταγωγήσουμε το κτήριο. Άρα, σήμερα για οποιαδήποτε άλλη εξέλιξη, είμαστε σε αναμονή”.