Μία επένδυση που δεν έγινε...

Φως στην υπόθεση των πολυετών προσπαθειών της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ να αναγνωριστεί η κυριότητά της στον χώρο που εισφέρθηκε στο μετοχικό κεφάλαιό της από τον π. Δήμο Ερμούπολης και κατ΄επέκταση της ΔΕΤΑΕ στην περιοχή των Λαζαρέττων, ρίχνει ο νομικός εκπρόσωπος της εταιρείας, Ελευθέριος Κίκιλης μέσω μίας εφ΄όλης της ύλης συνέντευξη.

Βάσει αδιάψευστων στοιχείων που παρουσιάζει ο κ. Κίκιλης, γνωστοποιεί μία σειρά από ζητήματα, αλλά κι ενέργειες των π. Δημοτικών Αρχών της Ερμούπολης, οι οποίες φαίνεται πως λειτούργησαν ως “εμπόδιο” στην επένδυση που θέλησε η Καζίνο Αιγαίου ΑΕ να προχωρήσει, ενώ παράλληλα, προκάλεσαν το δικαστικό “ραντεβού” της τον Μάιο με τον ενιαίο πλέον Δήμο Σύρου – Ερμούπολης, από τον οποίο η εταιρεία αξιώνει σήμερα ως αποζημίωση, σε βάρος του, ποσόν ύψους 19.075.688, 00 ευρώ.

Ξεκαθαρίζοντας πως, η πρόθεση του μεγαλομετόχου της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ, ήταν να προχωρήσει στην επένδυση - με εφικτές και νομικά κατοχυρωμένες λύσεις -, γεγονός που αποδεικνύεται και από την ολοκληρωμένη μελέτη που έχει στη διάθεσή της η επιχείρηση από το 1999 οπότε και είχε ανατεθεί σε μελετητικό γραφείο, δηλώνει κατηγορηματικά πως, η Καζίνο σήμερα “πληρώνει αμαρτίες προηγούμενων Δημοτικών Αρχών”, υποστηρίζοντας πως, πρόκειται για μία εξαιρετικά σοβαρή υπόθεση, που θα έπρεπε – τουλάχιστον - να προβληματίζει και τη νέα Δημοτική Αρχή.

Αξίζει να διευκρινισθεί, πως, ο χώρος που εισφέρθηκε στην εταιρεία, αφορούσε τον περιβάλλοντα χώρο των φυλακών στα Λαζαρέττα, το οποίο δηλώθηκε ως περιουσιακό στοιχείο του Δημοσίου – λανθασμένα – όπως εξηγεί ο κ. Κίκιλης, διασαφηνίζοντας πως, το κτίριο των φυλακών αποτελεί πράγματι περιουσιακό στοιχείο του Ελληνικού Δημοσίου, το οποίο και είχε την πρόθεση ο μεγαλομέτοχος της εταιρείας να “διεκδικήσει”, προκειμένου να αξιοποιήσει.

Συνολικά η συνέντευξη στο web tv της “Κοινής Γνώμης”.

Επιχειρηματική πρόθεση που θα ωφελούσε τη Σύρο

“Δεν έχει ζημιωθεί μόνον η Καζίνο Αιγαίου. Έχει ζημιωθεί όλο το νησί” τονίζει αρχικά ο κ. Κίκιλης αναφορικά με την επένδυση που δεν προχώρησε, εξηγώντας πως, για το θέμα της εκκαθάρισης του ιδιοκτησιακού καθεστώτος (περιβάλλων χώρος κτιρίου φυλακών), ο μεγαλομέτοχος της επιχείρησης, είχε προβεί σε συγκεκριμένες ενέργειες, καθώς όπως τόνισε, είχε γνωστοποιήσει “στον κ. Δεκαβάλλα, τον αείμνηστο Αντώνη Μαρκουλή, τον κ. Ανδρέα Ζαφειράκη, ότι θέλω να κάνω τα Λαζαρέττα, το New Jersey της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, υπό την προϋπόθεση να γίνει η επέκταση του αεροδρομίου”. Μάλιστα, όπως ανέφερε ο νομικός εκπρόσωπος, ο μεγαλομέτοχος, στηριζόμενος σε προφορικές διαβεβαιώσεις ότι θα λυθεί το ιδιοκτησιακό “νομοθετικά”, είχε προβεί σε ενέργειες ώστε να μπορεί να μεταφέρεται κόσμος στη Σύρο αεροπορικώς, μέσω της λειτουργίας της αεροπορικής εταιρείας Hellenic Star Airways.

