Καθορισμός χώρων και έγκριση μεταβίβασης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού του Δήμου Άνδρου

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ

ΔΗΜΟΣ ΑΝΔΡΟΥ

Περίληψη απόφασης 38/2021 Δ.Σ. Δήμου Άνδρου (ΑΔΑ: Ψ17ΑΩΨΙ-Τ4Φ)

Θέμα: Καθορισμός χώρων και έγκριση μεταβίβασης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας σε τρίτους με σύναψη μισθωτικής σχέσης για τους έχοντες το δικαίωμα της χρήσης άνευ δημοπρασίας (όμοροι).

Από τη συνεδρίαση Δ.Σ. που έγινε 20 Απριλίου 2021 ημέρα Τρίτη και ώρα 18:00 μέσω τηλεδιάσκεψης, ύστερα από την με αριθμό 4092/16-4-2021 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου του Δημοτικού Συμβουλίου. Στη συνεδρίαση παρέστη ο Δήμαρχος Άνδρου κ. Δημήτριος Λοτσάρης που κλήθηκε σύμφωνα με το άρθρο 67 παρ. 6 του Ν. 3852/2010. Επίσης οι Δημοτικοί Σύμβουλοι : Μπάλλας Ελευθέριος, Ψωμάς Γεώργιος, Μπακέλας Ιωάννης, Μακρή Αθηνά, Τσατσομοίρου Αθηνά, Θεοδωράκης Διαμαντής, Τηνιακός Δημήτριος, Τσαούσης Σπυρίδωνας, Μουστάκας Νικόλαος, Γιαννίσης Δημήτριος, Βιδάλης Νικόλαος, Αντώνογλου Αντώνιος. Παρούσα η Πρόεδρος Κοινότητας άνω 300 κατοίκων Βολίκα Άννα Κοιν. Μπατσίου.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ομόφωνα :

1. Την αποδοχή της παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας και την έγκριση της περαιτέρω μεταβίβασης του δικαιώματος απλής χρήσης προς τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/2001 όπως ισχύει και τη ΚΥΑ 47458 ΕΞ 2020/15.05.2020 (ΦΕΚ 1864/15.05.2020 τεύχος Β’) και τον καθορισμό των χώρων για την απευθείας παραχώρηση της απλής χρήσης αυτών, στους έχοντες το δικαίωμα της χρήσης άνευ δημοπρασίας (όμοροι), μετά από αίτηση τους, όπως απεικονίζονται στον αναλυτικό πίνακα που ακολουθεί:

2. Την διόρθωση των τετραγωνικών μέτρων της επιχείρησης PORTO FOOD MARKET Ο.Ε που εγκρίθηκαν με την υπ΄αριθμ. 86/2021 αποφ. Οικονομικής Επιτροπής και την υπ΄αριθμ. 35/2021 αποφ. Δημοτικού Συμβουλίου διότι το τελικό εμβαδόν που αιτείται η επιχείρηση είναι 186,35 τ.μ.

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΥΔΡΟΥΣΑΣ

α/α 1

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΟΜΟΡΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Παραλία Λύκειο Μπατσίου έμπροσθεν καταστήματος «PORTO FOOD» - PORTO FOOD MARKET O.E

ΧΡΗΣΗ Ομπρέλες Ξαπλώστρες

Τ.Μ. 120 τ.μ

ΧΡΗΣΗ Τραπεζοκαθίσματα

Τ.Μ. 66,35 τ.μ

α/α 2

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΟΜΟΡΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Παραλία Κυπρί έμπροσθεν ξενοδοχείου «Περράκης» - Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Άνδρου Διονυσίου Περράκη Α.Ε

ΧΡΗΣΗ Ομπρέλες Ξαπλώστρες

Τ.Μ. 350 τ.μ

α/α 3

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΟΜΟΡΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Παραλία Μπατσί, έμπροσθεν ξενοδοχείου «Χρυσή Ακτή» - Κ & Δ ΤΟΥΝΤΑΣ Α.Ε

ΧΡΗΣΗ Ομπρέλες Ξαπλώστρες

Τ.Μ. 320 τ.μ

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΝΔΡΟΥ

α/α 1

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΟΜΟΡΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Παραλία Πίσω Γυάλια έμπροσθεν τουριστικών καταλυμάτων – LOOSE MOUSE HOLDINGS LIMITED Υποκ/μα Ελλάδας

ΧΡΗΣΗ Ομπρέλες Ξαπλώστρες

Τ.Μ. 115,62 τ.μ

Τα ανωτέρω τμήματα θα παραχωρηθούν άνευ δημοπρασίας στους αιτούντες (όμορες επιχειρήσεις) σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν. 2971/2001 όπως ισχύει και βάσει των διατάξεων της ΚΥΑ 47458 ΕΞ 2020/15.05.2020 (ΦΕΚ 1864/15.05.2020 τεύχος Β’) με διάρκεια έως 31-12-2022 ή στις περιπτώσεις που πρόκειται για επιχειρήσεις ενοικιαζομένων δωματίων έως τις 31-10-2021.

Η καταβολή του ανταλλάγματος μπορεί να γίνει με δύο τρόπους, έπειτα από αίτηση των ενδιαφερόμενων και σύμφωνα με όσα ορίζονται στο άρθρο 15 του Ν. 2971/2001 και στο άρθρο 7 της ΚΥΑ 47458 ΕΞ 2020/15.05.2020 (ΦΕΚ 1864/15.05.2020 τεύχος Β’). Ενώ για το έτος 2021 εξαιρετικά θα ισχύσουν οι διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 13 του Ν. 4787/2021 :

ΕΤΟΣ 2021:

1) ΕΦΑΠΑΞ (στο Δημόσιο και στο Δήμο, για το ετήσιο χρόνο της μίσθωσης με την υπογραφή της σύμβασης.

