Κίνδυνος απώλειας δημοτικής περιουσίας

Αντιμέτωπος με τον κίνδυνο απώλειας δημοτικής περιουσίας βρίσκεται ο Δήμος Σύρου – Ερμούπολης, όσον αφορά σε ακίνητα - κτίσματα, οικόπεδα και οδούς – που προέρχονται από τον πρώην Δήμο Άνω Σύρου, αφού δεν έχει “κλείσει” το ζήτημα της τεκμηρίωσης και κατοχύρωσής τους.

Η σοβαρή υπόθεση που είχε έρθει για πρώτη φορά στο προσκήνιο από τη σύσταση του ενιαίου Δήμου και μετά, παραμένει μέχρι σήμερα, ως μία από τις πολύ σοβαρές εκκρεμότητες για τη νυν Δημοτική Αρχή, η οποία παρά τις προειδοποιητικές οχλήσεις παρατάξεων της αντιπολίτευσης για την κατάργηση του Κτηματολογίου κατά το παρελθόν, δυστυχώς, δεν έχει πράξει τα αυτονόητα.

Αξίζει να αναφερθεί πως, ακίνητα του Δήμου - που πέρασαν σε αυτόν με χρησικτησία ή παρουσιάζονται ως αγνώστου ιδιοκτήτη -, δεν είναι ορθά δηλωμένα. Συνολικά γίνεται λόγος για περίπου 160 ακίνητα (με οδούς και δρόμους), από τα οποία τα τριάντα πρώτα, είχαν ελεγχθεί από την προηγούμενη Δημοτική Αρχή. Σήμερα, το θέμα παραμένει ως φαίνεται “παγωμένο” και παρά το γεγονός πως η κατάργηση του Κτηματολογίου απειλούσε και απειλεί με τον κίνδυνο απώλειάς τους - αφού αυτά θα “περάσουν” στο Δημόσιο -, ο ενιαίος Δήμος δεν έχει πράξει τα επιβεβλημένα.

Τα παραπάνω παραδέχεται και ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Γιάννης Πιταούλης, απαντώντας σχετικά με την απουσία ενεργειών από τη δημοτική πλευρά για την κατοχύρωση της ακίνητης περιουσίας του κατηργημένου Δήμου Άνω Σύρου. Ο ίδιος αναγνωρίζει πως η Δημοτική Αρχή έχει καθυστερήσει να αντιδράσει στο συγκεκριμένο θέμα, ωστόσο, επισημαίνει πως θα δρομολογήσει λύση, ενδεχομένως και μέσω συνεργασίας με εξωτερικό συνεργάτη.

Διευκρινίζεται εξ αρχής πως καταγραφή των ακινήτων διαθέτει ο Δήμος, αλλά δεν διαθέτει τεκμηρίωση και συμπλήρωση των απαιτούμενων φακέλων, κάτι που όπως αποκαλύπτει και ο αντιδήμαρχος, θα απαιτήσει κόστος, που σήμερα, δεν μπορεί να προσδιοριστεί.

Τεράστια εκκρεμότητα

Σε αντίθεση με την αμεσότητα που έχει επιδείξει η Δημοτική Αρχή για αξιοποίηση ακινήτων πρώτης γραμμής, όπως ενδεικτικά το πρώην σούπερ μάρκετ Νεωρίου, ώστε αυτά να αποφέρουν έσοδα στο δημοτικό ταμείο, δυστυχώς, ακίνητα στην Απάνω Μεριά και γενικά στα γεωγραφικά όρια του πρώην Δήμου Άνω Σύρου παραμένουν μη κατοχυρωμένα.

“Έχουμε πράγματι μία σημαντική εκκρεμότητα του ενιαίου Δήμου, η οποία δυστυχώς πάντοτε μπαίνει σε δεύτερη μοίρα με την έννοια ότι πολλά από τα ζητήματα της καθημερινότητας έρχονται και απασχολούν τις δημοτικές υπηρεσίες και δεν έχουμε κάνει όλες τις ενέργειες που θα έπρεπε, για να διαφυλάξουμε τη δημοτική ακίνητη περιουσία”, δηλώνει αρχικά ο Γιάννης Πιταούλης.

