Ξεκάθαρη κατεύθυνση να διατηρηθεί ως parking

“Μονόδρομο” αποτελεί τελικά η αξιοποίηση του διώροφου ακινήτου στο ύψος της πύλης του Νεωρίου, αποκλειστικά ως parking, για τον Δήμο Σύρου – Ερμούπολης, με φόντο τις τεράστιες σχετικές και αναπάντητες ανάγκες της πόλης, που υποφέρει εδώ και χρόνια από το κυκλοφοριακό.

Για τη σαφή πρόθεση της Δημοτικής Αρχής, μίλησε μέσα στην πρόσφατη συνεδρίαση της ΚΕΜΑΕ, ο πρόεδρός της, Νίκος Σκευοφύλακας, ενημερώνοντας τα άλλα μέλη του Δ.Σ., πως άμεσα θα κληθούν να ψηφίσουν και τους όρους της δημοπρασίας, η οποία θα έχει πλειοδοτικό χαρακτήρα.

Αναφορικά με την τιμή εκκίνησης αυτής, επεσήμανε πως πρόθεσή του είναι τα μέχρι στιγμής δεδομένα να αλλάξουν και ως εκ τούτου, το αρχικό ποσό θα καθοριστεί βάσει της τρέχουσας αντικειμενικής αξίας του διώροφου γκαράζ.

Για όλα τα παραπάνω μίλησε αναλυτικά στην “Κοινή Γνώμη”, υπενθυμίζοντας πως το διώροφο parking χωράει κατ΄ ελάχιστο 85 οχήματα. Σε σχετικές δηλώσεις επί του θέματος προχώρησε στην εφημερίδα και το μέλος της μείζονος αντιπολίτευσης, Μαρία Μαυρίκου.

“Να μην υπάρξει μείωση των θέσεων στάθμευσης”

Αναλυτικότερα, ο πρόεδρος της ΚΕΜΑΕ μίλησε αρχικά για την τελική απόφασή του να συνεχίσει να αξιοποιείται σαν χώρος στάθμευσης οχημάτων, κάτι για το οποίο ενημέρωσε τα άλλα μέλη του Δ.Σ.. “Την Παρασκευή κάναμε Διοικητικό Συμβούλιο. Ήταν μία εποικοδομητική συζήτηση διάρκειας περίπου 2 ωρών, όπου όλα τα μέλη του Δ.Σ. είχαν την ευκαιρία να πουν τις απόψεις και τις προτάσεις τους, για το καλύτερο της ΚΕΜΑΕ σχετικά με το διώροφο parking και το θέμα των διαδικασιών της δημοπρασίας”, ανέφερε, εξηγώντας πως “συγκεκριμένα προτάθηκε από εμένα να γίνει δημοπρασία του εν λόγω δημοτικού ακινήτου για χρήση σαν γκαράζ, δεδομένου ότι κεντρική βούληση της Δημοτικής Αρχής είναι να υπάρχει αύξηση θέσεων στάθμευσης εντός του κέντρου της Ερμούπολης και όχι μείωση των ήδη υπαρχόντων”.

Με δεδομένο ότι παλαιότερα είχε αφήσει ανοικτό το ενδεχόμενο στη νέα δημοπρασία να μπορεί να αξιοποιηθεί το ακίνητο και για άλλη χρήση και σήμερα, αυτό το σενάριο φεύγει από το τραπέζι του διαλόγου, ο κ. Σκευοφύλακας διευκρίνισε: “Ναι είναι αυτή η βούληση της Δημοτικής Αρχής, να έχουμε parking και όχι κάτι άλλο, ώστε να μη μειωθούν κατά 100 περίπου θέσεις στάθμευσης για την Ερμούπολη”.

Επεσήμανε, δε, πως θα ακολουθήσει νέα δημοπρασία για το ακίνητο.

