Μίσθωση ακινήτου κατάλληλου για τη διαμονή κατ’ ελάχιστο 15 ατόμων έως και 25 ατόμων - δικαιούχων του άρθρου 32 του Ν. 4483/2017 στη Δ. Κ. Δ. Μυκόνου

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ

ΔΗΜΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ

Μύκονος, 14 Ιανουαρίου 2025

Αρ. Πρωτ.: 423

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

«Μίσθωση ακινήτου κατάλληλου για τη διαμονή κατ’ ελάχιστο 15 ατόμων έως και 25 ατόμων - δικαιούχων

του άρθρου 32 του Ν. 4483/2017

στη Δ. Κ. Δ. Μυκόνου»

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΜΥΚΟΝΟΥ

Διακηρύττει ότι

Διενεργείται, σύμφωνα με την υπ’ αριθμ 387/2024 Απόφαση Δημοτικής Επιτροπής, μειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία που αφορά τη «Μίσθωση ακινήτου κατάλληλου για τη διαμονή κατ’ ελάχιστο 15 ατόμων έως και 25 ατόμων - δικαιούχων του άρθρου 32 του Ν. 4483/2017 στη Δ. Κ. Δ. Μυκόνου».

Το προς μίσθωση κτίριο θα πρέπει να βρίσκεται εντός των γεωγραφικών ορίων του Δήμου Μυκόνου, με διαμονή ης Δημοτικής Κοινότητας Μυκονίων κατ’ ελάχιστο 15 ατόμων έως και 25 ατόμων. Το ακίνητο περιλαμβανομένων των κοινόχρηστων χώρων θα πρέπει να έχει έκταση περίπου διακόσια τετραγωνικά μέτρα (200 τ.μ.) πλέον ή έλαττον. Δύναται να είναι σε ενιαίο κτίριο ή σε ανεξάρτητες κατοικίες ή συνδυασμός αυτών, αλλά στον ίδιο οικοπεδικό χώρο. Οι κατοικίες θα πρέπει να είναι επιπλωμένες για διαμονή κατ’ ελάχιστο 15 ατόμων έως και 25 ατόμων έκαστη.

Η δημοπρασία διεξάγεται σε δύο φάσεις:

α) Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος

Ο Δήμαρχος δημοσιεύει λεπτομερή διακήρυξη, καλώντας τους ενδιαφερόμενους, όπως εντός προθεσμίας είκοσι (20) ημερών από της δημοσιεύσεως εκδηλώσουν ενδιαφέρον ήτοι έως τις 6/2/2025 ημέρα Πέμπτη και ώρα 14:00μ.μ. Οι προσφορές ενδιαφέροντος (όχι οικονομικές), κατατίθενται στο Δημαρχιακό Μέγαρο και στη συνέχεια η αρμόδια υπηρεσία τις αποστέλλει στην επιτροπή του ά. 7 του Π.Δ. 270/1981, η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερόμενων ακινήτων και περί του αν τούτα πληρούν τους όρους και τον σκοπό διακήρυξης.

Στις προσφορές ενδιαφέροντος θα αναγράφονται επακριβώς τα στοιχεία του ακινήτου.

Οι προσφορές πρέπει να περιλαμβάνουν επί ποινή αποκλεισμού, ανά κυρίως φάκελο, ο οποίος θα περιέχει:

Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 (ΦΕΚ757) µε θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, ότι έλαβε γνώση των όρων της διακήρυξης, τους οποίους αποδέχεται ανεπιφύλακτα.

Δημοτική ενημερότητα από τον Δήμο Μυκόνου περί µη πάσης φύσεως οφειλών προς τον Δήμο, που να ισχύει την ημέρα διεξαγωγής του διαγωνισμού.

Φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα που να ισχύουν την ημέρα της διεξαγωγής του διαγωνισμού

Υποφάκελο τεχνικής προσφοράς ο οποίος θα περιλαμβάνει:

α) τεχνική έκθεση στην οποία θα περιγράφονται λεπτομερώς η επιφάνεια, η θέση και τα λοιπά χαρακτηριστικά του ακινήτου που προσφέρουν, καθώς και τα πλήρη στοιχεία του εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) του ακινήτου

β) υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 (ΦΕΚ757) µε θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής στην οποία να δηλώνεται από τον προσφέροντα το δικαίωμα για την εκμίσθωση του ακινήτου,

γ) αντίγραφο της οικοδομικής άδειας του ακινήτου θεωρημένο από την αρμόδια πολεοδομική αρχή και σε περίπτωση µη ύπαρξης αυτού, βεβαίωση αρμόδιας αρχής (πολεοδομίας) για την νομιμότητα κατασκευής του κτιρίου και μελέτη στατικότητας πολιτικού μηχανικού για τη στατική επάρκεια αυτού και τα ωφέλημα φορτία που μπορεί να αναλάβει,

δ) τίτλο ιδιοκτησίας για την πλήρη κυριότητα νοµή και κατοχή και ότι το ακίνητο είναι ελεύθερο κάθε βάρους γενικά, χρέους υποθήκης, προσημείωσης, κατάσχεσης συντηρητικής ή αναγκαστικής, προικώου και κληρονομικού δικαίου, δουλείας, οποιασδήποτε διεκδίκησης, δικαιώματος τρίτου (νομικού ή πραγματικού ελαττώματος), εκνίκησης τρίτου, εισφορών, φόρων και τελών δημοσίων και δημοτικών οποιωνδήποτε, απαλλοτρίωσης, αποζημίωσης και γενικά ελευθέρου κάθε φιλονικίας, διένεξης ή έριδας µε όλα τα συμπαρομαρτούντα δικαιώματα των προσωπικών και πραγματικών και των συναφών µε αυτά αγωγών ή αν δεν υπάρχει, υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 (ΦΕΚ 757) µε θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής ότι δεν έχει νόμιμο τίτλο κτήσης και θα αναφέρει περί του τρόπου κτήσης της κυριότητας του, προσκομίζοντας παράλληλα αντίγραφο του Ε9,

ε) κάτοψη του ακινήτου, τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου,

στ) εγκεκριμένο πιστοποιητικό πυρασφάλειας από την Πυροσβεστική υπηρεσία, ή υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 (ΦΕΚ 757) µε θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής ότι σε περίπτωση κατακύρωσης του διαγωνισμού στο όνομα του θα λάβει όλα τα απαιτούμενα μέτρα πυρασφάλειας και ασφάλειας,

ζ)εγγυητική συμμετοχής στη δημοπρασία µε γραμμάτιο καταθέσεως του ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας, στην περίπτωση που η προσφορά έχει κριθεί κατάλληλη από την επιτροπή καταλληλότητας,

η) πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση, εντός (10) δέκα ημερών από της λήψεως των προσφορών.

Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.

Η έκθεση αξιολόγησης κοινοποιείται σε κάθε έναν που εκδήλωσε ενδιαφέρον.

β) Διενέργεια Δημοπρασίας

Στη συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σε αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά την διαδικασία της πρώτης φάσης.

Κατά την διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό, το οποίο μετά την λήξη της δημοπρασίας υπογράφεται από τον μειοδότη.

Εάν η δημοπρασία που διεξάγεται δεν φέρει αποτέλεσμα μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η οποία λαμβάνεται με απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προμηθευτούν έντυπο της λεπτομερούς διακήρυξης από το Γραφείο Δημάρχου του Δήμου Μυκόνου κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.

Ο Δήμαρχος Μυκόνου

Χρήστος Βερώνης