Παράλληλα, εξηγεί πως, το τελευταίο διάστημα και “κυρίως μέσα από προσπάθειες υπαλλήλων, δόθηκε η δυνατότητα – και κάνοντας χρήση των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του Κτηματολογίου – να γίνει μια αντιπαραβολή της δήλωσης περιουσιακών στοιχείων του Δήμου με τα στοιχεία που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο”.

Αυτό έγινε ώστε να διαπιστώσει η Δημοτική Αρχή διαφορές. “Έπρεπε να δούμε που υπάρχουν αποκλίσεις ή διαφορές ανάμεσα στις δύο αυτές καταστάσεις, προκειμένου το επόμενο διάστημα να γίνει μία καταρχήν πρώτη διόρθωση των ακινήτων που μπορεί να φαίνονται σε κάποιον από τους τρεις πρώην Δήμους ή σε κάποιο Νομικό Πρόσωπο του Δήμου που πλέον δεν υφίσταται.

Αυτή είναι μία δουλειά που έχει γίνει από το προσωπικό του Δήμου”, γνωστοποίησε, εξηγώντας όμως πως η κύρια εκκρεμότητα παραμένει.

“Η βασική εκκρεμότητα που υπάρχει και απαιτεί ενδεχομένως και συνεργασία με κάποιον εξωτερικό συνεργάτη, αφορά ακίνητα τα οποία ανήκουν στον Δήμο. Το προσωπικό μας αυτή τη στιγμή δεν επαρκεί για να καλύψει την παρούσα χρονική περίοδο τις ανάγκες για την υποστήριξη μάλλον δικαστικής ενέργειας επιβεβαίωσης της ιδιοκτησίας αυτής από τον Δήμο”, πρόσθεσε ο κ. Πιταούλης, τονίζοντας πως σε αυτή την κατεύθυνση “υπάρχει καταγραφή αυτών των ΚΑΕΚ που ο Δήμος θεωρεί ότι του ανήκουν και θα πρέπει το επόμενο διάστημα να προχωρήσουμε σε κάποια ανάθεση”.

Προσωρινό “μαξιλαράκι” η παράταση

Σύμφωνα με όσα είχαν γίνει γνωστά, οι Δήμοι θα είχαν περιθώριο να τακτοποιήσουν σχετικές υποθέσεις μέχρι και το τέλος του 2022. Ωστόσο, σήμερα, ο αρμόδιος αντιδήμαρχος κάνει λόγο για παράταση που εξυπηρετεί τον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης.

“Ήδη έχει δοθεί μια σχετική παράταση μέχρι το τέλος του 2023 και η τελευταία ειδησεογραφία, δείχνει πως ενδεχομένως θα πάμε σε μία μακροχρόνια παράταση. Αυτό το αίτημα έχει εκφραστεί και από Δικηγορικούς Συλλόγους της χώρας”, συμπλήρωσε ο ίδιος, απαντώντας και στο πώς θα προχωρήσει στην πράξη το θέμα της ορθής δήλωσής τους.

Αναφορικά με το σενάριο της συνεργασίας με εξωτερικό συνεργάτη, επισημαίνει τα εξής: “Ίσως προχωρήσουμε με εξωτερικό συνεργάτη. Υπάρχει πρόβλημα όμως, γιατί δεν είναι εύκολο να κοστολογηθεί αυτή η υπηρεσία. Μιλάμε για αμοιβές μηχανικού και δικηγόρου. Σίγουρα κάποια στιγμή πρέπει να κάνουμε μία αρχή και πιστεύω το επόμενο διάστημα να το καταφέρουμε”.

Ολοκληρώνοντας τις δηλώσεις του απαντά στην κριτική που έχει ασκηθεί στη Δημοτική Αρχή για τη μη τακτοποίηση του θέματος μέχρι σήμερα. “Το σωστό είναι πως ο Δήμος οφείλει να κάνει τις ενέργειες που δεν έχει κάνει όλο αυτό το χρονικό διάστημα γιατί όσο μένει αυτή η εκκρεμότητα, δυστυχώς ενισχύεται ο κίνδυνος να απολέσεις”.