Υψηλά η τιμή εκκίνησης της πλειοδοτικής δημοπρασίας

Ερωτηθείς για το ποσό που θα αποτελέσει τη βάση για την πλειοδοτική δημοπρασία, ο πρόεδρος σκιαγράφησε πως το ποσό αυτό θα είναι αρκετά αυξημένο, από το ύψος του σημερινού ενοικίου (725 ευρώ). “Η μονομετοχική εταιρεία έχει δικαίωμα να αποφασίσει για μίσθωμα και 700 ή 800 ευρώ ή ό,τι θέλαμε. Προσωπικά βέβαια, θέλω να έχουμε το μέγιστο οικονομικό όφελος για την ΚΕΜΑΕ και άρα, πρότεινα η δημοπρασία να λάβει υπόψιν την τρέχουσα αντικειμενική αξία αυτού”, ανέφερε, κάτι που ερμηνεύεται για το συγκεκριμένο διώροφο γκαράζ, σίγουρα σε 2.800 ευρώ και πάνω.

Στην ερώτηση αν το τελικό ποσό εκκίνησης θα είναι τα 2.800 ευρώ, ο κ. Σκευοφύλακας επεσήμανε πως αυτό θα αποφασιστεί και θα ανακοινωθεί πρωτίστως μέσα σε νέα συνεδρίαση της ΚΕΜΑΕ, επαναλαμβάνοντας όμως, πως σίγουρα θα είναι πολύ αυξημένο από το σημερινό. Για το αν υπάρχει φόβος μήπως δεν υπάρξει ενδιαφέρον, διευκρίνισε:

“Στόχος είναι να κοιτάξουμε το μέγιστο συμφέρον της ΚΕΜΑΕ. Θα κάνουμε τη δημοπρασία με το ποσό που θα αποφασίσουμε σε νέα συνεδρίαση και αν δεν υπάρξει ενδιαφέρον, ενδεχομένως να κάνουμε ακόμη μία προσπάθεια με την ίδια τιμή. Αν και τότε δεν υπάρξει αποτέλεσμα, θα επανέλθουμε σαν Δ.Σ.”, δήλωσε.

Άμεσα γνωστός ο χρόνος διεξαγωγής του πλειοδοτικού διαγωνισμού

Επιπλέον, αναφορικά με το γεγονός πως η σύμβαση με τον σημερινό άνθρωπο που λειτουργεί το γκαράζ έχει λήξει, αλλά η άδεια λειτουργίας του είναι μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2025, ο κ. Σκευοφύλακας ρωτήθηκε για το πότε θα πάει στη νέα δημοπρασία.

“Προσωπικά επιθυμώ πολύ σύντομα, τέλη του μήνα ή αρχές του επόμενου να πάμε σε συνεδρίαση για να συζητήσουμε τους ακριβείς όρους της δημοπρασίας και να πούμε και την ημερομηνία διεξαγωγής της”, τόνισε, εκτιμώντας πως “αν όλα πάνε καλά, η πρώτη δημοπρασία θα γίνει ίσως πριν τον Μάρτιο του 2025”.

Παράλληλα, ρωτήθηκε για το πότε θα μπορεί να αρχίσει η νέα λειτουργία του, αν υπάρξει αποτέλεσμα, επισημαίνοντας γενικόλογα πως αυτό θα είναι σαφές το επόμενο διάστημα. “Αν δεν κάνουμε τη δημοπρασία και δεν έχουμε θετικό αποτέλεσμα, δεν μπορώ να πω κάτι συγκεκριμένο”, εξήγησε.

Ως εκ τούτου, συμπλήρωσε πως “καταλήγοντας στη συνεδρίαση, αποφασίστηκε να γίνει σύντομα νέα συνεδρίαση σε άμεσο χρονικό διάστημα, προκειμένου να ψηφιστούν οι όροι διακήρυξης της εν λόγω δημοπρασίας, η έναρξη της διαδικασίας, καθώς επίσης και η ημερομηνία που θα λάβει χώρα αυτή”.

