Επιστημονική παρέμβαση για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο

Σε αρκετά από τα σημεία της πρότασης των μελετητών για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο Θήρας φαίνεται ότι βρίσκεται απέναντι ο Σύλλογος Μηχανικών Θήρας, ο οποίος και ζητά να αναδιαμορφωθούν συγκεκριμένα κομμάτια που αφορούν Στη δόμηση, τις επεκτάσεις οικισμών και όχι μόνο.

Την Πέμπτη 14 Νοεμβρίου στο κατάμεστο Μπελλώνειο Πολιτιστικό Κέντρο, πραγματοποιήθηκε η παρουσίαση του προτεινόμενου σχεδίου και ο Σύλλογος παρακολούθησε μέσω εκπροσώπων του την εκδήλωση. Τα όσα άκουσαν τους οδήγησαν σε άμεση αντίδραση, καθώς εξέδωσαν ανακοίνωση με σχόλια επί του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, εξηγώντας αναλυτικά τους λόγους για τους οποίους διαφωνούν στα αρκετά από τα μέρη του.

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μηχανικών Θήρας στην "Κοινή Γνώμη"

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μηχανικών, Βασίλης Χατζηπέτρος μίλησε στην εφημερίδα και απάντησε σε ερωτήσεις σχετικά με τον μέλλον του νησιού και των κατοίκων του, ενώ μίλησε και για τις κινήσεις που σκοπεύουν να κάνουν σε συλλογικό επίπεδο για την πιθανότητα να αλλάξει κάτι στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που παρουσιάστηκε.

Προχωρήσατε πρόσφατα σε μία ανακοίνωση ως Σύλλογος Μηχανικών Θήρας κάνοντας σχόλια επί των ανακοινώσεων και του προτεινόμενου σχεδίου που παρουσίασε η μελετητική εταιρία. Ποια είναι τα βασικά μέρη του σχεδίου με τα οποία διαφωνείτε σαν Σύλλογος και ποια είναι η γενική εικόνα που σας άφησε η παρουσίαση;

Η γενική εικόνα είναι ότι είμαστε ενάντια σε αρκετά από όσα προτάθηκαν. Αρχικά, η τουριστική περιοχή που προτείνεται, δηλαδή βορείως του νησιού της Σαντορίνης και νοτίως από Περίσσα μέχρι Εξωμύτη και στη θέση του Μονόλιθου, προσθέτει τουριστικές κλίνες στο νησί, τις οποίες εμείς δεν δεχόμαστε. Θεωρούμε ότι το νησί είναι τουριστικά κορεσμένο και μάλιστα υπερκορεσμένο και στις θέσεις μας προτείνετε να μην υπάρξει, αν είναι δυνατόν, καμία νέα τουριστική κλίνη τουλάχιστον στην εκτός σχεδίου δόμηση. Επίσης, αυτό που προτείνουν οι μελετητές για τα 40 στρέμματα αρτιότητα, αυτό και αν είναι απαράδεκτο, γιατί απλώς αυτό βολεύει τους "μεγαλοκαρχαρίες". Κανένας Σαντορινιός δεν έχει 40 στρέμματα ιδιοκτησία. Έχουν κάποιοι από πέντε, έξι στρέμματα, μάξιμουμ οκτώ, οπότε ο μέσος Σαντορινιός τι θα κάνει, θα αναγκαστεί να πουλήσει αντί πινακίου φακής ή λίγο παραπάνω, ότι έκταση έχει σε έναν "μεγαλοκαρχαρία", ο οποίος θα κάνει μία συνένωση και θα σχηματίσει τα 40 στρέμματα που απαιτούνται και θα μας φέρει μία μονάδα στην οποία ο Σαντορινιός πολίτης θα είναι υπάλληλος, για να μη πω δούλος. Αυτή είναι η μία θέση μας και σοβαρή απέναντι στην τουριστική εξέλιξη που προτείνουν οι μελετητές.

Αντιδράσατε παράλληλα και για το ζήτημα που αφορά στις επεκτάσεις οικισμών. Πόσο σημαντικό και απαραίτητο κρίνετε ότι είναι κάτι τέτοιο για το νησί της Σαντορίνης;

Δεύτερο και σημαντικό κομμάτι στην αντίδραση μας, είναι ότι δεν προτείνουν καθόλου μέσα στο σχέδιο, επεκτάσεις οικισμών. Όταν λέμε επεκτάσεις οικισμών δεν εννοούμε να τραβάμε μία γραμμή σε έναν χάρτη και να λέμε ότι μέχρι εδώ θα πάει ο οικισμός. Εννοούμε να τραβήξουμε τη γραμμή, αλλά να πούμε ότι θα γίνει πολεοδόμηση σε αυτή την περιοχή και μάλιστα σοβαρή. Να διατηρηθεί το συνεκτικό κομμάτι των οικισμών με τις παραδοσιακές του μορφολογίες, όπου εκεί θα απαγορεύεται αν είναι δυνατόν η δόμηση και να επιτρέπονται μόνο ανακατασκευές, αναστηλώσεις και επισκευές των υπαρχόντων παραδοσιακών κτισμάτων και στις επεκτάσεις στις οποίες θα έπρεπε να προτείνουν θα γινόταν μία σοβαρή αυστηρή πολεοδόμηση, με περιοχή κατοικίας, με περιοχή εμπορίου, με δρόμους, με πλατείες, με κοινόχρηστους δρόμους, με κοινωφελή κτήρια και ότι άλλο απαιτεί ένα Ειδικό Πολεοδομικό για τις εντός σχεδίου περιοχές.