Δηλώθηκε ως περιουσία του Δημοσίου, ο χώρος που εισφέρθηκε στην Καζίνο

Επαναλαμβάνοντας ο κ. Κίκιλης, πως ο χώρος που είχε εισφερθεί στην Καζίνο Αιγαίου, δεν αφορά στο κτίριο των φυλακών, γνωστοποίησε πως, ο μεγαλομέτοχος – εντολέας του, πριν από 16 χρόνια θέλοντας να αναπτυχθεί περισσότερο επιχειρηματικά, έδωσε εντολή για τη σύνταξη μελέτης όσον αφορά στον χώρο των Λαζαρέττων. “Το 1999 αναθέτει η Καζίνο Αιγαίου ΑΕ στο τεχνικό γραφείο Γεωργίου Λιναρδάτου, την εκπόνηση μελέτης για την κατασκευή του Καζίνο στα Λαζαρέττα. Όταν λέω Λαζαρέττα εννοώ τη μείζονα περιοχή που βρίσκεται το κτίριο των φυλακών. Στην Καζίνο Αιγαίου ΑΕ ανήκει απ΄ ό,τι φαίνεται σήμερα, ένα μικρό τμήμα (...) εκτός από το κτίριο των φυλακών” δήλωσε, συμπληρώνοντας ακολούθως πως, ο αγώνας λύσης του ιδιοκτησιακού θέματος για την Καζίνο, ξεκίνησε από όταν έγινε σαφές πως, το Ελληνικό Δημόσιο είχε δηλώσει τον προαναφερθέν χώρο ως δική του περιουσία. “Το 1999 όταν υποβάλλεται η δήλωση στο Κτηματολόγιο από την Καζίνο Αιγαίου, στην πρώτη ανάρτηση, διαπιστώνουμε ότι τον πέριξ χώρο, το οικόπεδο γύρω από τις φυλακές, το έχει δηλώσει το Ελληνικό Δημόσιο. Η εταιρεία δι εμού, υπέβαλλε ένταση. Απερρίφθη στην πρώτη ανάρτηση” σημειώνει ενώ και “στη δεύτερη ανάρτηση επίσης υποβάλλεται ένταση όταν πια η εταιρεία έχει αναθέσει στο γραφείο Γεωργίου Λιναρδάτου και έχει καταβάλλει για την εκπόνηση της μελέτης 105 εκατομμύρια δραχμές”.

Στη συνέχεια, καθιστά σαφές πως, “Η μελέτη ολοκληρώθηκε, υπεβλήθη στο Υπουργείο Πολιτισμού” και είχε συμπεριλάβει και το κτίριο των φυλακών, αφού, “ο κ. Μπαλαγιάννης είπε στον Δήμο, ότι το θέμα των φυλακών το οποίο, δε σας ανήκει, (...) θα το λύσω εγώ”.

Από το 2001 γνωμοδότηση Νομικού Συμβουλίου και αστικολόγου

Όσον αφορά στον χώρο πέριξ του κτιρίου των φυλακών, η Καζίνο απευθύνεται προς το Νομικό Συμβούλιο του κράτους και κατ΄επέκταση προς τον αστικολόγο, Απόστολο Γεωργιάδη, προκειμένου να αναζητήσει τον προσφορότερο τρόπο, ώστε να διευθετηθεί άμεσα το ζήτημα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος. Διαβάζοντας τη σχετική γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου, ο κ. Κίκιλης, τονίζει, “Τί είπε λοιπόν το Νομικό Συμβούλιο του κράτους; Αφού έχουμε μία εταιρεία που κάθε χρόνο βάζει στα ταμεία μας περίπου 1-1,5 εκατ. Ευρώ – μιλάμε για το 2000-, βάζει στο ταμείο του ΙΚΑ πάνω από 1 εκατ. Ευρώ, πρέπει λοιπόν τάχιστα να γίνει νομοθετική ρύθμιση και όχι προσφυγή στα δικαστήρια” ώστε να κερδηθεί χρόνος. Συμπληρώνει δε, πως, “Μετά από αυτό και παρά τις διαβεβαιώσεις των τότε Δημοτικών “αρχόντων” ότι θα γίνει νομοθετική ρύθμιση η Καζίνο Αιγαίου απευθύνεται στον πλέον έγκριτο αστικολόγο της Ελλάδος, τον κ. Απόστολο Γεωργιάδη”. Αναφερόμενος στη νομική θέση του (γνωμοδότηση 17ης Μαΐου 2001), ο κ. Κίκιλης εξηγεί, “Τί λέει ο αρμόδιος καθηγητής; Ότι από τη στιγμή κατά την οποία υπάρχει αυτή η εμπλοκή για να μην οδηγηθείτε στα δικαστήρια Καζίνο, Ελληνικό Δημόσιο, Δήμος, σας δίνω τη λύση. Αντί να γίνει νομοθετική ρύθμιση (...) ας έρθει το Ελληνικό Δημόσιο με μία δήλωσή του, να πει, ότι “Αναγνωρίζω την κυριότητα της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ στο συγκεκριμένο οικόπεδο. Αυτή είναι η δήλωση, καταχωρείται στο Υποθηκοφυλακείο και όπως συνεχίζει ο κ. Καθηγητής ανατρέχει αναδρομικά””.

