Δωρεάν παραχώρηση

Η μεταφορά του αμαξοστασίου από τον χώρο όπου στεγάζεται το κεντρικό αμαξοστάσιο του Δήμου, σε νέα τοποθεσία, εκτός του Πάγου, καθώς η λύση αυτή κρίνεται οικονομικά ασύμφορη οικονομικά και δύσκολα υλοποιήσιμη, συζητήθηκε κατά τη χθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Σύρου-Ερμούπολης.

Εκ μέρους της Δημοτικής Αρχής εκφράστηκε η πρόθεση αξιοποίησης του παρόντος χώρου και η μεταφορά του αμαξοστασίου σε οικόπεδο της Καθολικής Επισκοπής, το οποίο συζητείται να παραχωρηθεί στον Δήμο έναντι ελαχίστου τιμήματος.

Κίνηση που, όπως τόνισε ο Δήμαρχος, κρίνεται ότι θα λειτουργήσει επ’ ωφελεία του κοινωνικού συνόλου και της οικονομικής και τουριστικής ανάπτυξης, καθώς ο υπάρχων χώρος του σημερινού αμαξοστάσιου, ιδιοκτησίας του Δήμου, προβλέπεται να αξιοποιηθεί προς αυτή την κατεύθυνση.

Εισήγηση μεταφοράς του αμαξοστασίου

Της όλης συζήτησης είχε προηγηθεί εισήγηση περί της αναγκαιότητας μεταφοράς του αμαξοστασίου, από τον αρμόδιο Αντιδήμαρχο καθαριότητας, Μ. Βουτσίνο, στην οποία αναλυόταν το σκεπτικό βάσει του οποίου υποστηρίζεται η απομάκρυνση του αμαξοστασίου από την υπάρχουσα θέση όπου επί δεκαετίες βρίσκεται, επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου στην Ερμούπολη, όπου στεγάζονται οι υπηρεσίες Καθαριότητας και το Τμήμα Συντήρησης Οχημάτων.

Στον ίδιο χώρο συστεγάζονται τα συνεργεία της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης Αποχέτευσης Σύρου και μέρος του Τμήματος Μικρών έργων της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών.

Επισημάνθηκε ότι με την πάροδο των χρόνων τα μειονεκτήματα που παρουσιάζει η τοποθεσία που στεγάζονται οι παραπάνω δημοτικές υπηρεσίες διαρκώς αυξάνονται, με αποτέλεσμα σήμερα, να εγείρονται ζητήματα ως προς την καταλληλότητα και τη λειτουργικότητα του αμαξοστασίου, αλλά και να δημιουργούνται ολοένα και περισσότερα προβλήματα.

Όπως αναφερόταν στην εισήγηση, το αμαξοστάσιο βρίσκεται εντός αστικού ιστού και σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Ερμούπολης. Οι καθημερινές και συχνές αφιξοαναχωρήσεις παντός τύπου οχημάτων του Δήμου, δημιουργούν επιπρόσθετα προβλήματα στην ήδη επιβαρυμένη κατάσταση του κυκλοφοριακού της πόλης.

Στην ίδια τοποθεσία βρίσκονται οι κτιριακές εγκαταστάσεις και οι δεξαμενές του παλιού εργοστασίου αφαλάτωσης Ερμούπολης που έχουν εγκαταλειφθεί πλήρως.

Ο χώρος δεν επαρκεί για τη φύλαξη και φιλοξενία των οχημάτων και μηχανημάτων έργων του Δήμου.

Οι περισσότερες εγκαταστάσεις είναι σε κακή κατάσταση και αντιμετωπίζουν κτιριακά προβλήματα, αφού εδώ και πολλά χρόνια δε συντηρούνται ή επισκευάζονται.

Δεν υπάρχουν στέγαστρα ή γκαράζ για τη σωστή φύλαξη των οχημάτων.

Ο χώρος και οι εγκαταστάσεις του συνεργείου είναι αισθητά περιορισμένοι και ελλιπείς συγκριτικά με τον όγκο του στόλου οχημάτων και μηχανημάτων έργου.

Το αμαξοστάσιο και κυρίως το ανατολικό τμήμα του, βρίσκεται εντός της χερσαίας ζώνης του λιμένα Ερμούπολης για την οποία εδώ και πολλά χρόνια γίνονται συζητήσεις για τη δημιουργία νέων υποδομών μελλοντικά.