Ο κ. Σκευοφύλακας θέλησε να ευχαριστήσει και όλα τα μέλη για τη συνεργασία στο Δ.Σ.. “Θεωρώ υποχρέωση μου να ευχαριστήσω όλα τα μέλη του Δ.Σ. που παρέστησαν στη συνεδρίαση και συγκεκριμένα αναφέρομαι στον Δημήτριο Κοσμά, τον Νικήτα Γρυπάρη, τη Θεοδώρα Καρτάνου, τη Μαρία Μαυρίκου και τον Γιάννη Τομαή, όπως όμως και στον γραμματέα μας, Μιχάλη Ζουλουφό. Η συμβολή τους ήταν πολύ χρήσιμη και θα δώσει αυτή την προσθετική αξία που είναι απαραίτητη, προκειμένου το προαναφερόμενο ακίνητο να δοθεί για μίσθωση χρήση γκαράζ με το πιο μεγάλο μίσθωμα που θα δοθεί τελικά από τον μελλοντικό πλειοδότη, προς όφελος των συμφερόντων ΚΕΜΑΕ και γενικότερα προς όφελος του Δήμου Σύρου – Ερμούπολης. Απ΄ όταν ανέλαβα ως πρόεδρος της ΚΕΜΑΕ, αυτή ήταν από την αρχή η “πυξίδα” μου για όλες τις ενέργειες που θα γίνουν τώρα και στο μέλλον”, δήλωσε συγκεκριμένα.

Μ. Μαυρίκου: Να εξετασθεί η οικονομική φερεγγυότητα των ενδιαφερομένων

Σε δηλώσεις στην εφημερίδα, προέβη για το θέμα και το μέλος της μείζονος αντιπολίτευσης μέσα στην ΚΕΜΑΕ, Μαρία Μαυρίκου, η οποία ζήτησε να υπάρξουν αντανακλαστικά για τη φερεγγυότητα του όποιου νέου ενδιαφερόμενου, ώστε η ΚΕΜΑΕ να εισπράττει απρόσκοπτα τα ενοίκια και να μη δημιουργηθούν οφειλές.

“Θα πρέπει να εξετάζεται σε κάθε περίπτωση, πέραν της ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας και ύπαρξης ή μη ποινικού μητρώου, η οικονομική φερεγγυότητα του ενδιαφερομένου φυσικού ή νομικού προσώπου, η κεφαλαιακή επάρκεια που διαθέτει ως προς τις οικονομικές υποχρεώσεις που “γεννιούνται” με τη μίσθωση για τη δυνατότητα έγκαιρης και εις ολόκληρον καταβολής των μισθωμάτων”, σημείωσε χαρακτηριστικά, προβαίνοντας και σε μία ακόμη παρατήρηση αναφορικά με την αναγκαιότητα χρονικής ταύτισης της μισθωτικής περιόδου και της άδειας λειτουργίας.

“Επίσης, ανέφερα ότι θα πρέπει η άδεια λειτουργίας που δίδεται από την αρμόδια υπηρεσία, στην περίπτωση του γκαράζ από την Περιφέρεια, χρονικά, να ακολουθεί τη μισθωτική περίοδο για να μην παρατηρείται, όπως στην περίπτωση αυτή, χρονική ανακολουθία περίπου 1,5 έτους. Είναι ένα θέμα που θα πρέπει να συζητηθεί με τις συναρμόδιες Υπηρεσίες”, σχολίασε, λέγοντας πως “το εν λόγω μισθωτήριο έληξε Απρίλιο 2024 και η άδεια λειτουργίας λήγει Σεπτέμβριο 2025”.

Τέλος, η κα Μαυρίκου γνωστοποίησε πως σε ερώτησή της προς τον κ. Σκευοφύλακα για ύπαρξη ενδιαφέροντος αξιοποίησης του νέου parking, “μου δόθηκε η απάντηση από τον πρόεδρο ότι ναι υπάρχουν τέσσερις ενδιαφερόμενοι. Διαφορετικά θα πρέπει να υπάρξει ανίχνευση των στεγαστικών αναγκών, π.χ. για χρήση εγκατάστασης δημοσίων υπηρεσιών ούτως έστω να αποσυμφορηθεί το κέντρο της Ερμούπολης”.