Υπάρχει και ένα κρίσιμο ζήτημα που αφορά στη δυσκολία εξεύρεσης στέγης σε όσους έρχονται να εργαστούν στο νησί της Σαντορίνης. Ποια είναι η τοποθέτησή σας σε αυτό το θέμα;

Είναι ένα από τα κυριότερα προβλήματα. Η Σαντορίνη όπως και άλλα νησιά φαντάζομαι, αλλά ιδιαίτερα η Σαντορίνη και η Μύκονος, έχουν κατακλυστεί από τις Airbnb κατοικίες και βραχυχρόνιες μισθώσεις, υπάρχει οξύτατο πρόβλημα κατοικίας. Έρχονται γιατροί για να στελεχώσουν το Γενικό Νοσοκομείο Θήρας, δεν βρίσκουν που να μείνουν ή αν βρουν θα κληθούν να πληρώσουν 1000-1200 ευρώ ενοίκιο και αναγκαστικά φεύγουν από το νησί γιατί δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν. Το ίδιο ισχύει και για τους δασκάλους και για τους καθηγητές. Το πρόβλημα κατοικίας είναι συνεχές και όσοι αποφασίσουν να μείνουν και βρουν κάτι, θα το ακριβοπληρώσουν. Εμείς σαν Σύλλογος προτείνουμε μία ποσόστωση μεταξύ των βραχυχρόνιων και μακροχρόνιων μισθώσεων. Δηλαδή να επιτρέπονται, για παράδειγμα, 45% βραχυχρόνιες μισθώσεις και 55% μακροχρόνιες. Αυτό θα πρέπει να ελέγχεται μέσω του Ε.Ο.Τ., καθώς εκατοντάδες καταλύματα δεν έχουν άδεια από τον Ε.Ο.Τ.. Διαμορφώνουν μία κατοικία και τη μισθώνουν, χωρίς να έχουν τίποτα από πλευράς αδειοδότησης.

Για ακόμη μία φορά αποστείλατε τις προτάσεις σας και τα σχόλια σας. Αυτή τη φορά είχατε κάποια απάντηση ενδεχομένως από την πλευρά των μελετητών και γενικότερα πιστεύετε ότι οι προτάσεις σας θα ληφθούν υπόψη;

Προς το παρόν δεν υπάρχει καμία απολύτως απάντηση. Θα εκφράσω την προσωπική μου άποψη και όχι την άποψη του Συλλόγου. Προσωπικά είμαι απαισιόδοξος. Τώρα σαν Σύλλογος εμείς ερχόμαστε σε επαφή με τοπικούς φορείς της Σαντορίνης και μάλιστα την περασμένη Κυριακή είχαμε μία επαφή με φορείς περιβαλλοντικού χαρακτήρα, με Συλλόγους Πολιτών και Πολιτιστικούς Συλλόγους και πήραμε μία απόφαση για να έρθουμε σε επαφή με τους 14 προέδρους των Κοινοτήτων της Σαντορίνης ώστε να τους μεταφέρουμε τις σκέψεις. Οι περισσότεροι από αυτούς, με ελάχιστες εξαιρέσεις, δεν έχουν ιδέα του τι σημαίνει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Έχουμε λοιπόν σκοπό να τους συγκεντρώσουμε σε μία αίθουσα, να τους κάνουμε μία γενική ενημέρωση, με σκοπό την ενημέρωση αυτή, οι ίδιοι να τη μεταφέρουν στις κοινότητες τους και στους πολίτες τους. Το κυριότερο είναι να γνωρίζει ο Σαντορινιός πολίτης και ο οποιοσδήποτε πολίτης τι μπορεί να γίνει σε μία περιοχή κορεσμένη από κάθε άποψη και πληττόμενη βιοκλιματικά. Σκοπός μας είναι, αν γίνει κάτι, να γίνει συλλογικά.

Ο Σύλλογος Μηχανικών με τη τοποθέτηση του αναφορικά με την κορεσμένη περιοχή, ουσιαστικά πλήττεται. Τι έχετε να πείτε πάνω σε αυτό;

Ότι και να γίνει, πάντα γίνεται με κάποιο κόστος. Το σαφέστερο παράδειγμα είναι ότι αυτοί που θα πληρώσουν το πρώτο κόστος είμαστε εμείς σαν αρχιτέκτονες, σαν μελετητές και μηχανικοί. Μειούμενη δόμηση σημαίνει αυτόματα ότι μειώνεται και η δουλειά μας. Παρόλα αυτά, ως πλειοψηφία, δεν λογαριάζουμε το κόστος.