Αποκλείεται ο χώρος του Πάγου

Όλοι οι προαναφερόμενοι λόγοι συνηγορούν υπέρ της μεταφοράς του αμαξοστασίου σε νέα τοποθεσία, εξαιρούμενου του χώρου που είχε σχεδιαστεί και κατασκευαστεί προς δεκαετίας, από τον π. Δήμο Άνω Σύρου, στην περιοχή του Πάγου.

Ο συγκεκριμένος χώρος αποκλείεται καθώς ουδέποτε υλοποιήθηκαν όσα προέβλεπε η σχετική μελέτη, κάτι που είχε ως αποτέλεσμα το έργο να παραμείνει ημιτελές, συνυπολογίζοντας πως η τοποθεσία αυτή δεν ήταν η ενδεικνυόμενη διότι παρουσιάζει σοβαρό πρόβλημα προσβασιμότητας, αφού ο μοναδικός δρόμος που συνορεύει με το υποτιθέμενο αμαξοστάσιο του Πάγου είναι ένας χωματόδρομος–ρέμα (εξαιρετικά στενός για οχήματα τύπου απορριμματοφόρα κ.λ.π.), που κατά τη χειμερινή περίοδο μετατρέπεται σε ποταμός και διότι το εν λόγω δημοτικό ακίνητο απέχει περίπου 6χλμ από την Ερμούπολη και η χρήση του ως κεντρικού αμαξοστασίου θα εκτόξευε το κόστος καυσίμων των δημοτικών οχημάτων.

Εν κατακλείδι, προτείνεται να εξεταστούν οι δυνατότητες μεταφοράς του αμαξοστασίου σε τοποθεσία εκτός Ερμούπολης, αλλά σε σχετικά κοντινή απόσταση από τον αστικό ιστό της πόλης.

Για ένα σύγχρονο και ασφαλές αμαξοστάσιο απαιτείται η εύρεση ακινήτου έκτασης τουλάχιστον 8 στρεμμάτων.

Παραχώρηση της Καθολικής Επισκοπής

Για την επίλυση του θέματος υπήρξε μία ανεπίσημη επικοινωνία του Δήμου με την Καθολική Επισκοπή, η οποία έχει στην κυριότητα της ένα οικόπεδο στην περιοχή Λιβάδια στο Μάννα, το οποίο είναι ένα τμήμα του παλιού γηπέδου ποδοσφαίρου και επιπλέον ένα τμήμα περί τα 10 στρέμματα.

Εκ μέρους του Δήμου υπήρξε η πρόθεση διερεύνησης των προθέσεων της Καθολικής Επισκοπής για την παραχώρηση ή μίσθωση του συγκεκριμένου χώρου.

Σχετική επιστολή εστάλη από τον Δήμαρχο, Γιώργο Μαραγκό, προς τον Επίσκοπο, ο οποίος στην απάντηση του αναφέρει πως διάκειται θετικά στην πρόταση του Δημάρχου για παραχώρηση ή για μακροχρόνια μίσθωση έναντι συμβολικού τιμήματος, το οποίο όμως δεν προσδιορίστηκε.

Με την διαπίστωση της θετικής διάθεσης της Καθολικής Επισκοπής, ο Δήμαρχος, συνοδευόμενος από τον Αντιδήμαρχο Οικονομικών, Γ. Παπαμανώλη, πραγματοποίησαν επίσκεψη στον Επίσκοπο, όπου σε συνεργασία με τον πολιτικό μηχανικό της Επισκοπής ελέγχθηκαν τα δεδομένα του ακινήτου.

Ο οικοπεδικός χώρος του παλαιού γηπέδου, έκτασης 4 στρεμμάτων, βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης, άρα δεν είναι οικοδομήσιμος, όμως ο συνορεύων χώρος των 10 στρεμμάτων δημιουργεί μια συνολική έκταση 14 στρεμμάτων στην οποία επιτρέπεται η δόμηση.

Καθώς τα 10 στρέμματα ενοικιάζονται για αγροτική χρήση, το μόνο ελεύθερο σημείο για να δομηθεί ήταν τα 4 στρέμματα του γηπέδου.

Αυτό υπαγόρευσε την ανάγκη να έλθει το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο προκειμένου η Δημοτική Αρχή να έχει την εξουσιοδότηση και την εκπεφρασμένη βούληση του Σώματος ώστε να προχωρήσει η διαπραγμάτευση με την Καθολική επισκοπή για την δωρεάν παραχώρηση του οικοπέδου με σύμβαση χρησιδανείου.

Εάν αυτό δεν καταστεί δυνατό τότε να γίνει εκμίσθωση έναντι συμβολικού μισθώματος, πράξη όμως για την οποία ο Δήμος πρέπει να προχωρήσει στην πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, όπως εκ του νόμου ορίζεται.