Ως εκ τούτου, “οι συμβολαιογραφικές συμβάσεις που είχαν γίνει από το Δήμο προς τη ΔΕΤΑΕ, της ΔΕΤΑΕ προς την Καζίνο Αιγαίου ανατρέχουν αναδρομικά και νομιμοποιούνται. Άρα λοιπόν, ουδείς κίνδυνος”.

Παρά τα ανωτέρω, ο κ. Κίκιλης, δηλώνει κατηγορηματικά, πως, “Έκτοτε, παρόλο ότι αυτά είναι γνωστά στον Δήμο Ερμούπολης και στις τότε Δημοτικές Αρχές, δεν έχει γίνει απολύτως τίποτα μέχρι σήμερα”.

“Μπλοκάρουν” τη λύση οι αγωγές του Δήμου

Ανατρέχοντας στις ενέργειες των π. Δημοτικών Αρχών, ο νομικός εκπρόσωπος της Καζίνο Αιγαίου ΑΕ, γνωστοποιεί παρακάτω, πως, μετά τις ανωτέρω γνωμοδοτήσεις, “Ο Δήμος, ευρισκόμενος προ αδιεξόδου, καταθέτει μία αγωγή σε βάρος του Ελληνικού Δημοσίου - πλαγιαστική αγωγή (...) μόνο για να τρενάρει ουσιαστικά το θέμα”. Επισημαίνει δε, πως η εν λόγω αγωγή, “απερρίφθη με απόφαση του Εφετείου” ωστόσο, “επανέρχεται ο Δήμος” κι εν συνεχεία, “εμείς καταθέτουμε αυτοτελή αγωγή και ανακοινώνουμε τη δίκη προς τον Δήμο”, με αποτέλεσμα “όλες αυτές οι δίκες να συζητούνται στις 8 Μαΐου του 2015 ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Σύρου”. Ολοκληρώνοντας την ιστορική αναδρομή της σοβαρής υπόθεσης ο κ. Κίκιλης, αφήνει αιχμές για τη στάση πλέον της νυν Δημοτικής Αρχής. “Δεν είναι βασανιστικό ερώτημα και για τη σημερινή Δημοτική Αρχή όταν εκκρεμεί σε βάρος του Δήμου, αγωγή αποζημιώσεως της Καζίνο Αιγαίου, ύψους – για έναν πολύ μικρό και περιορισμένο χρονικό διάστημα – 19.075.688, 00 ευρώ που δεν έχει κριθεί από το Εφετείο με την 4 του 2007 απόφαση; Γιατί αναβάλει τη συζήτηση της αγωγής της Καζίνο Αιγαίου μέχρι να λυθεί το ιδιοκτησιακό” σημειώνει, λέγοντας πως, “Ο Συριανός λαός, πρέπει να ξέρει την πραγματικότητα, την οποία τη μαθαίνει σήμερα, ύστερα από 15 – 16 ολόκληρα χρόνια”.

Καταλήγει δε, πως, “Η Καζίνο Αιγαίου ΑΕ προσδοκά να αναγνωριστεί η κυριότητά της στο ακίνητο το οποίο εισφέρθηκε στο μετοχικό της κεφάλαιο από τη ΔΕΤΑΕ”, στηλιτεύοντας τη στάση της νέας Δημοτικής Αρχής, για την οποία υποστηρίζει πως, έχει κληρονομήσει το θέμα, αλλά “δε θέλει να πιάσει κάστανα από τη φωτιά”.