“Πράσινο φως” από την Αποκεντρωμένη για το “Κυκλαδικόν”

Μέσα σε ένα 24ωρο από την απόφαση της Περιφερειακής Επιτροπής να εγκρίνει το οριστικό σχέδιο της σύμβασης που θα υπογράψει με το Κληροδότημα Άννης Κουτσοδόντη, για τη μετατροπή του “Κυκλαδικόν” σε διοικητήριο της Περιφέρειας Ν. Αιγαίου, ο πρόεδρος της Διοικούσας Επιτροπής, Γιώργος Λεονταρίτης έλαβε τη θετική απόφαση της γραμματέως της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, Μαριάννας Νικολαΐδου, να προχωρήσει στις τελικές υπογραφές για την αξιοποίησή του.

Μετά από μακρά διαδρομή για τη λήψη των απαιτούμενων αποφάσεων από κάθε αρμόδια πλευρά, η Αποκεντρωμένη άναψε το “πράσινο φως” για την απευθείας μακροχρόνια μίσθωση του “Κυκλαδικόν” και συγκεκριμένα για το πέρασμά του στην Περιφέρεια Ν. Αιγαίου για 49 έτη, με αντίτιμο 1.500 ευρώ μηνιαίως, από την εγκατάστασή της και μετά.

Ο στόχος και οι συνεχείς προσπάθειες του Γιώργου Λεονταρίτη, φαίνεται πως ανταμείβονται, εξέλιξη που επί της ουσίας προσφέρει στην τοπική κοινωνία της Σύρου, τη διάσωση ενός κεντρικότατου και ιστορικού ακινήτου, που πλαισιώνει την πλατεία Μιαούλη στην Ερμούπολη.

Υπενθυμίζεται πως η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 1.193,72 τ.μ. και το “Κυκλαδικόν”, μετά την ανακατασκευή του, θα φιλοξενήσει τις Υπηρεσίες της Περιφέρειας Ν. Αιγαίου στη Σύρο.

Όπως έχει κάνει γνωστό τόσο ο κ. Λεονταρίτης, όσο και ο κ. Χατζημάρκος μέσα στις συνεδριάσεις του Περιφερειακού Συμβουλίου - που ψήφισε θετικά για τη συγκεκριμένη εξέλιξη -, σήμερα, το ετήσιο κόστος για ενοίκια στη Σύρο είναι 180.000 ευρώ και ως εκ τούτου, για την Περιφέρεια, αυτή η μετακόμιση, θα σημάνει μία σημαντικότατη εξοικονόμηση πόρων.

Σε δηλώσεις του στην “Κοινή Γνώμη”, προχθές, ο αντιπεριφερειάρχης Κυκλάδων και πρόεδρος της Διοικούσας Επιτροπής του Κληροδοτήματος, είχε εκφράσει τη μεγάλη χαρά και ικανοποίησή του, για τη θετική έκβαση όλων των προσπαθειών.

Επένδυση για 4 εκατ. ευρώ

Αρχικά, αξίζει να αναφερθεί πως το κτήριο για τη στέγαση του διοικητηρίου της Περιφέρειας έχει κατασκευαστεί το 1850 και είναι ένα μεγαλοπρεπές, εμβληματικό, τριώροφο κτίριο, κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από μάρμαρο, το οποίο είναι “το καταλληλότερο για το κύρος του θεσμού που υπηρετούμε”, είχε αναφέρει σχετικά ο κ. Λεονταρίτης και ο κ. Χατζημάρκος στο Περιφερειακό Συμβούλιο. Η χρηματοδότηση της ανακατασκευής του ακινήτου θα γίνει από ίδιους πόρους της Περιφέρειας ή και από άλλα χρηματοοικονομικά εργαλεία που θα αναζητηθούν, σύμφωνα με όσα είχαν προσθέσει, έχοντας επισημάνει, μάλιστα, πως “το κόστος θα καθοριστεί επακριβώς με τη σύνταξη της οριστικής μελέτης, αλλά σήμερα ενδεικτικά μπορούμε να αναφέρουμε ότι θα κυμανθεί σε ένα ποσόν της τάξεως περίπου των 4.000.000 ευρώ”.

Η θετική απόφαση της γραμματέως της Αποκεντρωμένης

Η Αποκεντρωμένη έλαβε υπόψιν της πολλές αποφάσεις και δεδομένα προκειμένου να εγκρίνει την απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής για απευθείας αξιοποίηση του “Κυκλαδικόν” από την Περιφέρεια Ν. Αιγαίου.