2) ΣΕ ΙΣΟΠΟΣΕΣ ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ως εξής:

α) στο Δήμο Άνδρου:

ι) ποσοστό 70% επί της α’ μηνιαίας δόσης με την υπογραφή του συμφωνητικού.

ιι) ποσοστό 70% επί της β’ μηνιαίας δόσης έως 31/05/2021 και

ιιι) ποσοστό 70% επί της γ’ μηνιαίας δόσης έως 30/6/2021.

β) Υπέρ Δημοσίου (καταβάλλεται βάσει της παρ. 2 του άρθρου 13 του Ν. 4787/2021)

ι) ποσοστό 30% επί της α’ μηνιαίας δόσης με την υπογραφή του συμφωνητικού.

ιι) ποσοστό 30% επί της β’ μηνιαίας δόσης έως 31/05/2021 και

ιιι) ποσοστό 30% επί της γ’ μηνιαίας δόσης έως 30/6/2021.

ΕΤΟΣ 2022:

α) ΕΦΑΠΑΞ (στο Δημόσιο και στο Δήμο, για το ετήσιο χρόνο της μίσθωσης έως 31/03/2022

β) ΣΕ ΙΣΟΠΟΣΕΣ ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΟΣΕΙΣ ως εξής:

α) στο Δήμο Άνδρου:

ι) ποσοστό 60% επί της α’ μηνιαίας δόσης έως 31/03/2022.

ιι) ποσοστό 60% επί της β’ μηνιαίας δόσης έως 30/04/2022 και

ιιι) ποσοστό 60% επί της γ’ μηνιαίας δόσης έως 31/5/2022.

β) Υπέρ Δημοσίου

ι) ποσοστό 40% επί της α’ μηνιαίας δόσης έως 31/03/2022.

ιι) ποσοστό 40% επί της β’ μηνιαίας δόσης έως 30/04/2022 και

ιιι) ποσοστό 40% επί της γ’ μηνιαίας δόσης έως 31/5/2022.

Στο καταβληθέν αντάλλαγμα προστίθεται χαρτόσημο και ΟΓΑ χαρτοσήμου συνολικού ποσού 3,6% το οποίο βαρύνει το μισθωτή.

Τα ανωτέρω τμήματα απεικονίζονται επακριβώς σε αποσπάσματα ορθοφωτοχαρτών.

Τα παραπάνω σημεία θα υλοποιηθούν στο έδαφος με ευθύνη των παραχωρησιούχων καταθέτοντας υπεύθυνη δήλωση για την ορθή τοποθέτηση αυτών, βάσει των ανωτέρω.

Όσον αφορά τα θαλάσσια σπορ, ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και των οριζομένων στο συνημμένο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 4 της ΚΥΑ 47458 ΕΞ 2020/15.05.2020 (ΦΕΚ 1864/15.05.2020 τεύχος Β’).

3. Ο μισθωτής υποχρεούται στην εφάπαξ καταβολή υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, ποσοστού 40% επί του ετήσιου μισθώματος (άρθρο 7 της ΚΥΑ), το οποίο εξαιρετικά για το έτος 2021 ορίζεται σε ποσοστό 30% βάσει της παρ. 2 του άρθρου 13 του Ν. 4787/2021.

4. Εξουσιοδοτείται ο Δήμαρχος Άνδρου κ. Δημήτριος Α. Λοτσάρης για την υπογραφή των συμφωνητικών.

5. Οι όροι χρήσης του αιγιαλού από τις ανωτέρω επιχειρήσεις θα γίνεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 13 του Ν. 2971/01 όπως ισχύει και της ΚΥΑ 47458 ΕΞ 2020/15.05.2020 (ΦΕΚ 1864/15.05.2020 τεύχος Β’)και ειδικότερα όσον αφορά τις προδιαγραφές των υλικών πρέπει να είναι σύμφωνες με τα οριζόμενα στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 4 της ανωτέρω ΚΥΑ.

6. Μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου και του μισθωτή και την προσυπογραφή του, από τον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του αρμόδιου Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας ο μισθωτής έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο.

Το οριστικό σχέδιο του μισθωτηρίου συμβολαίου υπογεγραμμένο από τον οικείο δήμο και τον μισθωτή, αποστέλλεται στον εξουσιοδοτημένο υπάλληλο του αρμόδιου Αυτοτελούς Γραφείου Δημόσιας Περιουσίας, σε τρία (3) αντίγραφα προς υπογραφή από αυτόν, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την απόδειξη καταβολής του οφειλομένου ποσού υπέρ του δημοσίου στην αρμόδια Δ.Ο.Υ (άρθρο 13)»

7.Για τις μισθώσεις έκτασης αιγιαλού και παραλίας στα πλαίσια περιορισμού της διασποράς του κορωνοϊού COVID-19 και προστασίας των πολιτών από την πανδημία, θα ισχύουν οι εκάστοτε εκδοθείσες υπουργικές αποφάσεις σχετικά με τους κανόνες τήρησης αποστάσεων σε οργανωμένες ιδιωτικές και μη παραλίες στο σύνολο της Επικράτειας.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΝΔΡΟΥ

ΛΟΤΣΑΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