Μεταξύ άλλων, στην απόφασή της παρατηρεί πως “πρόκειται για τριώροφο μαρμαρόκτιστο νεοκλασικό κτήριο με δώμα, που φέρει μαρμάρινα περίτεχνα στοιχεία στις όψεις (μπαλκόνια, γείσα, φουρούσια κλπ), κτισμένο περί το 1850, χαρακτηρισμένο ως έργο τέχνης και ιστορικό διατηρητέο μνημείο, ευρισκόμενο στο κέντρο της νεοκλασικής Ερμούπολης αποτελώντας ένα από τα κτήρια που έδωσαν σταδιακά μορφή στην πλατεία Μιαούλη (μία από τις πλέον σπάνιες πλατείες του 19ου αιώνα στην Ελλάδα), τα οποία άρχισαν να κτίζονται την περίοδο 1840 – 1850, με τις χαρακτηριστικές στοές που υιοθετήθηκαν από τον αρχικό σχεδιασμό της πλατείας, κατά το πρότυπο των ευρωπαϊκών και κυρίως των ιταλικών πόλεων και λειτουργώντας ως “Μεγάλη Βρετανία”, ξενοδοχείο του Βρετανικού Προξενείου”.

Επίσης, έλαβε υπόψιν της το γεγονός ότι “ως κτήριο ιστορικό και διατηρητέο από το Υπ. Πολιτισμού έχει αυξημένο κόστος συντήρησης, η δε δαπάνη πλήρους αποκατάστασής του είναι αποτρεπτική όχι μόνο για το Κληροδότημα αλλά και για τους ανά διαστήματα ενδιαφερόμενους επιχειρηματίες, ενώ η διαδικασία αποκατάστασής του, απαιτεί ειδικές χρονοβόρες άδειες από τους αρμόδιους φορείς”.

Επιπλέον, επισημαίνει και το θέμα της κακής κατάστασης του κτηρίου, η οποία και επιδεινώθηκε περαιτέρω το 2017 “όταν μετά από τα έντονα καιρικά φαινόμενα, κατέπεσε τμήμα της οροφής του και προκλήθηκαν εκτεταμένες ζημιές, με συνέπεια το κτήριο να αντιμετωπίζει σοβαρά δομικά προβλήματα, δημιουργώντας την εικόνα εγκαταλελειμμένου ακινήτου, με αποτέλεσμα η συνέχιση της υφιστάμενης κατάστασης να οδηγεί στην οριστική του απαξίωση, με την ανάγκη άρσης της επικινδυνότητάς του να καθίσταται επιτακτική προς αποτροπή ολοκληρωτικής του κατάρρευσης για λόγους ασφαλείας του κτηρίου, των διερχόμενων πεζών και οχημάτων και γενικότερα της περιοχής”.

Πέραν των ανωτέρω, κατέστησε σαφές πως το Κληροδότημα κατόπιν της αναγκαστικής εκκένωσης του κτηρίου, “στερείται - επί μακρόν - πόρων, μη δυνάμενο να ανταποκριθεί στις νόμιμες υποχρεώσεις του, καθώς και στο κόστος των έστω απολύτως αναγκαίως εργασιών συντήρησής του”.

Μεγάλο όφελος η μίσθωση από την Περιφέρεια

Αμέσως μετά, στην απόφαση η κα Νικολαΐδου αναφέρει με σαφήνεια πως η μίσθωση από την Περιφέρεια, “θα επιφέρει τη βελτίωση των υποδομών και των εγκαταστάσεων του ακινήτου, τον εκσυγχρονισμό του, την αναβίωση της λειτουργικότητάς του και κυρίως τη μεγιστοποίηση του βαθμού αξιοποίησής του, προσδίδοντας σημαντική υπεραξία στο περιουσιακό στοιχείο του Κληροδοτήματος”.

Ενώ παρακάτω, προσθέτει και παρουσιάζει αναλυτικά όλους τους σταθμούς, τις ενέργειες και τις κινήσεις της Διοικούσας Επιτροπής του Κληροδοτήματος και του προέδρου της, Γ. Λεονταρίτη σχετικά με προσκλήσεις για διαβούλευση και εκδήλωσης ενδιαφέροντος, όπως και για πλειοδοτικούς διαγωνισμούς όλα αυτά τα χρόνια, προκειμένου να αξιοποιηθεί το πολυσυζητημένο ακίνητο, οι οποίες όμως δεν προχώρησαν για πολλούς λόγους.

Τέλος, η γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου έχει λάβει υπόψιν της όλες τις αποφάσεις του Περιφερειακού Συμβουλίου Νοτίου Αιγαίου και της Περιφερειακής Επιτροπής (η τελευταία (11/2/2025), για την πρόθεση αξιοποίησης του ακινήτου σχετικά με τη μετατροπή του σε διοικητήριο της ΠΝΑι.